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6

Vente appartement 223 020 €
71,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 101 €/m²
  • 1 Garage
ERA Erdre Immobilier

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Description

Boissière - Spacieux et lumineux 3 pièces avec grand balcon. Ascenseur et garage boxé en sous-sol.
Découvrez ce bel appartement de plus de 70 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des facultés.
L'appartement, au sein d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos repas en extérieur,
Une cuisine ouverte à aménagée selon vos goûts,
Deux chambres confortables dont une avec placard
Une salle de bains et des toilettes séparées,
De nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement.
Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez :
La luminosité et les volumes généreux,
Le calme de la résidence récente,
La proximité des transports (tramway, bus),
L'accès rapide au périphérique, parfait pour les déplacements quotidiens.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 - Ref : 399-CL
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 399-REZE__1053708 - Réf Superimmo : ANVXZRDZV
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Caractérisques
Prix de vente : 223 020 €Prix au m² : 3 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

13 020 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,91 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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