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Ventes immobilières à Nantes (44200)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
9
Appartement, 94 m²

263 500 € 2 803 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

INVESTISSEUR - Liberkeys vous propose ce vaste appartement 4/5 pièces de 94 m² Carrez situé sur l'île de Nantes face au futur CHU. Au 4ᵉ étage d'un petit collectif sans ascenseur, ce bien traversant et baigné de lumière constitue une opportunité rare à rénover, idéale pour une colocation, un projet étudiant ou une optimisation des surfaces. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec balconnets, d'une grande cuisine indépendante ouverte sur une loggia de 3 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz et exposition ensoleillée garantissent un bon confort thermique. Le quartier, en pleine évolution, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, bords de Loire, centre-ville et périphérique, assurant une forte demande locative. Ce plateau à réinventer représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant potentiel, emplacement et rentabilité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Le Duigou Tom, RSAC 913 476 560. Référence annonce DOM25783. Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Michael Neau Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
(32 avis)
10
Maison, 186 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 296 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Ancienne de caractère en excellent état dans un parc avec des arbres séculaires. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau, grand garage. Pas de travaux à prévoir. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager et bords de Sèvre. Référence : MNI 26. Prix : 799 000 Euros d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Honoraires de l'agence : 2,44 % du prix net vendeur

Biens à Nantes
(88 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Biens à Nantes 10/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
(88 avis)
5
Appartement, 25,86 m²

Prix en baisse 97 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 25,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, ce charmant appartement T1bis de 26 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, dont la rénovation des parties communes est votée et payée, à proximité immédiate des Tramway 2 et 3, et des commerces locaux. Il offre une entrée avec un placard de rangement, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposition Ouest avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 278 976 € 4 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Entre Vincent Gâche et Beaulieu, à quelques pas du Busway, cet appartement moderne situé au 7ème et dernier étage vous charmera par son emplacement privilégié au sein d'une copropriété très bien entretenue construite en 2018. Laissez-vous séduire dès votre entrée par ce bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte. Bien exposée à l'ouest, la loggia vous offre un espace extérieur idéal pour les beaux jours. Vous disposerez de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Ce bien vous propose également une place de parking privative en sous-sol sécurisé et un local vélo partagé. Référence : AE3926 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171 euros.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 215 120 € 3 073 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A proximité immédiate de NANTES SUD, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé dans une petite résidence sécurisée des années 1980, avec espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur son balcon de près de 6m² exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangements. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, ainsi que d'une cave. Bel appartement rénové, cuisine et salle d'eau récentes, huisseries PVC double vitrage... Proche des transports (BUSWAY à 450m), des commerces, des écoles... Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1373 euros.

Grégory FAVRIOU - iad
(115 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(115 avis)
7
Appartement, 28 m²

59 900 € 2 139 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2015 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 4560 €/an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 354 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette et balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.75€ par mois (soit 609 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PELLETIER - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane PELLETIER - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 240 m²

799 000 € 3 329 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 548 m²

Nantes (44200)

NANTES (44200) – Grande maison idéale pour les familles. Située dans un quartier calme et recherché de Nantes. Vous êtes proche des écoles, des parcs et des commerces. Cette maison spacieuse de 240 m² est construite sur 3 niveaux et propose 10 pièces. Vous trouverez 7 grandes chambres , 4 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée est convivial avec une cuisine vaste, un salon-bar et une chambre avec jacuzzi. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain de 548 m² avec un beau jardin bucolique. Il y a des dépendances pratiques, dont une salle de sport. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent à la Géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(66 avis)
4
Appartement, 31 m²

103 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Art et Pierre immobilier vous propose sur l'île de Nantes, au 1er étage, un appartement T1 composé d'une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, d'une superficie de 31 m2. Une place de parking extérieure et une cave. Situé à deux pas du tramway, ligne 2 et 3. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Appartement, 80 m²

273 500 € 3 419 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Dans une copropriété de 1999 située au BORD DE LA SEVRE quartier SEVRE (Pont de la Morinière), cet appartement type 3 de 81 m2 habitable situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres (12.3 et 11.3 m2), WC et salle de bains. Les plus : Une magnifique vue entièrement dégagée sur la nature ! Garage privé, transports à proximité et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement dans un secteur privilégié - Bien soumis à une copropriété de 12 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1500 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 273 500 € dont 5.20% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).

