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Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 03/12/2025

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Lavaur (81500)

Située dans une petite résidence très calme d’une trentaine de maisons, à moins d’1,5 km du centre-ville de Lavaur, je vous propose cette maison T4 d’environ 85 m². Un emplacement agréable, permettant de rejoindre commerces, écoles et commodités en une quinzaine de minutes à pied. Le rez-de-chaussée accueille un séjour fonctionnel donnant directement sur un petit espace extérieur, idéal pour profiter d’un coin de détente ou aménager un espace repas dès les beaux jours. La cuisine, indépendante et séparée, permet une vraie organisation du quotidien et communique avec le garage, ce qui est toujours pratique. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre une configuration simple et efficace, facile à agencer selon ses besoins. Un garage privatif vient compléter le bien, et la résidence offre un cadre serein, apprécié pour son calme et sa proximité du centre. Une maison fonctionnelle, située dans un secteur pratique et recherché de Lavaur, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant un lieu de vie paisible à deux pas des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

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Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 03/12/2025

680 000 € 2 282 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saussenac (81350)

Située à 10 min d'Albi, cette maison architecte de 297 m² offre une vue panoramique à couper le souffle en pleine campagne. Tout en bénéficiant d'un environnement paisible, elle se distingue par sa proximité avec des commodités pratiques, faisant de cette demeure un véritable havre de tranquillité. Construite en 2006, elle dispose de 9 pièces dont 4 chambres avec placard, réparties sur deux niveaux. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale offrent une vue imprenable, tandis que 3 chambres se trouvent au rez-de-chaussée. Deux salles de bain et 2 toilettes garantissent le confort des occupants. L'espace extérieur comprend une piscine, parfait pour se détendre en toute intimité. En sous-sol, deux garages, une salle de sport et deux pièces complètent cet ensemble d'exception, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

178 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Montredon-Labessonnié (81360)

Lot de deux maison attenantes en pierre-Beau potentiel Maison principale – 90 m² habitables + 45 m² de garage Située à gauche sur la photo, elle se compose : ▪ 1er étage : • Cuisine ouverte sur séjour • Salle de bains ▪ 2ème étage : • 1 grande chambre • 2 chambres traversantes Confort & rénovation : • Chauffage central par pompe à chaleur + possibilité poêle/cheminée bois en appoint • Rénovation importante réalisée il y a 2 ans : • Sols refaits (hors deux chambres) • Murs et plafonds entièrement repeints • Remplacement de tous les luminaires • Meuble vasque neuf dans la salle de bains • Évier et robinetterie de cuisine remplacés • Tableau électrique remis aux normes ⸻ Maison attenante – 60 m² d’étage + 60 m² de garage Cette seconde maison offre de multiples possibilités : • À l’étage : plateau brut sur dalle béton de 60 m², idéal pour stockage ou aménagement (extension de la première maison, loft, atelier, projet locatif…). • Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² avec grande porte 3 × 3 m, parfait pour camping-car, fourgon ou atelier. ⸻ Extérieurs Les deux maisons bénéficient d’un terrain de 1000 m², comprenant : . Un terrain • Un atelier de bricolage avec électricité • Plusieurs dépendances / anciennes volières Pour plus de renseignement n'hésiter pas à me contacter.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(51 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(51 avis)

395 000 € 2 766 €/m²
Maison • 142,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 544 m²

Puygouzon (81990)

Villa 5 pieces sur les coteaux de Puygouzon Découvrez cette charmante villa située sur les coteaux de Puygouzon, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. D'une superficie totale de 271 m² exploitables sur 2 niveaux, elle vous offrira de nombreuses possibilités. Sur son niveau principal, vous disposerez : d'une grande pièce de vie d'environ 33 m² exposée sud et donnant accès à une grande terrasse de plus de 20m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse en partie couverte et exposée nord, de façon à pouvoir en profiter en toutes saisons, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Son second niveau vous offrira : une 4eme chambre, une grande buanderie, une seconde salle d'eau avec son toilette et un grand garage de plus de 50 m² disposant déjà de fenêtres et vous offrant la possibilité de créer une seconde zone habitable indépendante( idéal pour les familles multiples désireuses de disposer de deux logements indépendants, ou pour les bricoleurs et collectionneurs). De plus, son terrain de 3544 m² arboré disposera d'un second garage indépendant et d'une piscine.

