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Ventes immobilières à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Sixième Avenue Nantes Orvault
(21 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 18,97 m²

78 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 18,97 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ: STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR PROCHE FACULTÉS ET TRAMWAY Dans une résidence récente et bien entretenue de 2009, à seulement 500 mètres des facultés et à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons ce studio de qualité, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse, avec une kitchenette séparée et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol. Le logement est actuellement loué non meublé, assurant une rentabilité immédiate : Loyer mensuel hors charges : 382,48 euros Charges locatives mensuelles : 30,00 euros La résidence offre un cadre calme et recherché, à proximité des transports et écoles universitaires. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif stable et sans vacance. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

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ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 28/10/2025
6
Appartement, 71,91 m²

223 020 € 3 101 €/m²
Appartement • 71,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Boissière - Spacieux et lumineux 3 pièces avec grand balcon. Ascenseur et garage boxé en sous-sol. Découvrez ce bel appartement de plus de 70 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des facultés. L'appartement, au sein d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos repas en extérieur, Une cuisine ouverte à aménagée selon vos goûts, Deux chambres confortables dont une avec placard Une salle de bains et des toilettes séparées, De nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez : La luminosité et les volumes généreux, Le calme de la résidence récente, La proximité des transports (tramway, bus), L'accès rapide au périphérique, parfait pour les déplacements quotidiens. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 - Ref : 399-CL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DIGIMO
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 30/10/2025
4
Appartement, 19 m²

67 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Digimo Invest se positionne en leader de l'investissement locatif à Nantes, accompagnant chaque investisseur dans des choix immobiliers rentables et sécurisés. Depuis 2017, nous avons assisté des centaines d'investisseurs, en leur offrant une sélection de biens de qualité et un suivi continu. Avec Digimo, vous bénéficiez d'une expertise approfondie pour optimiser vos investissements et minimiser les risques. Ce T1 de 19,7 m², idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, combine vie résidentielle et proximité universitaire. Niché dans une copropriété de 2009, il est entièrement équipé pour le confort du locataire : kitchenette fonctionnelle, espace de vie bien aménagé, salle d'eau pratique et place de parking, un atout rare en centre-ville. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Rendement locatif brut de 4,5 %, net de frais de gestion, offrant des revenus réguliers et attractifs ; - Locataire en place jusqu'à 2027, garantissant des loyers sécurisés et une gestion facilitée ; - Gestion locative intégrée, réduisant le risque de vacance et offrant une gestion sereine ; - DPE conforme, garantissant une consommation énergétique optimale et un impact écologique réduit ; - Quartier prisé par les étudiants, avec des universités et écoles supérieures à proximité. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé en centre-ville ; - Vous souhaitez un bien clé en main avec un locataire déjà en place ; - Vous privilégiez une gestion locative intégrée pour un investissement sans souci ; - Vous souhaitez un accompagnement professionnel et personnalisé pour sécuriser votre investissement. Obtenez dès aujourd'hui votre étude de financement gratuite, avec des conditions avantageuses grâce aux partenariats bancaires de Digimo. Pour plus d'informations, contactez notre équipe : nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Digimo Invest dispose également d'autres opportunités, n'hésitez pas à nous joindre pour une étude sur mesure !

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 04/11/2025
9
Maison, 119 m²

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Nantes (44300)

Dans le quartier de la Pilotière, cette maison ancienne offre le charme de l’ancien et un très beau potentiel de rénovation. Vous bénéficiez d’une vraie vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres sur le niveau principal, salle de bain et WC séparés, plus une véranda. Une quatrième chambre se trouve à l’étage. Un grenier complète l’ensemble À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de respiration, avec en plus un garage et une dépendance idéale pour atelier ou stockage. Travaux à prévoir, mais superbe base de projet pour créer une maison sur-mesure à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 60 m²

213 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier du Vieux-Doulon, cet appartement de 65m² au sol en duplex se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre douche, d'un lavabo et de rangements intégrés. Un garage extérieur complète ce bien. Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots prinicpaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1019 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(66 avis)
9
Maison, 94 m²

379 900 € 4 041 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nantes (44300)

NANTES - Vieux Doulon : Maison familiale 3 chambres + Bureau, avec grand jardin : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon, de ses commerces, de son marché dominical et des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec espace cuisine ouvert, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants à chaque niveau pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec annexes indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, bureau). La courette donnant sur rue permet également d'envisager un projet d'extension (garage + chambre à l'étage, par exemple). Avis de l'expert : un bien idéal pour les familles, alliant confort, calme et praticité. Maison évolutive par excellence, elle séduira par son grand jardin et son potentiel d'aménagement. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie Leray - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stephanie Leray - efficity 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 30 m²

111 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 NANTES - A PROXIMITE DU CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 chambre - 31m2 - APPARTEMENT T2 AU 2ème ETAGE A RENOVER - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 31 m², idéalement situé à Nantes, à proximité de la Haluchère, de Paridis et à deux pas du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages construit dans les années 1970, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son exposition nord/est, offrant une clarté agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard et coin cuisine à aménager et équiper, une chambre séparée par une fenêtre, une salle d'eau, un WC. Ce bien à rénover offre un véritable potentiel : idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des commerces, services et transports en commun. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement extérieur non privative et une cave extérieure, idéale pour le stockage. La résidence comprend 36 lots, Chauffage individuel électrique, eau chaudière à gaz Les charges annuelles s'élèvent de copropriété à 1200 €/an, Taxe foncière : 577 euros - Chauffage électrique. Une opportunité rare à saisir au cœur de Nantes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caroline RONDEAU Immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
(27 avis)
17
Maison, 91,15 m²

