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CAPIFRANCE - Alain ARTICO

(147 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Alain ARTICO 08/05/2024

(147 avis)

219 000 € 2 028 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Exclusivité Maison de village de 106m² dans une commune de caractère à 5 min de Villefranche-de-Lauragais. Rez-de-chaussée; séjour/salon de 20m², coin cuisine équipée, cellier. Etage; deux chambres, bureau/dressing, salle d'eau et salle de bains, wc. Extérieur comprenant un agréable jardin clos avec dépendance/garage de 86m² Les plus : idéal première acquisition ou investissement locatif, environnement privilégié au centre du village avec gare à proximité, école, crèche, potentiel d'aménagement de la dépendance, cuisine d'été. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857566)

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CAPIFRANCE - Marie-Hélène BRETEAUX

(27 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Marie-Hélène BRETEAUX 08/05/2024

(27 avis)

75 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

Appartement de 27m² type T1bis, au 1étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement placé sur l'allée des bains. Kitchenette, salle de bain, la pièce de vie et la chambre donne sur un agréable balcon très lumineux. L'appartement se situe à 200m des thermes, nouvellement rénové, et à 700m des télécabines, rénovées elles aussi cet hiver. Vous êtes à côté des restaurants et des boutiques, tout se fait à pied. Parfait pour les locations saisonnière ou thermale, la ville est en plein essor. L'appartement possède aussi un cellier privatif en sous-sol, parfait pour les skis, luges et même vélos. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857640)

Proprietes-privees.com - Sylvie MOURLAN

(14 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sylvie MOURLAN 08/05/2024

(14 avis)

730 000 € 2 808 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Cazères (31220)

A Cazères, propriété avec superbe demeure de caractère datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). DPE : D. Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets. Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

France Proprio

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par France Proprio 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

177 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

Spécial investisseur: Sur la très prisée ville de Balma, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47m² envions, dans une résidence sécurisée de 2014. Situé à proximité direct des commerces (Intermarché et Lidl à moins d'une minute à pied), des écoles et administrations. Il se compose d'une belle entrée avec placard, petit cellier, une salle de bain/wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin de 80m². Vendu avec sa place de parking privative. A découvrir sans tarder, contactez moi au plus vite pour une visite: 06.20.20.02.78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

iad FRANCE - Alexia POLI

(40 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexia POLI 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024

(40 avis)

142 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tarbes (65000)

iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : A deux pas du centre ville de Tarbes, dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 60m2 environ cosy et lumineux , agrémenté de deux terrasses intimistes et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa clarté et de ses parquets anciens en bois massifs, vous trouverez une première terrasse de 12m2 environ, puis la belle chambre de 18m2 environ avec dressing aménagé en tête de lit, une salle d'eau entièrement rénovée et wc .Vous apprécierez son beau séjour de 26m2 environ avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et son réduit servant de garde-manger. A l'extérieur, vous trouverez un espace buanderie avec point d'eau, une surface annexe bien utile pour du stockage, enfin vous profiterez de la grande terrasse (22m2 environ), véritable espace détente au coeur de la ville, sans aucun doute un lieu privilégié pour recevoir vos proches…idéale également pour nos amis à 4 pattes. Cet appartement bénéficie de plus d'un très beau potentiel locatif , notamment en courte durée (Air BnB, Booking…). A noter: - chauffage individuel gaz - production eau chaude cumulus électrique - charges communes 68€ (eau froide+ordures ménagères) - taxe foncière 1086€ - possibilité de louer un garage 60€/mois Ses atouts: - Intérieurs entièrement rénovés alliant charme et fonctionnalité - Ses deux terrasses!!! - Environnement calme, aucune fenêtre ne donne sur la rue - Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (commerces, transports…) Une pépite à découvrir très vite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE

(14 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE 09/05/2024

(14 avis)

