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Philippe ESSOME - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Philippe ESSOME - megAgence 26/11/2025

40 000 € 294 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Rayssac (81330)

Dans les Monts de Lacaune, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, avec un potentiel de 136m2 habitable plus dépendances sur une parcelle de 970m2, située au calme dans un hameau à quelques minutes de la commune de Rayssac (20km d'Alban, 33km de Réalmont, 35km d'Albi, 40km de Castres). La disposition actuelle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine & cellier de plus de 40m2, un salon traversant avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une salle d'eau, un WC et l'accès a plusieurs dépendances (garage, porcherie & bergerie) pour une surface d'environ 115m2. A l'étage, 4 chambres, un bureau et un WC viennent compléter la partie habitation. Il est temps de retrousser vos manches pour ramener cette propriété à la vie et y accueillir un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

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Human Immobilier Nogaro

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Human Immobilier Nogaro 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

137 000 € 846 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 947 m²

Nogaro (32110)

A moins de 10 min de Nogaro, maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied avec ses 4 chambres et ses grands espaces de vie à rafraîchir, idéale pour une vie de famille. Et avec le potentiel de pouvoir aménager les combles. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec son jardin et ses dépendances.A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles

Annonce mise à jour le 19/07/2025

Proposée par LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles 19/07/2025

370 000 € 2 090 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

La Salvetat Saint-Gilles, belle maison bourgeoise T6 de 177 m2 environ de surface Carrez (129,5 m2 habitable). Combles amenageables 63,5 m2 et demi sous-sol semi-enterre de 59,3 m2 avec garage, sur un terrain clos arbore de 1203 m2. Entree sous porche. Le hall d'entree de 8,71 m2 distribue le sejour de 35,32 m2, la cuisine de 11,71 m2 et le degagement de 8,46 m2 desservant la partie nuit ainsi que l'escalier menant au sous-sol. Le sejour dispose de quatre portes-fenetres ouvrant sur trois cotes, lune d'elles donne sur une veranda de 17,52 m2. Cuisine amenagee avec acces au sejour et a la veranda. Le degagement de la partie nuit dispose d'un placard, il distribue quatre chambres, de 11,88 m2 avec placard, 11,52 m2 avec placard, 11,51 m2 et 11,78 m2 sans placard, une salle d'eau de 3,46 m2, une salle de bains de 5,68 m2 et des toilettes de 2,36 m2. De ce degagement un escalier mene aux combles dont une partie amenagee de 11,06 m2 au sol (7,11 m2 carrez) et une partie amenageable pour une...

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 02/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 332 m²

Saint-Gaudens (31800)

Maison familiale de plain-pied, lumineuse et agréable à vivre. Elle offre un vaste séjour, 4 chambres, une cuisine pratique et un cellier. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Jardin fleuri et arboré parfait pour partager des moments conviviaux en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 21/11/2025

(72 avis)

299 000 € 1 599 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 366 m²

Castelnavet (32290)

Sur les hauteurs des collines gersoises, vue sur la chaine des Pyrénées, cette propriété atypique avec sa maison principale et ses deux annexes est idéale pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière. Les trois bâtiments sont rénovés avec des matériaux de qualités et allient structure et details traditionnels Gascons au moderne. La maison principale, qui s'apparente à un loft, se compose : - d'une grande pièce à vivre chauffée au poêle avec un séjour-salle à manger et sa cuisine s'ouvre sur une terrasse au sud par une baie vitrée – vue sur les Pyrénées - d'une chambre et d'un bureau en duplex - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC séparé - de combles - de trois locaux techniques attenants avec de nombreux rangements. On accède aux autres maisons par le jardin ou le garage. Celles-ci peuvent aussi bien être séparées en deux logements indépendants ou réunis en un seul lieu de vie grâce à un patio intérieur qui lie les deux espaces. La deuxième maison se compose: - d'un salon-séjour avec une cheminée et un coin cuisine - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une chambre de 20m2 On accède à l'espace habitable de la troisième maison par un escalier en colimaçon au-dessus d'un grand garage de 61 m2 en rez-de-chaussée. On y trouve : - un grand salon-séjour de 38m2, lumineux avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon/terrasse exposé au sud. Possibilité d'aménager une cuisine pour en faire un logement indépendant - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le grand jardin d'environ 2 hectares est verdoyant. De nombreuses plantes vivaces bordent les maisons. La marre bucolique, héritée des douves des ruines de l'ancien château d'Estieux, est entourée d'arbres et de plantes aquatiques. Un chemin privé fermé par un portail mène à cette propriété, au calme et isolée. Elle est située à 5mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, à 20mn de Marciac, capitale gersoise du jazz, et à 20mn de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa. Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de bois, non attenants pour une autonomie en chauffage. Pour plus de renseignements, contactez Véronique Thieux Louit au 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.931464