377 280 € 4 139 €/m²
Maison • 91,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre maison-appartement Nantes Rte de Paris située proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison appartement entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges, et situé aux pieds de toutes les commodités, accès transports "Ranzay", ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d'informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle LEMOINE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Gaëlle LEMOINE - iad 30/10/2025
(8 avis)
14
Maison, 146 m²

450 000 € 3 082 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Nantes (44300)

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: Idéalement située, au sein d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison Nantaise aux nombreux atouts. 146 m2 habitables sur une parcelle de 295 m2 Actuellement, la maison est agencée en RDC + 1er étage avec maison à rénover au fond du jardin mais vous pourriez facilement créer 3 logements indépendants. Agencement actuel : RDC = Garage, entrée, bureau, chambre, cuisine sur terrasse et jardin, salle d'eau et WC. 1er étage = palier, 2 chambres, cuisine, salon donnant sur balcon, salle à manger, salle d'eau et WC. Au fond du jardin = maison à rénover. Renseignements et visites 7J/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 20,45 m²

71 976 € 3 520 €/m²
Appartement • 20,45 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Appartement meublé composé d'un séjour kitchenette, salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 288 € Durée du bail 10 ans Début du bail 01/07/2021 Fin du bail 30/06/2031 Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 3 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 220 € Frais de gestion exploitant 12 € Taxe foncière annuelle 398 € Mobilier récent, bail renouvelé par le preneur à bail d'origine, grande métropole étudiante : un excellent couple rendement Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Laure DELUGEAU - Expertimo
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 24/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
21
Appartement, 50,54 m²

168 420 € 3 332 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Au ROND POINT DE PARIS, appartement de type 2 de 50m2, atypique par ses volumes et sa déambulation qui en fait un vrai appartement respirable et unique. Décoration soignée, il est facile de projeter son univers à l'intérieur. Surprenant par ses volumes, la cuisine devient une véritable pièce de vie et donne l'impression d'un T3 plutôt qu'un T2. La partie Salle de bain et WC séparé et la partie des pièces à vivre. Un couloir de bonne taille est utilisable pour en espace ludique : pour un piano, un endroit de création etc... La cuisine est aménagée et équipée avec une vue dégagée côté rue. Un couloir dessert la chambre et le séjour, deux pièces lumineuses avec de hautes fenêtres et vues dégagées sur une autre exposition (voir plan) Double vitrage et double fenêtre propre aux immeuble ancien. L'habitation se trouve au premier niveau d'un immeuble de 3 étages. Une cave en sous sol est rattachée au bien. Le prix de mise en vente est de 168 420 €, charge vendeur. Taxe foncière: 894 euros. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur en mettant en place quelques travaux pour améliorer la note énergétique. Immeuble : avant 1948. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 683€ Chauffage individuel électrique. DPE : E Classe énergie 324 kWhEP/m.an (E) Classe climat 10 kg CO2/m2.an (C) 140 kwh/m2.an d'énergie finale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 1 050 € et 1 460 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations ou visites: Laure DELUGEAU au 0680523673. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSR Immobilier
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 22/11/2025
8
Appartement, 19,26 m²

72 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - TOUTES AIDES Maison BSR vous propose ce studio plein de charme avec parquet en bois et cheminée, situé à proximité des commodités et des écoles. Parfait pour un investisseur ! D'une surface de 19 m², il se trouve dans une petite copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 52 33 04 08. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

L'Adresse Nantes St Joseph
(263 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 10/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
(263 avis)
12
Maison, 81 m²

349 900 € 4 320 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Nantes (44300)

NANTES ERDRE La Beaujoire A proximité immédiate tram, commerces, Erdre c'est une situation stratégique pour cette agréable maison de plus de 80 m². Vous est proposé un agréable et lumineux salon séjour traversant ouvrable sur une superbe cuisine aménagée équipée récente le tout donnant un grand jardin clos. A l'étage Trois agréables et généreuses chambres , une salle de bains totalement remise au goût du jour; Un très grand garage avec espace buanderie et stockage supplémentaire. Un peu de rafraichissement à prévoir sur une partie de la maison. Les +: Un format recherché, une formule optimisable, L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 62,15 m²

Prix en baisse 159 090 € 2 560 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes - Michelet Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32m² au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble , cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W.C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants. Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(50 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 07/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
(50 avis)
6
Appartement, 92,8 m²

Prix en baisse 253 400 € 2 731 €/m²
Appartement • 92,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER ROND POINT DE PARIS Situé dans une copropriété avec ascenseur, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T5 qui se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon exposé ouest, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, un W.C. et des placards. Possibilité 4 chambres ! En annexe, un balcon, une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. N'attentez plus pour le visiter ! (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros.

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