179 000 € 1 865 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Labastidette (31600)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : Maison de 96 m2 environ au cOEur de Labastidette, charmante commune de 3000 habitants à 10 mn de MURET et 30 mn de TOULOUSE par l’A62. Au Rez de chaussée : 3 belles chambres lumineuses, un séjour, une grande cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et un toilette indépendant. A l’étage: l’intégralité des combles sont aménageables. Elle a du charme et ne demande qu’à revivre notre Labastidettoise : -L’électricité est à remettre aux normes, -Les menuiseries ne sont pas toutes en double vitrage -L’isolation est à prévoir. -Le chauffage est au gaz, une pompe à chaleur air/eau serait du meilleur conseil. -La salle d’eau est sommaire. Côté jardin une jolie parcelle de 610m2 environ fleurie et végétalisée. -Tout à l’égout -Fibre disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 10/05/2024

850 000 € 2 576 €/m²
Maison • 330 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 14 180 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 SDB, mezzanine. Plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur SDB, 1 chambre avec SDB séparée, salon, S.A.M, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. Ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. Chiffre d'affaires sur demande. Le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. Tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10X5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. Ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les Pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. Idéalement situé à 12 min de Castelnaudary, à 40 min de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du Midi.

SAFTI - Simon LACAULE

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par SAFTI - Simon LACAULE 10/05/2024

619 000 € 3 364 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 515 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

A Ramonville, au calme d'une impasse, je vous invite à découvrir cette maison T7 de 184m2 bâtie sur une parcelle de 515m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée de 13,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le double salon-séjour de 43m2, le tout donnant sur une terrasse intimiste. Une salle de bain avec douche et baignoire, une première chambre pouvant être transformée en bureau et une seconde chambre parentale avec dressing complètent ce niveau. A l'étage, quatre grandes chambres supplémentaires de 13m2, un espace salle de jeux et une salle d'eau occupent ce niveau. En sous-sol, une cave et un garage pouvant accueillir un studio indépendant à aménager. Grandes possibilités d'évolution pour l'ensemble de cet espace avec une belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir, un bien rare au sein d'un emplacement privilégié, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Quartier Saint-Agne/ Saouzelong Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 80m² récemment rénové situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une résidence arborée. Le bien se compose d’une entrée donnant accès au séjour de 28m² avec balcon de 9m² et à une cuisine séparée avec un deuxième balcon. La partie nuit dessert deux chambres (12 et 13m²) avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de nombreux rangements, d'une place de parking en extérieur, d’un local vélo et d'une cave. Emplacement idéal à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes les commodités: écoles, commerces et transports en commun (métro et gare Saint Agne, ligne de bus 44), jardin des plantes à 10 minutes à pieds. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1248 €. Les charges mensuelles sont de 135€/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

405 000 € 3 293 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison de type T5 d'une superficie de 123m² nichée au bout d'une impasse à Saint-Orens-de-Gameville. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 720m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimal comprenant un lumineux salon de 46m² avec espace cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. L'espace extérieur, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine semi-enterrée, est propice à la détente et à la convivialité. De plus, un abri de 50m² (dont 10m² fermés), un atelier de 20m² et un poulailler viennent compléter cet ensemble. L'abri peut également être aménagé pour étendre la superficie habitable. Chauffage électrique, climatisation réversible et portail électrique viennent agrémenter la partie équipements. Idéalement située au cœur d'un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les nombreux commerces, transports, équipements culturels, associations sportives et établissements scolaires de la ville. Informations financières : La taxe foncière est de 1699€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

CAPIFRANCE - Julie ROUCH

(74 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julie ROUCH 10/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

(74 avis)

