430 000 €
2 638 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Alice Raynaud vous propose: Venez découvrir cette jolie maison familiale, véritable pépite située sur la charmante commune de PECHBONNIEU.
Construite en 2005 et entretenue avec soin, cette maison de 163 m² comprend : une entrée accueillante avec placard, un WC avec fenêtre, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout climatisé et formant une vaste pièce de vie de plus de 55 m².
Poursuivons la visite vers la partie nuit avec avec un bureau, 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche ET baignoire.
BONUS : un GRAND STUDIO indépendant climatisé de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée, un grand placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Idéal pour votre adi, accueillir vos proches ou pour une PROFESSION LIBÉRALE.
Direction l'extérieur où vous découvrirez une TERRASSE COUVERTE de 21 m², ainsi qu'un vaste JARDIN ARBORÉ d'environ 1 200m² offrant un espace vert agréable et SANS VIS À VIS.
L'exposition Sud-Est de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
LES + :
- Nombreux rangements
- Split réversible dans le salon et le studio
- Puits avec pompe
- Isolation refaite il y a moins de 5 ans
- Portail motorisé et digicode
- Bus à proximité desservant le Collège Jean Dieuzaide en moins de 5 minutes
Vous souhaitez visiter cette jolie maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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