Vente maison 849 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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5 241 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Centre

73 avis

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Description

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, notre agence vous propose cette belle maison de caractère, style année 30, construite dans un écrin de verdure à proximité des lycées Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Caousou ainsi que du futur métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger et d' une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin piscinable au calme. A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également en annexe, de 2 caves, buanderie et garage ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville.
Référence agence : 2524

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3Q8M-4CH-A0U - Réf Superimmo : ANVXZQHB6

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 241 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 28 947,84 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 052,16 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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