Vente maison 150 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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1 020 €/m²
2 Parkings

Nestenn Tierce

234 avis

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Description

A seulement deux pas des commerces, cette maison de bourg offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale d'environ 150 m², elle s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une personne souhaitant réaliser des travaux pour créer un lieu de vie à son image. Le bien comprend également un terrain de 560 m² ainsi qu'un grenier de plus de 130 m² aménageable, idéal pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare à découvrir rapidement, situé dans un environnement pratique et central. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2931 - Réf Superimmo : ANVXZPTEY

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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