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Ventes immobilières à Nantes (44200)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 140 m²

447 200 € 3 194 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

A proximité immédiate de L'ILE DE NANTES, sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire - Votre agence L'Adresse vous propose cet exceptionnel appartement de 140 m², situé sur les bords de Loire, offrant une vue dégagée imprenable ! Ce bien, situé au 5e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous séduira par son lumineux et spacieux salon séjour de 47 m², avec 2 balcons et vue sur la Loire. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante, avec vue sur la végétation environnante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale isolée avec salle de bain et WC privatifs, une seconde salle d'eau, et une buanderie. Le bien comprend aussi 2 caves, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure. Emplacement idéal : A proximité de l'île de Nantes, des commerces, des transports et des îles Forget, accessibles à pied depuis la résidence. Vous recherchez un appartement de qualité, prêt à emménager, avec une vue imprenable pour profiter des couchers de soleil sur la Loire ? Ce bien est fait pour vous. Pour de plus amples renseignements, contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 - Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324 euros.

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LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 48 m²

188 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Lex immo vous présente appartement centre de Nantes comprenant / Entrée , salon salle a manger avec balcon , cuisine aménagée et équipée , chambre avec placard , salle de bain , toilette . Place de parking . A visiter rapidement contacter Mme Le Frapper karine 0647076189 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 25/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(38 avis)
12
Appartement, 71 m²

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces, lumineux avec belle vue sur Loire et comprenant: Une entrée avec placard, un salon avec une loggia d'environ 6m², un séjour avec placard pouvant être transformé en seconde chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre avec placard ainsi qu'un espace dressing. Vous profiterez avec ce bien d'une cave et d'un garage en sous-sol. Copropriété avec gardien, calme et bien entretenue. Eau chaude et chauffage collectifs urbains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2766.68 euros.

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(14 avis)
10
Maison, 133 m²

434 900 € 3 270 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Nantes (44200)

Venez découvrir cette maison des années 80 aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximidité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel espace d'accueil qui mène à un salon/séjour prolongé par une véranda réalisée en 2013 idéal pour profiter d'un lieu de détente supplémentaire en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le rez de chaussée comprend également une chambre, et une salle d'eau avec WC parfait pour une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux pièces complémentaires qui sauront s'adapter à vos besoins ( dressing, bureau..). En extérieur: Profitez d'un terrain entièrement clos de plus de 550m2, d'une terrasse et sans mitoyenneté. Le +: un 1er garage attenant ainsi qu'un second avec son entrée individuelle idéal pour un artisan ou pour y exercer une activité complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
14
Appartement, 21 m²

99 500 € 4 738 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

T1 BIS DUPLEX + cave 21 m2 REPUBLIQUE / FUTUR CHU Appartement T1 bis en duplex d’environ 21 m2, situé 21 bis BD Victor Hugo 44200 sur l’Île de Nantes, quartier République, (secteur recherché et bien desservi). **CARACTÉRISTIQUES EN BREF** : Surface : env. 21 m2 Type : T1 bis en duplex une Cave Petite copropriété calme ( 30 lots sur 2 batiments) Classe énergie : D Charges mensuelles( chauffage et eau inclus) : 98€ Proche tram et commerces Secteur : Île de Nantes / République / futur CHU Idéal investisseur ou parents pour leur enfant étudiant. **descriptioon** : Il comprend une petite pièce de vie lumineuse avec cuisine en partie aménagée, un coin nuit à l'étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexe, une cave privative complète ce bien. Idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles. Pour visiter, contactez : Moussa au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60 Avis de votre agent immobilier : Un duplex fonctionnel et bien situé, parfait pour se lancer sur le marché nantais ou investir sereinement. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 15/11/2025
6
Appartement, 68,23 m²

210 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 68,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ile de Nantes. Exclusivité. Charmant T3 de 68 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant salon donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bains, wc. Parking souterrain. Rafraichissement à prévoir. Au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, trams) et des bords de Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Courgeon immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 62,92 m²

173 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 62,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - PLACE MANGIN - Venez découvrir au 3ème étage par ascenseur ce T3 à rénover offrant une entrée, un séjour orienté plein sud sur balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour, une buanderie, 2 chambres, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans le parking privatif de l'immeuble. Les + : tram au pied de l'immeuble, commerces à proximité, vue Loire, orientation. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
(542 avis)
6
Appartement, 30,35 m²

Prix en baisse 106 825 € 3 520 €/m²
Appartement • 30,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Pour investisseurs uniquement ! Dans une petite copropriété située Route de Clisson à deux pas du Super U de Saint Jacques. Appartement type 2 de 30.35m² composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette et salon et une chambre séparée. L'appartement est loué 482.03 euros HC par mois. DPE D Plus d'informations sur notre site internet agence directe (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
(104 avis)
9
Appartement, 95,59 m²

