Vente maison 222 000 €

112,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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1 971 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

L'immobilier Toulousain

65 avis

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Description

Exclusivité ! Visite virtuelle disponible. Située dans un cadre paisible et arboré, cette maison, composée de deux appartements de type 3, offrant 112 m² au total ( 56 m² environ habitables par appartement ), ainsi que deux garages d'environ 20 m², s'implante sur une parcelle de 721 m². Le bien n'est pas en copropriété, libre d'occupation. Il est possible de faire communiquer les deux appartements pour en faire une seule et unique habitation. Côté extérieur, la parcelle est clôturée et arborée. Deux cabanons sont présents sur la parcelle. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfaitement adapté pour un investisseur comme pour une famille recherchant le calme. Dans tous les cas, des travaux sont à prévoir. Venez découvrir ce bien rapidement. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 154 - Réf Superimmo : ANVXZUGN1

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²
Taxe foncière : 2 036 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 501252894 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000021792

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