Claude MEGEMONT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(61 avis)

112 000 € 806 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Ce bel appartement de 139 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR. Il est au second et dernier étage d'un joli immeuble de caractère du début du siècle dernier. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont aussi largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Il n'y a pas de charges de copropriété. BIEN DE CHARME A FORT POTENTIEL TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 595374 )

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

Au cœur de Rabastens, dans un quartier calme, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 115 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 333 m² Entièrement entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie agréable ... Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée, • Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, • Une salle d'eau, • Un WC, • Un petit salon ou chambre donnant accès au garage, • Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage : • Deux chambres • Un bureau mansardé (12,86 m² au sol – 7,81 m² Carrez), idéal pour télétravail ou espace cosy • Un WC supplémentaire Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation régulièrement entretenue, de menuiseries PVC double vitrage (certaines récemment remplacées) et d'une toiture remaniée en 2023. La maison offre également la possibilité de se raccorder à la fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez : • Un garage d'environ 22 m2 avec grenier, • Un atelier pour le rangement ou les loisirs • La présence d'un puits mitoyen sur la parcelle N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, j'ai hâte de vous faire découvrir les lieux. Cette annonce référence 313069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALTER & DE MAISON

(1462 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 04/12/2025

(1462 avis)

575 000 € 2 396 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 749 m²

Albi (81000)

Nichée dans un quartier prisé d'Albi, cette majestueuse maison d'architecte rénovée vous invite à découvrir un espace de vie unique et lumineux, alliant charme, modernité et confort. Avec près de 240 m² de surface habitable, et plus de 350 m² au total, cette propriété est un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'enchaînement harmonieux des volumes qui créent une atmosphère accueillante. Chaque pièce est pensée pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui vous entoure. Salle à Manger : Idéale pour vos repas en famille ou entre amis, elle se caractérise par son amplitude et sa luminosité. Cuisine Élégante : Spacieuse et fonctionnelle, elle mène naturellement vers un coin repas intime, où le bruit du feu crée une ambiance chaleureuse. Salon Spectaculaire : Avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, ce lieu lumineux s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. A l'étage, découvrez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Poursuivez votre chemin vers les combles aménagés, où vous trouverez une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain, et une vaste chambre de 28 m² avec coin bureau. Et pour encore plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se situe en rez-de-jardin. Le jardin, orné d'une magnifique piscine fraîchement rénovée, avec espace balnéo et nage à contre courant, est le cadre par excellence pour des moments inoubliables. Vous découvrirez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des parties endiablées entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine complètent ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour naviguer sans limites. Cette propriété, à la fois qualitative, lumineuse et généreuse, est un havre de paix situé dans un cadre résidentiel privilégié. Ne laissez pas passer votre chance de visiter ce bien d'exception ! Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Sébastien Saura - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sébastien Saura - iad 04/12/2025

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Albi (81000)

iad France - Sébastien Saura vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(168 avis)

939 000 € 1 856 €/m²
Maison • 506 m² • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 11 345 m²

Livers-Cazelles (81170)

NOUVEAUTE - CORDES-SUR-CIEL - À seulement quelques encablures d'Albi et quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d'une cour intérieure et implantée sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l'ensemble : - l'une d'environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l'étage et terrasse avec vue dégagée, - l'autre d'environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d'exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

670 000 € 2 491 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 23 500 m²

Sainte-Croix (81150)