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

564 000 € 3 570 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Frouzins (31270)

URGENT CAUSE DEMENAGEMENT Coup de cœur assuré !!! Située dans la charmante commune de Frouzins (31270), cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et modernité. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les écoles et les commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 2003 sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, cette maison de 158 m² propose un agencement fonctionnel comprenant 5 chambres dont 1 avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger/bar, 2 salles de bain, 2 toilettes. Agrémentée d'une piscine avec pool house, d'un garage fermé et d'une arrière cuisine, cette demeure offre un confort optimal. Les équipements tels qu'un interphone, un portail automatique, une alarme et des volets roulants automatiques assurent sécurité et praticité. Avec sa vue dégagée sur la piscine et le jardin, cette propriété sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Aucun travaux à prévoir !

Marie-Laure FALISE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marie-Laure FALISE - iad 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(22 avis)

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Balma (31130)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: BALMA – Rue Auguste RODIN - Pourquoi pas un coup de cOEur à ce prix là ? Maison familiale T6 au calme absolu – Piscine - Garage double-Quartier recherché hyper agréable et proche des chemins de randonnée et du bus 72 qui vous amène directement au métro.. Vive l’indépendance pour vos Jeunes! Possibilité de créer un cabinet pour activité libérale indépendante sur un des deux garages. Au fond d’une impasse, lovée dans son écrin de verdure, cette maison T6, 5 chambres de 137 m² environ vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un jardin intimiste où chacun pourra profiter d’agréables moments en toute quiétude. Ses atouts Un cadre de vie rare : maison au calme absolu, entourée de sentiers et de chemins propices aux balades Espaces de vie lumineux : séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine Fonctionnalité : une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC séparé , à l’étage, trois chambres avec placards, un espace bureau (ou dressing), salle de bains et WC indépendant Stationnement facilité : deux grands garages et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Un potentiel à révéler, négocier reste possible! Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de mettre en valeur tout le charme et la fonctionnalité de cette maison familiale. Localisation idéale à seulement 200 m, un petit chemin mène à l’arrêt du bus 72, qui rejoint le métro Balma-Gramont en 5 à 7 minutes. Les commerces, l’école primaire Marie Laurencin et le centre ville avec son Église St Joseph sont facilement accessibles à pied. Une véritable opportunité à ce prix là pour s’installer en famille dans un quartier recherché, particulièrement agréable, aux portes de Toulouse. Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 03/12/2025

128 000 € 1 058 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 918 m²

Salvagnac (81630)

Exclusivité sur la commune de SALVAGNAC : Pour les amoureux de la vie simple et proche de la nature, voici une ancienne maison sur une grande parcelle qui vous attend pour renaître. Ici, on parle d'un projet de rénovation intégrale (chauffage, huisseries etc..) , avec des murs qui ont vécu . La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon , d'un wc et de quatre chambres, dont une en enfilade. Vous y trouverez aussi une étable de 65 m² environ , une grange de 60 m² et un garage de 43 m², le tout sur près d'un hectare et demi soit 15000 m2. Elle est au bout d'un chemin, sans voisinage direct. Le centre du village de Salvagnac se trouve à environ 6 minutes en voiture. D'autres trajets en voiture : Rabastens est à 15 minutes, Montauban est à 35 minutes et Gaillac est à 22 minutes. Ici, c'est une toile vierge pour créer votre propre havre de paix, au rythme de la campagne. DPE vierge. Prix de vente 128 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires d'un montant de 7290 euros à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Nailloux