531 000 € 5 555 €/m²
Appartement • 95,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans un appartement T4 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2024, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cet appartement de 95,59 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur neuf et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine, nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements de choix. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un balcon de 16 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et deux places de stationnement intérieures sont incluses, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 29/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 65,76 m²

243 800 € 3 707 €/m²
Appartement • 65,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

GARE SUD Connecté et fonctionnel, ce T3 de 66 m² est situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes C8/C3. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés, cuisine aménagée et équipée indépendante. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) offrent flexibilité et confort, l'une donnant sur un second balcon pour créer un véritable cocon personnel. Salle de bains moderne et rangements optimisés complètent ce bien lumineux. L'emplacement est parfait pour les actifs : Paris accessible en 2h, Rennes en 1h30, et tout Nantes en transports en commun. Le quartier Gare Sud en pleine expansion profite de nouveaux commerces, espaces verts et services. Box sécurisé en sous-sol inclus, charges tout compris (eau, chauffage) et DPE classe B. Confort optimal pour un mode de vie urbain moderne !

BRAS IMMOBILIER REZÉ
(38 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(38 avis)
10
Appartement, 46 m²

184 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Uniquement chez BRAS Immobilier. Situé entre le lycée international et la H Arena, nous vous proposons à l'achat, cet appartement de type T2 d'environ 46 m² habitables. Situé au 7ème étage, d'un immeuble de 2007, ce bien comprend un espace entrée avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, un salon/séjour et son balcon exposé SUD/EST, une chambre. En complément, un box fermé en sous-sol. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 25,2 m²

102 800 € 4 079 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Venez découvrir cet appartement T1 de 25.20m² Situé Rue Tour d'Auvergne sur l'ile de Nantes, il se compose d'une kitchenette avec plaques de cuisson ainsi qu'un réfrigérateur. On y trouve également une salle d'eau avec une cabine de douche, lavabo et un emplacement de machine à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Enfin, une belle pièce de vie exposée ouest avec WC séparés. Des devis ont été effectués pour augmenter le dpe en D, 10.000 euros de travaux sont nécessaires. (8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 70 m²

209 920 € 2 999 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A PROMIXITE IMMEDIATE DE NANTES SUD Greneraie, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Votre agence l'Adresse Martellière vous propose en exclusivité un appartement de Type 4 à proximité immédiate du BUSWAY. Venez découvrir cet appartement traversant aux volumes généreux avec vue sur parc arboré de la copropriété. Il offre un hall d'entrée desservant un salon séjour d'environ 26m² donnant sur balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc indépendant, et 2 chambres (3e chambre possible). En plus : Une cave et une place de stationnement. Situation idéale au calme avec transports en commun et commerces à proximité. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LAMY ROUEN 28/11/2025
5
Appartement, 20,05 m²

62 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES Quartier YLEO - Résidence étudiante Nexity Studea – Loyer garanti par bail commercialÀ vendre, un studio meublé sous bail commercial en résidence étudiante Nexity Studea, idéal pour un investissement LMNP offrant des revenus réguliers et sécurisés, sans gestion locative à assurer. Ce placement clé en main s’adresse à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité tout en limitant les risques locatifs et les contraintes de gestion.Description du bien- Type : Studio meublé en résidence étudiante de services Nexity Studea.- Surface : 24 m² (Entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wc)- Résidence dans un quartier prisé de NANTES, avec services adaptés aux étudiants (accueil, laverie, espaces de travail,)Caractéristiques de l’investissement- Bail commercial en cours avec Nexity Studea, renouvelable, garantissant le versement du loyer que le logement soit occupé ou non.- Loyer annuel HT actuel : 3 443,88€ HT- Rendement cible : 5,5 % HT- Répartition des charges avantageuse pour le bailleur : la majorité des dépenses d’exploitation est supportée par le gestionnaire.- Gestion totalement déléguée (location, états des lieux, entretien courant, remplissage de la résidence).Atouts fiscaux et patrimoniaux- Statut LMNP amortissable permettant de réduire fortement l’imposition sur les loyers grâce aux amortissements et à la déduction des charges (sous réserve de votre situation fiscale).- Secteur étudiant à forte demande, contribuant à la pérennité de l’exploitation et de la valeur patrimoniale du bien.

Biens à Nantes
(88 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Biens à Nantes 17/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(88 avis)
6
Appartement, 63,8 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, Quartier République, un appartement à rénover T3, d'environ 64 m², au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots, datant de 1900. Il offre une entrée desservant deux chambres avec cheminée, une belle pièce de vie sur parquet et cuisine ouverte, une salle de douche et des WC séparés. Vous disposerez également d'un balcon filant avec une vue Loire. En annexe, une cave. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports. Gros potentiel, à vos plans pour les travaux ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

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