AXE ALBI- CORDES - À 10 minutes au nord d'Albi, superbe longère en pierres du XIX? siècle d'environ 270 m², entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, comprenant de nombreuses dépendances sur plus de 2 hectares de terrain. Un cadre calme, avec vue sur un lac et la campagne tarnaise. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 135 m² et d'un gîte en activité d'environ 133 m². L'ensemble est de plain-pied. Habitation principale - Elle offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée, un cellier et un débarras. - Une terrasse exposée sud-ouest d'environ 42 m² offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. - Une terrasse orientée est, un garage et une grange permettant une extension rapide complètent ce premier ensemble. Le gîte - Il se compose d'une vaste entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon d'environ 36 m², une cuisine équipée, une buanderie et 2 WC indépendants. - Une terrasse couverte avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse exposée nord-ouest viennent compléter cet ensemble. Dépendances et extérieurs - Un sous-sol complet comprenant plusieurs dépendances ravira les bricoleurs, collectionneurs ou travailleurs indépendants. Un hangar de stockage voisin, non inclus dans la vente, pourrait être mis à disposition partiellement pour l'installation d'écuries. Informations complémentaires - Bien d'une rare qualité à quelques minutes de la cité épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'UNESCO - Chauffage : poêle à granulés, convecteurs, climatisation et insert dans le gîte - Rénovation totale réalisée entre 2016 et 2024 - Deux puits - Charges mensuelles d'environ 280 € pour la partie habitation - Internet par fibre optique WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frédéric BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

CANAC

(329 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CANAC 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(329 avis)

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Lavaur (81500)

Maison neuve à vendre — belle construction 2022 de 180 m² offrant confort et modernité. Idéale pour grande famille, elle propose 5 chambres lumineuses, un vaste séjour et une terrasse ouvrant sur un jardin intime. Garage/parking privé, accès aux égouts et prestations récentes garantissent sérénité et entretien facilité. Emplacement pratique, proche d'une école et des commodités de Lavaur. Prix demandé : 450 000 EUR. Pour visiter et découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 10538

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 05/12/2025

318 500 € 1 234 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Maison de charme de 200 m² à découvrir absolument ! Cette magnifique propriété de 200 m² habitables et son studio indépendant d'environ 50m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Avec ses 3 chambres et 3 salles d'eau vous disposerez de suffisamment d'espace pour tous vos besoins. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant praticité et élégance, ouverte sur le séjour et sa belle cheminée elle vous invite à la convivialité. A l'étage une magnifique pièce pouvant faire office de grand salon TV, salle de jeux avec bureau... Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique et acoustique inégalé. Clim réversible. Cette maison dispose d'un assainissement vous assurant ainsi une installation sanitaire conforme et fiable. Située à proximité de toutes les commodités, arrêt de bus, école, collège, parcs... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

256 000 € 1 600 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

Karine Breil, conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de 1955, située à Albi, secteur la madeleine à 2 pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'une cave au sous-sol, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante avec son accès à la véranda. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Maison sans mitoyenneté avec abri pour 2 voitures plus une place de stationnement, jardin et dépendances. Son emplacement, vous permettra de vous déplacer avec facilité dans les commerces, écoles, centre ville et zones commerciales, à pied, en vélo, voiture, bus et train. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(54 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 05/12/2025

(54 avis)

139 900 € 2 152 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

Dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2008, comprenant 45 logements, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à sa piscine sécurisée et à son environnement calme. Cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage sur deux, est entièrement libre de toute location. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Salle de bains et WC séparés Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Atouts : résidence récente, piscine, petite copropriété, balcon, luminosité, bon agencement, double stationnement sécurisé, appartement libre de toute occupation. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement.

Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 06/12/2025

(16 avis)

168 000 € 955 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Graulhet (81300)

Dans un quartier calme, où tout se fait à pied, suivez-moi, je vous emmène découvrir cette maison idéale pour une vie de famille ou un projet investisseur au cœur de la ville de Graulhet à 40 minutes de Toulouse. Franchissons le seuil, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagé avec un cellier, un beau séjour avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau. Au 2e étage offre une disposition identique avec deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles aménageables sont en très bon état : un espace à modeler selon vos envies, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou en faire une salle de jeux, un bureau. Proposition de configuration en 2 chambres sur les deux dernières photos. Côté extérieur : cette maison bénéficie d’une terrasse de 24 m2 et d’un atelier 23 m2au fon du jardin Côté prestations : cette maison dispose de pompes à chaleurs air /air, fenêtre double vitrage, électricité conforme, toiture en bonne état. Mon avis : Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises au cœur de Graulhet, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Ou pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation ou 3 appartements. Localisation : Graulhet se situe à 25 minutes d’Albi et 50 minutes de Toulouse, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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