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par Human Immobilier Nailloux 12/06/2025

315 000 € 1 286 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 528 m²

Nailloux (31560)

Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Nailloux, cette maison familiale séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Implantée sur une grande parcelle arborée, vous y trouverez de magnifiques arbres anciens, un puits et une vaste terrasse idéale pour les beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Semeac

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Semeac 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

398 000 € 2 327 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Séméac (65600)

Maison lumineuse et fonctionnelle aux beaux volumes, offrant une belle pièce à vivre ouverte sur le jardin arboré avec potager. Profitez du calme et d'une vue dégagée sur les champs sans vis à vis, ainsi que d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours. Un double garage, une véranda et dépendances viennent compléter ce bien.

TEAM OSNY

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TEAM OSNY 18/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

347 000 € 2 609 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 98 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

A vendre, au cœur d’un écrin de nature de 10 hectares, mêlant bois et prairies, découvrez ce domaine unique offrant authenticité, espace et multiples possibilités. Cette propriété se compose d’une maison en pierre dont une partie en construction en rondins de bois, apportant un charme singulier et chaleureux. Elle est composée de : 4 chambres ,1 salle de bain, wc, cellier. Une belle pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte de 38m² Une salle ancienne en pierre au cachet incomparable de 40m² Une terrasse conviviale De magnifiques poutres anciennes apparentes À cela s’ajoute un chalet indépendant de 27 m² comprenant kitchenette, salle d’eau et espace de vie, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le domaine dispose également d’un grand hall de +100 m², parfait pour recevoir du public ou organiser des événements. Les atouts majeurs : Cadre naturel exceptionnel, calme absolu. Idéal pour une exploitation agricole, un centre équestre, la création d’un camping, ou tout autre projet événementiel ou commercial Électricité à proximité (raccordement en attente) Plusieurs bornes d’eau du Lot réparties sur le terrain Ce lieu est un havre de paix, offrant une liberté rare et un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW LE BAIL pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SERIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TERRE IMMO

(124 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par TERRE IMMO 28/11/2025

(124 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 338 m²

Saint-Gaudens (31800)

Entre SAINT GAUDENS ET SAINT MARTORY, belle villa avec piscine et vue panoramique sur les Pyrénées VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES POUR CETTE BELLE VILLA située entre SAINT GAUDENS ET SAINT MARTORY..Orientée plein sud et offrant une très belle vue sur nos chères Pyrénées, dès le seuil passé, c'est vers la terrasse de 25 m² que nous sommes attirés, la vue y est superbe. Ca pourrait s'arrêter là! mais en la regardant de plus près, on se rend vite compte que les points forts de cette maison vont au delà de sa jolie vue. Bâtie fin des années 90 (belle décennie) cette villa d'artisan bénéficie d'une construction haut de gamme. De bonnes fondations, des matériaux de qualité pour la cuisine et les salles d'eau, tout y est comme neuf est pourtant elle a presque 30 ans. La hauteur des plafonds, le calme et la lumière qui y pénétre rendent l'intérieur apaisant et chaleureux. Le séjour est doté d'une cheminée aux moulures élégantes.La plus grande des chambre bénéficie d'une splendide salle de bain privative. Les deux autres, de bonne dimension, se partagent une salle d'eau. Le sous-sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, et d'une salle d'eau. La véranda accèdent directement à la piscine de 12 x 5 m. Le terrain clôturé de 4 300 m² recèle un trésor : 31 arbres truffiers mycorisés (chênes et noisetiers) de plus de 15 ans, permettant dés aujourd'hui la récolte de truffes noires et blanches, ce qui ravira les amateurs de ces produits si rares ! Classe energie C prix 299 000€ HAI dont 4,62% d'honoraires soit un prix net vendeur de 28500€. TERRE IMMO 05 61 90 60 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

