Vente appartement 214 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY
QUARTIER SÈVRES / SAINT JACQUES
situé rue Mauvoisins
Beau T3 de 73 m² , 2 Chambres, BALCON + CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
AU CALME
EXPOSITION PLEIN SUD
SANS VIS A VIS
- Appartement traversant
- Une Entrée
- Une Grande pièce de vie de 30m² donnant sur la balcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine buanderie
- Deux belles Chambres dont une avec un Dressing
- Une Salle de bain
- Un WC séparé
- Stationnement gratuit en face de l'édifice , rue très calme.
- Charges de copropriété 150€ mensuel comprenant le chauffage et l'eau chaude et tous l'entretien
-Taxe e foncière 1292€
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Cet appartement est dans un quartier très calme à proximité du BUSWAY et Super U à 300 m
Proximité Boulangerie et Tabac presse 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an	Taxe foncière : 1 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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SÉBASTIEN DELMAS - EFFICITY

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