Vente appartement 273 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Dans une copropriété de 1999 située au BORD DE LA SEVRE quartier SEVRE (Pont de la Morinière), cet appartement type 3 de 81 m2 habitable situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres (12.3 et 11.3 m2), WC et salle de bains. Les plus : Une magnifique vue entièrement dégagée sur la nature ! Garage privé, transports à proximité et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement dans un secteur privilégié - Bien soumis à une copropriété de 12 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1500 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 273 500 € dont 5.20% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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