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OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

211 900 € 3 521 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EN PARFAIT ÉTAT. Saint-Joseph-de-Porterie. A proximité immédiate de l'Erdre et de toutes les commodités, beau T3 de 60 m² situé au premier étage d'une copropriété de 2012, offrant salon-séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée et sur une belle terrasse de 10 m² exposée ouest, deux chambres, salle de bains. Chauffage gaz collectif (inclus dans les charges). Parking souterrain. Au calme. Écoles et commerces à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

296 400 € 4 134 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situés Place Royale, l'une des adresses les plus emblématiques de Nantes, venez découvrir ces deux appartements nichés dans un immeuble de charme ravalé récemment. Tous deux situés au 4ème étage, le premier logement est un T1 bis de presque 26m² loué 570 euros hors charges par mois. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif,. Le second est un appartement de type 2 de plus de 45m² vendu avec un locataire en place également avec un loyer mensuel de 810 euros hors charges. Situés en hyper centre, ces deux biens bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine, à réaliser un investissement locatif ou à acquérir un bien à fort potentiel, cette offre saura répondre à vos attentes.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

414 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 130,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans un immeuble de caractère situé au niveau du Cours Saint Pierre, découvrez ce superbe appartement de type 5 conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénové en 2020, ce bien rare séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et son atmosphère raffinée. L'espace de vie principal, un salon-séjour de plus de 55 m², offre une pièce lumineuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine. L'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles sont attenantes à une salle de bains avec WC séparés, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une vaste cave, directement accessible depuis l'appartement, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé Place Maréchal Foch, adresse emblématique et prisée de Nantes, ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement à la fois calme et central. Un lieu de vie unique, pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'adresses d'exception.

Marion LAVENSEAU - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 05/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(36 avis)

699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marion Lavenseau vous propose: MAISON / SAINT-PASQUIER : Venez découvrir cette maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez), située dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée menant à une belle pièce de vie de 48 m², équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes. La maison dispose également d’une cave de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage en location à 50 mètres dans la rue, complète ce bien. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Forom® Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

(180 avis)

119 500 € 5 812 €/m²
Appartement • 20,56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 2ème étage d'environ 20.56 m² situé dans une résidence sur la commune de NANTES. Le logement dispose d'une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 104€ / an soit 425.33€ / mois • Rentabilité : 4.27% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 361€ / an • Gestionnaire : Adagio groupe Pierre et Vacances (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2035 • DPE : D • Nombre de lots :113 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. • Réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. La résidence Implantée en plein coeur du quartier Viarme à Nantes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 200?m du tramway Viarme?Talensac, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle jouxte des commerces, restaurants et le fameux marché de Talensac, tout en offrant un cadre calme et verdoyant au sein d'un bâtiment élégant. Avec ses studios et appartements de 20 à 40?m² entièrement équipés (cuisine, espace bureau, internet haut débit), cette adresse séduit une clientèle variée : étudiants, professionnels ou voyageurs en séjour prolongé, grâce à ses prestations flexibles et économiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

238 500 € 4 004 €/m²
Appartement • 59,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Doulon - Dans une résidence récente, retrouver ce cocon comprenant trois pièces, deux chambres. Grande terrasse, pkg en sous-sol. Dans une résidence récente et soignée, découvrez ce charmant appartement de trois pièces, pensé pour allier confort et douceur de vivre. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains élégante, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de coeur, une vaste terrasse de 42 m², un véritable prolongement de votre intérieur. Un lieu de détente où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou les instants paisibles à lire un livre. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, pour plus de praticité au quotidien. Ref : 04-1147JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76

Valérie RENARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie RENARD - iad 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(15 avis)

995 000 € 4 146 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • Ter. 1 498 m²