Nestenn Nantes Sud
(111 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 26/06/2025
(111 avis)
4
Appartement, 71,73 m²

399 000 € 5 563 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Au dernier étage avec ascenseur de la résidence Soleia , T4 avec terrasse sud, est de 38,87 m2, parking en sous-sols. local vélo cette résidence de 16 logements sera livrée pour 2eme trimestre 2026, situé bord de Sèvre , dans un environnement très calme, La résidence SOLEIA se dévoile au coeur de l'environnement calme et arbore de l'allée de la Civeliere, à Nantes. Préservée de l'espace public par un mur classe au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l'âme du quartier. A la faveur de son environnement verdoyant, les couleurs et matériaux de SOLEIA s'inscrivent discrètement dans le quartier des bords de Sèvre. Les façades, de teintes blanches et champagne ainsi que les toitures et terrasses, en grande partie végétalisées, s'accordent naturellement a ce cadre bucolique. La résidence dispose de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignes de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Elle sera composée de 16 logements neufs* en accession libre, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Appartement, 67,08 m²

Prix en baisse 243 800 € 3 634 €/m²
Appartement • 67,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier République sur l'Île de Nantes - Dans une copropriété de 2007, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet donnant accès à une grande terrasse exposée OUEST et d'une cuisine semi ouverte. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'un parking et d'une cave au sous-sol. Chauffage individuel. DPE C.

Sandra GREAUD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sandra GREAUD - iad 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(34 avis)
18
Maison, 171 m²

Prix en baisse 576 000 € 3 368 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Nantes (44200)

iad France - Sandra GREAUD vous propose: RUE DES FROMENTAUX - MAISON FAMILIAL + 2 STUDIOS - PROXIMITE BUSWAY - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - STUDIO AIRBNB EN COMPLEMENT DE REVENU TRES INTERESSANT RARE SUR SECTEUR, à 2 pas de la Sèvre et du busway, quartier recherché. Maison de 170 m2 au sol (145 m2 loi carrez) alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de cette magnifique pièce de vie de 50m2 sur parquet extremement lumineuse. En son centre, la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Sur ce niveau, une chambre parentale avec salle d'eau. WC indépendant. Vous profiterez d'un GARAGE attenant à la maison et d'une ATELIER. Concernant la partie nuit, vous disposerez à l'étage, de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain a finir d'amenager avec un deuxième WC. Coté extérieur vous apprécierez la terrasse exposée sud-ouest, donnant sur le jardin intimiste, entièrement clos. Une piece pouvant servir de bureau pour profession independante avec entree autonome et acces à la maison vous permettra de profiter d'un espace supplementaire. Un studio de 20 m2 régulierement loué vous assurera un complement de revenu important. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(38 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 164 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Quartier du Lion D'or, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie idéal avec son exposition SUD et sans vis à vis. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau (et wc). Une place de parking en sous-sol Pas de travaux à prévoir ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.56 euros.

Sébastien Delmas - efficity
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Sébastien Delmas - efficity 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
15
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 214 900 € 2 985 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY QUARTIER SÈVRES / SAINT JACQUES situé rue Mauvoisins Beau T3 de 73 m² , 2 Chambres, BALCON + CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS A VIS - Appartement traversant - Une Entrée - Une Grande pièce de vie de 30m² donnant sur la balcon - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine buanderie - Deux belles Chambres dont une avec un Dressing - Une Salle de bain - Un WC séparé - Stationnement gratuit en face de l'édifice , rue très calme. - Charges de copropriété 150€ mensuel comprenant le chauffage et l'eau chaude et tous l'entretien -Taxe e foncière 1292€ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Cet appartement est dans un quartier très calme à proximité du BUSWAY et Super U à 300 m Proximité Boulangerie et Tabac presse 200m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(38 avis)
6
Appartement, 21 m²

91 800 € 4 371 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER. Situé à Beaulieu, en face du Palais des Sports, dans une résidence de 2007, ce studio de 21 m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un séjour avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un local à vélos privatif. Vendu vide de locataire. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : DPE en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

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