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Ventes immobilières à Nantes (44300)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Stéphanie PEUGEOT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 25/09/2025
(17 avis)
13
Maison, 110 m²

393 000 € 3 573 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: NANTES ERDRE – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse, Une cuisine aménagée et équipée, Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR. À l’étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC. Confort et prestations existants : Menuiseries PVC double vitrage, Toiture en ardoise naturelle en bon état, Garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.

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LIVING By Victoria
(86 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LIVING By Victoria 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(86 avis)
17
Maison, 267 m²

949 000 € 3 554 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 534 m²

Nantes (44300)

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Très Belle bâtisse du 18ème siècle avec de beaux volumes en intérieur comme en extérieur, luminosité et clareté à souhait ! Cette bâtisse et ses extérieurs ont été entièrement rénové et réhabilité avec des matériaux de qualité et avec goût ! Elle dispose d'une surface habitable de 267 m2 composés d'un joli hall d'entrée avec rangements sur mesure, 5 chambres avec rangements dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative vous offrant une vie de plain-pied et une suite parentale au 1er étage (avec dressing et salle de bains + douche), un vaste salon-séjour, une salle à manger ayant accès à une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une troisième salle de bains + douche à l'étage, un espace vestiaire avec rangements sur mesure, un espace buanderie et double garage avec mezzanine ! Dépendances, local technique, vestiaire réservé à la baignade, puits et stationnements complémentaires sur la parcelle pour parfaire le tout ! Cette belle propriété vous garantie votre intimité grâce à ses grands murs de pierres ! Tranquilité assurée au sein des 1500 m2 de parcelle ! Exposition idéale ! Excellent DPE ! TOUS les services à proximité immédiate avec les petits ou grands commerces, les petites ou grandes écoles, les multiples transports, les infrastructures sportives... BIEN RARE ET UNIQUE ! ELLE SERA VOTRE COUP DE COEUR !

Foncia Transaction Saint Herblain
(74 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(74 avis)
10
Appartement, 39 m²

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous présente le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA – NANTES (petit port) L'agence Foncia vous propose ce magnifique appartement ci-dessous : Venez découvrir cet appartement lumineux, vu sur cours avec jardin, accompagné d'une place de parking en sous sol sécurisé, situé dans un cadre très recherché proche de toute commodité ! Un cadre de vie idéal : Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 en excellent état vous séduira par son agencement qui offre une optimisation idéale de la surface. Fonctionnel et modulable : Avec une chambre séparée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un grand balcon, cet appartement offre un agencement pratique, pensé pour votre confort au quotidien. Emplacement de choix : À deux pas des universités, commerces et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé. Les + qui font la différence : Stationnement sécurisé Un emplacement idéal Une copropriété saine Coup de cœur assuré ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emmanuelle HOUGUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Emmanuelle HOUGUET - iad 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(31 avis)
8
Appartement, 67 m²

250 500 € 3 739 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: TRES BEAU T3 LUMINEUX avec TERRASSE – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600M de l'école Blanche de Castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie SPACIEUSE( plus de 35M2) et très LUMINEUSE avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une TERRASSE de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec DEUX CHAMBRES : l’une avec balcon, l’autre avec placard Une salle de bains et un w-c séparé. DEUX STATIONNEMENTS en sous-sol, une CAVE de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier GAUTHIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(18 avis)
7
Appartement, 65 m²

183 500 € 2 823 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Xavier Gauthier vous propose: NANTES - BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING COUVERT - CAVE - Situé au 1er étage d’une résidence fermée, cet appartement offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, deux balcons, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage au gaz avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser. Quartier calme, proche des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien
(15 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien 19/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
(15 avis)
18
Appartement, 90,89 m²

316 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 90,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - A vendre appartement Nantes avec 3 chambres, terrasse, et parking. Vente Locataire en place. Dans une résidence récente de 2014, cet appartement est situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard et toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,40 m² exposée ouest, une cuisine attenante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain. En annexe, un parking en sous-sol, un local vélos et un jardin commun complètent ce bien. Spécial investisseur : Appartement vendu occupé, bail en cours sous le régime de la loi 1989 (location nue, durée de 3 ans). Locataire en place. Loyer 941.55 euros Hors charges + 130.00 euros de charges locatives. Date d'effet du bail en cours 15 juin 2024. (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 08/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(466 avis)
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Beau T3 de plus de 61m² bien agencé, dans un immeuble récent de 2013, comprenant une entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Bonne isolation, permettant peu de dépenses énergétiques. Emplacement de parking en sous-sol. Proximité de toutes les commodités et des transports. Posez vos valises. Copropriété de 279 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 650 € soit 55€ /mois - Taxe foncière de 1229€. Prix de vente 195 000 € HAI dont 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185.000€. Pour toute information contactez Aurélia Labouère 06.02.17.26.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 19/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 237,62 m²

