Vente appartement 210 000 €

68,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ile de Nantes. Exclusivité. Charmant T3 de 68 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant salon donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bains, wc. Parking souterrain. Rafraichissement à prévoir. Au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, trams) et des bords de Loire.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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