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Vente appartement 67 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44300)
19 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44300)
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- 3 526 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Digimo Invest se positionne en leader de l'investissement locatif à Nantes, accompagnant chaque investisseur dans des choix immobiliers rentables et sécurisés. Depuis 2017, nous avons assisté des centaines d'investisseurs, en leur offrant une sélection de biens de qualité et un suivi continu. Avec Digimo, vous bénéficiez d'une expertise approfondie pour optimiser vos investissements et minimiser les risques.
Ce T1 de 19,7 m², idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, combine vie résidentielle et proximité universitaire. Niché dans une copropriété de 2009, il est entièrement équipé pour le confort du locataire : kitchenette fonctionnelle, espace de vie bien aménagé, salle d'eau pratique et place de parking, un atout rare en centre-ville.
Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Rendement locatif brut de 4,5 %, net de frais de gestion, offrant des revenus réguliers et attractifs ;
- Locataire en place jusqu'à 2027, garantissant des loyers sécurisés et une gestion facilitée ;
- Gestion locative intégrée, réduisant le risque de vacance et offrant une gestion sereine ;
- DPE conforme, garantissant une consommation énergétique optimale et un impact écologique réduit ;
- Quartier prisé par les étudiants, avec des universités et écoles supérieures à proximité.
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé en centre-ville ;
- Vous souhaitez un bien clé en main avec un locataire déjà en place ;
- Vous privilégiez une gestion locative intégrée pour un investissement sans souci ;
- Vous souhaitez un accompagnement professionnel et personnalisé pour sécuriser votre investissement.
Obtenez dès aujourd'hui votre étude de financement gratuite, avec des conditions avantageuses grâce aux partenariats bancaires de Digimo.
Pour plus d'informations, contactez notre équipe : nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Digimo Invest dispose également d'autres opportunités, n'hésitez pas à nous joindre pour une étude sur mesure !
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 25V-REB77J8 - Réf Superimmo : ANVXZS65K
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| Prix de vente : 67 000 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 19 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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