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN Secteur recherché. Il y a des biens où les photos parlent d'elles-mêmes... En résumé, on pourrait parler d'une pépite dans Montauban, un lieu où une déconnexion totale avec le monde extérieur s'opère. Dès l'entrée on se retrouve baigné dans un jardin bucolique avec une clairière de bambous, des arbres centenaires, une dépendance entièrement aménagée pour accueillir les amis, faire de la location ou s'en faire un lieu de travail. La maison...c'est tout le charme des années 30, entièrement rénovée et avec de beaux volumes, vous pourrez profiter d'un séjour de plus de 50m² très lumineux avec climatisation et poêle à bois en fonte, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger très cosy. Ce bien vous offre également un beau dressing, des grandes chambres, des espaces de rangements mais c'est surtout son côté atypique qui vous laisse encore plein de possibilités d'aménagements. Lors de la visite vous serez aussi bien séduits par son intérieur que par ses extérieurs avec des aménagements dignes d'un paysagiste. Vous pourrez bénéficier d'un carport pour deux voitures, d'un garage équipé avec une borne recharge rapide pour voiture électrique et d'un puits. Son emplacement, vous permettra de vous balader à pied le long du canal. Ce bien c'est une belle découverte, une bulle d'oxygène à proximité des commodités. LES PLUS: Au calme, au fond d'une impasse Entièrement rénovée 2300m² de jardin arboré et clôturé sans vis à vis Puits Un carport pour 2 voitures Un garage avec borne électrique pour recharge rapide Portail automatisé Menuiseries alu anti-effraction avec moustiquaires Une dépendance avec chambre et salle d'eau Une cour pour stationner avec détecteur de lumière Une terrasse couverte Très économique en terme de consommation d'énergie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857979)

CAPIFRANCE - Anthony ESTRUGA

(19 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Anthony ESTRUGA 10/05/2024

(19 avis)

140 400 € 2 865 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Muret (31600)

Appartement 2 pièces, 48.51M², avec parking, vendu loué. Situé à quelques pas du centre ville, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence des années 90. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 20M² avec un accès direct sur sa terrasse et d'une cuisine. Une chambre spacieuse avec grand placard, une salle de bains et un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative. Idéal investisseur, appartement vendu loué, avec un bail signé en avril 2022, montant du loyer 509.72€ CC. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 678€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 478 180 - Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel 06 75 18 75 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851370)

HK HomeKare 31

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par HK HomeKare 31 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

191 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA (LASBORDES) - APARTEMENT T2 DE 45M2 AVEC UNE JARDIN PRIVATIF DE 40M2 SANS VIS-À-VIS N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée de 2019 idéalement situé sur la commune de Balma et proche de Quint-Fonsegrives et de ses commodités. L'entrée s'ouvre sur le LUMINEUX séjour d'environ 30m2 avec cuisine semi ouverte et totalement équipée. Côté nuit une chambre de 10m2 avec accès direct à la salle d'eau, wc séparé. Le jardin intimiste accessible par le salon vous permettra de profiter des beaux jours SANS VIS-À-VIS. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien. NE TARDEZ PAS A VISITER VOTRE FUTUR COCON ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

286 000 € 1 972 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Rabastens (81800)

Une maison de plain-pied de 5 pièces de 145m2 hab avec jardin et garage indépendant, cellier et cave, à Rabastens, dans un quartier calme et très bien situé, proche de tout. Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant ! Le couloir dessert à droite : - la cuisine indépendante suivies de la - buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe - cave. à gauche : - séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda à l'arrière : - une première salle d'eau - Wc indépendant - Chambre avec plancher au sol, placard - Chambre avec plancher au sol - Chambre - Salle de bains spacieuse - Grande chambre accès jardin Vous le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les mardis matin ainsi que les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Castres 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

195 000 € 1 612 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces

Labruguière (81290)

Maison labruguière 3 chambres dpe a ! venez découvrir cette maison familiale de plain pied lumineuse ,composée de 3 chambres , au sein d'un quartier calme et verdoyant. entièrement rénovée en 2019, elle se compose d' une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée avec son îlot central, salon très lumineux. un couloir desservira 3 chambres, une buanderie attenant au garage, une spacieuse salle d'eau avec douche à l' italienne. 2 toilettes. vous apprécierez la parcelle de 560m² au calme , sans vis- à- vis. piscinable. grand garage , avec possibilité de garer plusieurs véhicules. toute à l' égout. proximité du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. endroit calme et résidentiel. cette maison familiale n' attend plus que vous et votre famille!! a visiter au plus vite!! pour plus d'information contacter mme dumont au 0766472764 -

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