Superimmo
13

Vente maison 197 400 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 795 €/m²
  • Terrasse
L'Adresse De Châteauneuf

L'Adresse De Châteauneuf

02 41 18 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située au coeur de la commune dynamique de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables est édifiée sur un terrain clos d'environ 880 m². Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, agrémenté d'une porte à triple ouvrants donnant sur un séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Un cellier technique attenant vient compléter l'espace jour pour plus de fonctionnalité. Le dégagement dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. A l'étage, le grenier isolé offre une importante capacité de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, la maison est entièrement indépendante. Le terrain, clos et paysagé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 38 m², parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un espace atelier. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des services, constitue une belle opportunité pour une vie paisible à Châteauneuf-sur-Sarthe. REF : 35476 DPE : F (292) / GES : F (91) Honoraires à charge acquéreur (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 35476 - Réf Superimmo : ANVXYV8ZP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 197 400 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 887 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE DE CHÂTEAUNEUF

Siren : 480628593
02 41 18 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.