409 000 € 1 981 €/m²
Maison • 206,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Jean (31240)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT-JEAN / L'UNION. Sur la commune de SAINT-JEAN, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du BOIS DE SAGET, proche du centre et ses commodités, venez découvrir ce bien d'environ 190m2 composé de 2 maisons. Vous trouverez une première unité composée d'une entrée, une cuisine aménagée, équipée et indépendante ainsi qu'une arrière cuisine ainsi qu'un salon séjour avec cheminée. Une partie nuit, composée de 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une 3ème chambre utilisée actuellement comme bureau à un accès à la deuxième unité. Cette unité également accessible par une entrée indépendante, est composée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage,un vaste palier / coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un balcon surplombant le jardin arboré et donnant sur le Bois de Saget. Au sous-sol une piscine intérieure chauffée ainsi que différentes pièces annexes buanderie, cave à vin etc. A l'extérieur un jardin intimiste et une terrasse. La maison dispose d'un car-port pour 2 véhicules, double vitrage, panneaux solaires et biens d'autres choses à découvrir ! Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3740 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 189. 8m²

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMOJOY 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(600 avis)

465 000 € 2 076 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Auragne (31190)

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE À AURAGNE. Calme absolu, prestations haut de gamme et vue à couper le souffle ! François et Virginie de l’agence IMMOJOY sont heureux de vous proposer cette villa d’exception, construite en 2018, nichée au cœur du village d’Auragne. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare à seulement 7 minutes à pied de l’école et 10 minutes en voiture de Venerque et Auterive (collège, lycée, commerces). Un confort moderne et des prestations de qualité. Encore sous garantie décennale, cette villa soigneusement entretenue vous séduira par ses équipements haut de gamme : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie, Fenêtres et volets électriques en Métals alliant esthétisme et efficacité, rez-de jardin aménagé et isolation premium pour un confort maximal, Portail électrique et porte de garage double sectionnelle pour un quotidien pratique et sécurisé. Sur une parcelle de 1 020 m2, cette villa vous séduira par ses extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la détente et au bien-être. Vous profiterez d’une piscine au sel 8x4, construite sur pieux pour une solidité optimale, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, le charme opère : jardin arboré, entièrement clôturé, offrant une vue spectaculaire à 360o sur les champs et la chaîne des Pyrénées une véritable bouffée d’air pur chaque jour. Une villa pensée pour le bien-être. À l'intérieur, la villa dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une superficie d'environ 136 m2 en rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon cosy et chaleureux, un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue plongeante dégagée sans aucun vis à vis. Un coin nuit bien agencé séparé du séjour pour plus d’intimité, ce coin nuit comprend : 3 spacieuses chambre dont 2 avec placards, une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau,wc, 2 autres salles d’eau raffinées avec douche et wc. Espaces annexes et fonctionnalités pratiques avec une buanderie, un rez-de-jardin d'env 90 m2 complètement aménagé non chauffé disposant d'une chambre supplémentaire, un coin salle de sport et un double garage d'environ 35m2 séparé offrant tout le confort d’un habitat bien pensé. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Située dans une commune calme et agréable, cette villa est une véritable invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(49 avis)

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Albi (81000)

Découvrez au plein centre d'Albi, une charmante maison de ville, offrant un cadre de vie privilégié. Profiter d'un jardin parfaitement entretenu, un véritable plaisir en centre-ville, agrémenté d'un garage et d'une cave pour vos rangements. Cette demeure de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale avec une cuisine équipée et une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur, un salon/salle à manger ouvert sur la véranda de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau, une salle d'eau avec WC et d'un dressing pour une organisation parfaite. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, d'une façade refaite en 2024, et d'une chaudière au gaz installée en 2023, sans oublier une climatisation réversible à l'étage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare de vivre au centre-ville avec tous les avantages d'un extérieur soigné.

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