Prix en baisse 1 368 250 € 5 758 €/m²
Maison • 237,62 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nantes (44300)

NANTES - MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ERDRE EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER Au bord de l’Erdre, avec un accès direct à la rivière et une vue panoramique à 180°, cette élégante maison familiale bénéficie d’un cadre exceptionnel, à la fois paisible et proche du centre-ville. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 3 100 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable. Dès l’entrée, un hall mène à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse surplombant l’Erdre. La cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace bureau. La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie également d’une jolie vue sur la rivière et dispose d’une salle de bain privative. À l’étage, trois chambres, dont deux avec points d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés, complètent l’espace nuit. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un vaste double garage. Cette propriété unique séduira une clientèle en quête de sérénité et d’espace, dans un environnement privilégié au bord de l’Erdre. Prix de vente 1 368 250 € HAI, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 -

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/07/2025
8
Appartement, 68 m²

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement grand balcon T3 68m² à Nantes, La Beaujoire Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Bel appartement lumineux, au premier étage sur cinq d'une résidence de 2015 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un généreux balcon de 35m². Un stationnement en sous-sol sécurisé, des espaces potagers privés et un local à vélos viennent compléter la prestation. Vous profiterez d'une situation idéale avec stationnements devant la résidence, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Cet appartement vous est proposé au prix de 239000 euros dont 9000 euros d'honoraires d'agence. DPE : A (45) et B (10) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 68,43 m²

220 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans son écrin de verdure, appartement T3 de 68, m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée, salon séjour sur balcon , cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, SDE, WC. Une cave et un emplacement de stationnement. Au calme, à proximité immédiate de l'ERDRE Proche commerces et transports. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1345 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(1345 avis)
6
Appartement, 34,5 m²

135 500 € 3 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T2 exposé Sud de 34,5 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée des années 90. Idéalement située à une minute à pied des Bords de l'Erdre, à proximité des écoles (collège, lycée, université…), des commerces, des transports en communs (bus, tramway). Il se compose d'une entrée avec kitchenette et d'un placard intégré, d'un salon/séjour, d'une chambre séparée de plus de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnements sécurisées en enfilade au sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Vendu libre de locataire, idéal premier investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(14 avis)
13
Maison, 120 m²

426 000 € 3 550 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44300)

Nouveauté - A vendre ? Maison familiale avec jardin, Nantes 44300. Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une extension salon conviviale donnant sur la terrasse et le jardin clos. Trois chambres avec placards et un bureau se partagent l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing et rangements. Un garage motorisé, une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. La proximité des écoles publiques et privées, crèches et Collège ainsi que des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Prix HAI du bien : 426000 euros soit 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface carrez 120m2 Surface au sol totale : 145,34 m2 DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420100. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Maison, 115 m²

479 900 € 4 173 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 115 m² habitables, avec 3 chambres située quartier Gachet à 500m du parc de la Chantrerie. Cette maison de 2012 se trouve sur une parcelle de 282 m² avec un joli jardin clos et arboré et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse à l'étage. La maison est très bien entretenue. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une très belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud et Ouest donnant accès à une terrasse en bois. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2022. - D'une suite parentale avec placards avec une salle d'eau attenante. La chambre donne également sur la terrasse. - De toilettes suspendues séparées. A L'ETAGE : - De deux chambres dont une donnant sur une très grande terrasse en bois. - D'une salle de bain avec toilettes suspendues. Un garage complète ce bien (avec un espace pour la machine à laver). Vous pourrez également stationner 3 véhicules devant la maison. La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol et d'un ballon d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 600 €. La maison est située à 1 minute à pied des lignes de bus 75 et 115. Vous pourrez rejoindre la ligne C6 en 4min en vélo (location de vélos et de trottinettes au pied de la maison). Vous pourrez profiter du parc de la Chantrerie situé à 500m de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
(134 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(134 avis)
10
Appartement, 56,2 m²

Prix en baisse 182 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AMERICAINS :Belle opportunité . Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux composé ; d'une entrée , une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine , wc . L'étage offre un palier, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains. Une place de parking sécurisée couverte vient en complément. Quartier prisé de Nantes proche des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Prix hors honoraires 170 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Charline Le Belleguic - iad
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Charline Le Belleguic - iad 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 67 m²

199 900 € 2 984 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Appartement traversant entièrement rénové en 2023. Résidence très calme, donnant sur le parc de la Gaudinière. Au 4e et dernier étage sans ascenseur Double exposition, très lumineux - 2 chambres, dont une avec balcon - Salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre - cuisine ouverte aménagée + arrière cuisine (buanderie possible) - vue sans vis-à-vis - Parquet massif, prestations soignées - Cave 15 m² + parking sous-sol + local vélo À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Beauséjour à 2 minutes. La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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