Nantes (44300)

iad France - Valérie Renard vous propose: NANTES - Sainte-Thérèse - Américains Belle maison familiale de caractère sur grande parcelle de 1500 M² joliment arborée, au calme absolu. Découvrez cette belle propriété avec cachet de 1890, au calme, sans vis-à-vis et idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et des transports. La maison est traversante, non mitoyenne et lumineuse. Elle a été récemment rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel, préservé de l’agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un beau séjour et une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur terrasse et jardin, un salon-bibliothèque, une seconde cuisine-buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La visite se poursuit au second, sous combles aménagés et isolés, avec un palier, 2 chambres et un vaste espace à aménager pour une 3ème chambre parentale ou autre grande pièce à vivre. Le jardin entourant la maison se distingue par son style élégant et préservé. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces dont ateliers, cave à vins, … En annexe, plusieurs places de stationnement, un abri de jardin très spacieux et un second en bois comme un bureau à aménager sous les arbres. Beaux volumes, cheminées d'époque, parquets d'origine, moulures, prestations de qualité pour cette maison confortable, avec cachet. Contactez Valérie RENARD pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 31/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

165 075 € 2 663 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 sur parquet, orientée sud-est Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Parking privé extérieur Cave Résidence sécurisée Proche de toutes commodités Chauffage collectif compris dans les charges Charges chauffage et électricité réélles : 1300€/an Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Sur parquet - Parking et cave

Philippe ROUSSEAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(42 avis)

189 900 € 3 113 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Philippe Rousseau vous propose: Nantes, route de Clisson. En exclusivité, joli T3 de 61m2 environ situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 27m2 environ et exposée Sud-Sud-Ouest, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cellier attenant à la cuisine, cave en sous-sol, place de stationnement privatif extérieure. Cuisine, salle d’eau, ballon d’ECS, radiateurs et sols récents. Immeuble de 1962 ravalé et isolé par l’extérieur en 2019. A voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.93€ par mois (soit 1103.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

305 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de près de 75 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et face au parc de procé ! Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m², exposée plein sud, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, séparée avec elle aussi une vue dégagée Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec espace de stockage en plus et d'un balcon. La copropriété est en excellent état : ravalement récent, étanchéité refaite et chaudière collective neuve en 2024. Un bien rare à Nantes, alliant charme, praticité et qualité de vie. N'attendez plus appelez nous ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2828 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

336 000 € 4 254 €/m²
Maison • 78,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

MAISON 80m2- 2ch.AU CALME s/JARDIN SOUS OFFRE-ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ; Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne: 80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc ; Bien desservis en tous points (tram ligne 1, bus, écoles& commerces) Prix HAI 336 000€ (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 320 000 € net vendeur). Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(66 avis)

449 950 € 4 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur au charme authentique, cet appartement de caractère a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce à vivre baignée de lumière et dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. L'appartement offre trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse à l'agencement optimal, une salle de bains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une cave et deux greniers viennent compléter ce bien. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis De beaux volumes avec une superficie de 106 m2 au sol. Belle luminosité Rénovation de qualité par architecte Faibles charges Emplacement central à deux pas de toutes commodités L'avis de l'expert: Un bien rare sur le marché, mêlant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(66 avis)

269 025 € 2 847 €/m²
Appartement • 94,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue récemment ravalée, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 4 pièces. Vous serez séduits par son double séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé équipé de deux stores bannes neufs, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia très pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Situation idéale : commerces, écoles, transports et autres commodités à proximité immédiate. Les + : Résidence calme et sécurisée Ravalement récent Belle luminosité (exposition sud) Double séjour de 30 m² Balcon + loggia Cave + box fermé en option (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros.

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Biens à Nantes 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(88 avis)

172 500 € 2 537 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité de découvrir Impasse Pierre Teilhard de Chardin, un bel appartement de type 3 de 68m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et récemment rénové (ravalement BBC avec isolation par l'extérieur). Il offre une entrée, un dégagement avec une buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central, un balcon exposé Est. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une cave et un garage boxé. Appartement agréable, bien agencé et copropriété calme BBC en très bon état général, (chaudière gaz à condensation récente également). Accès rapide au centre-ville, Gare de Chantenay à moins d'un kilomètre, et C20 pour Gare Maritime à proximité. A découvrir, idéal primo-accédant. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(4227 avis)

224 700 € 3 624 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

À vendre bureaux au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère situé en plein hypercentre de Nantes, entre Graslin et Commerce. Composés de 3 bureaux indépendants, très lumineux, avec parquet massif et chauffage collectif. Murs libres, copropriété bien entretenue, idéal professions libérales ou tertiaire. Adresse de prestige - beaucoup de cachet - dispo immédiate. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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