Ventes immobilières en Midi-Pyrénées

DIDIER BELHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par DIDIER BELHON - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 440 m²

Castelnau D Estretefonds (31620)

Au centre du village, maison mitoyenne avec un très agréable jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée nous trouvons un très grand garage traversant, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce et un local de rangement. L'espace de vie à l'étage comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres à l'arrière ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. L'accès à l'étage se fait par l'intérieur et l'extérieur de la maison coté rue. Le jardin sur une parcelle de 440m2 est un des atouts de ce bien. Autre atout son emplacement au coeur du village avec toutes les commodités à quelques pas. CASTELNAU D'ESTRETEFONDS est une commune en pleine expansion, proche de l'EUROCENTRE, et de l'accès à l'autoroute. A moins de 30 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Parfaitement desservie par la SNCF. Seule une visite vous permettra de voir le réel potentiel de cette maison. Cette annonce référence 288117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5169.93 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Escalquens (31750)

Escalquens à deux pas du centre ville ! Dernier étage / vue dégagée Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m² Espace séjour/cuisine de 26 m² Chambre avec placard 1 salle de bain, WC Belle terrasse en bois de 8 m² Prestations: Cuisine équipée Carrelage 45x45 Parquet dans la chambre Volets roulants électriques Local vélos 2 places de parking Résidence de standing, parties communes soignées Proche des écoles, transports, des commerces et des loisirs Afficher plus

Aurélie Guiraud - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Aurélie Guiraud - iad 22/05/2025

(44 avis)

478 000 € 2 880 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Verfeil (31590)

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Idéalement située à 11 min de Verfeil, magnifique VILLA T5 de plain-pied de 166 m2 avec PISCINE et DOUBLE GARAGE avec sa DÉPENDANCE T3 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus 3000 m2, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante. La maison principale se compose comme suit : - Entrée avec grands placards. Vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec storeban et piscine. - Une grande buanderie/cellier attenante à la cuisine. - Un premier espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes séparés. - Puis un autre espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Une dépendance T3 habitable comprend : un séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes et une buanderie. ATOUTS : Villa construite en 2008 - Belle parcelle de plus de 3000 m2 environ totalement clôturée avec arbres fruitiers – Double garage. ÉQUIPEMENTS: Système de chauffage réversible par géothermie - Liner de la piscine changé en 2023 - Isolation en plumes de canard et combles avec ouate de cellulose. EMPLACEMENT au CALME au sein d’un petit village à PROXIMITÉ des ECOLES (à 5 min en voiture) et TRANSPORTS ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Lavaur au sein du village – Toulouse à 30 min en voiture (accès autoroute de Castres à seulement 11 min en voiture). Venez découvrir cette magnifique villa familiale idéalement située au calme, avec sa vue dégagée et imprenable sur la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric SOURD - eXp France

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Frédéric SOURD - eXp France 25/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

228 000 € 1 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Carbonne (31390)

LE COMPROMIS IDEAL ENTRE CALME ET PROXIMITE La maison se situe au coeur du village de Saint Elix, sans nuisance ni vis-a-vis, à une minute à peine de l'A64 et des écoles, et à 10 min du centre de Carbonne, qui offre tous les services et commodités que l'on peut rechercher. Un petit havre de paix à proximité de tout ! UN BIEN NE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX La maison a été entièrement rénovée récemment. Peintures, climatisation, isolation, menuiseries, fibre, etc...aucun travaux à prévoir. Installation immédiate ! L'ESPACE DE VIE EN RDC Cette charmante maison propose un beau salon, lumineux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, peut recevoir aisément tout la famille autour des repas. Une grande buanderie, un coin bureau et un WC séparé complètent ce niveau. LE COIN NUIT A L'ÉTAGE L'étage se compose de quatre belles chambres, lumineuses, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, et d'un WC. De nombreux rangements sont disponibles dans les chambres et le dégagement. L'EXTERIEUR Le jardin de 200 m2, entièrement clos, joliment arboré, est un véritable espace privilégié sans nuisance ni vis-à-vis. Agrémenté d'une terrasse, de deux abris de jardin et d'un puits, il sera lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. A découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524 Afficher plus

