Superimmo
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Vente maison 182 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

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  • 2 493 €/m²
  • Chauffage au fuel
Atout Montech

Atout Montech

478 avis
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Description

À vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison de 73 m² construite en 1970 offre un potentiel exceptionnel. Située en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La maison comprend deux chambres, un salon spacieux et un jardin charmant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un accès au tout-à-l'égout et un parking extérieur, elle allie confort et praticité. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison à 199 000 EUR représente une opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 265

Publiée le 02/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : PCUT-X80-CAN - Réf Superimmo : ANVXZKR1S
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 875 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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