Vente maison 379 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

NANTES - Vieux Doulon : Maison familiale 3 chambres + Bureau, avec grand jardin : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon, de ses commerces, de son marché dominical et des écoles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec espace cuisine ouvert, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants à chaque niveau pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec annexes indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, bureau). La courette donnant sur rue permet également d'envisager un projet d'extension (garage + chambre à l'étage, par exemple). Avis de l'expert : un bien idéal pour les familles, alliant confort, calme et praticité. Maison évolutive par excellence, elle séduira par son grand jardin et son potentiel d'aménagement. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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