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(331 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 28/05/2025

(331 avis)

275 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Saint Cyprien (31300) Venez découvrir à la vente ce charmant T3 lumineux, entièrement rénové, dans le quartier apprécié de Saint Cyprien à Toulouse. Idéalement placé, à proximité de toutes commodités, des transports en commun, ce bien se compose d'un grand séjour ensoleillé donnant accès sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation et sols). Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE. Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

65 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 27,42 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine 27 m² rénové avec balcon – Pla d'Adet Pied des pistes – Balcon – Vendu meublé – Ascenseur – Rénové Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station. Disposition : - Entrée avec coin cabine (2 lits superposés) - Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon - Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements) - Salle d'eau avec baignoire et WC - Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnes Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine. Atouts supplémentaires : - Résidence avec ascenseur et casier à skis - Chauffage collectif hors-gel - Boîte à clés pour gestion locative facilitée - Parties communes soignées Un bien idéal pour : - Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité - Un pied-à-terre familial - Un premier achat ou complément de patrimoine Vivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature… ? Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001 Afficher plus

AUDITIA GESTION TOULOUSE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

T3 Neuf BBC avec terrasse Situé dans une résidence très récente RT 20212, à St Orens, T3 de 62 m2 avec terrasse et parkings. Visites et renseignements 07 85 16 81 80 Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée (frigo fourni) ouvrant sur une terrasse de 11 m2. De deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire (lave-linge fourni) et d'un WC séparé. Deux places de parking sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété à laquelle cet appartement appartient s'organise de 19 lots et demande une participation annuelle de 920 € pour les charges. Taxe foncière: immeuble très récent, inconnu DPE : C 62 / GES : C 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Cette résidence est sécurisée, dans un environnement pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et transports avec ligne de bus LINEO. Cet appartement T3 est à vendre au prix de de 268 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires soit 250 000 € nets vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AUDITIA GESTION TOULOUSE : Loïc L'Hastennec Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 30/05/2025

(31 avis)

187 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre de Saint-Orens-de-Gameville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée (sud-ouest), d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre optique installée. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Localisation idéale : Vous êtes au cœur de la commune, avec un accès immédiat à de nombreux services : Bureau de poste, supermarché, centres commerciaux, pharmacie, banques, restaurants, professionnels de santé. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, dans une commune dynamique de la Haute-Garonne, aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Les plus : - T3 lumineux - Terrasse - Résidence sécurisée - 2 places de parking privées - Commodités, transports accessibles à pied Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.907004 Afficher plus

Céline LE ROUX - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Céline LE ROUX - iad 01/06/2025

(24 avis)

Nouveau 20

549 000 € 3 327 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²

Lacroix-Falgarde (31120)

iad France - Céline Le Roux vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 165m² avec garage et abris voiture sur un Terrain de 1090m² avec vue exceptionnelle dans un cadre verdoyant** Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison familiale offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa vue dégagée sur la nature environnante et son environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel L’atout majeur : une pièce de vie exceptionnelle de 74 m², composée d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un espace salle à manger et d’un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse La maison est agencée en demi-niveaux pour les parties nuits : À l’étage supérieur (1/2 palier haut) : • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain • 1 toilette indépendant À l’étage inférieur (1/2 palier bas) : • 2 chambres supplémentaires dont une qui donne sur une très grande terrasse • 1 salle de bain • 1 toilette indépendant • 1 cellier / buanderie Côté extérieur Un garage de 28m2 et un abris voiture Espace jardin paysagé Aspects Techniques et Confort Cette maison offre des prestations techniques de qualité : - Huisseries en aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation - Volets battants en bois pour un style authentique - Cheminée avec récupérateur de chaleur pour un confort optimal en hiver - Matériaux de qualité (parquet en chêne massif, îlot central en quartzite...) - Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison combine charme, confort et commodités. Son cadre de vie agréable, ses généreux volumes et ses équipements de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 02/06/2025

Nouveau 10

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Aucamville (31140)

Venez découvrir cette maison atypique d'environ 147 m2, pleine de charme, de type 6 avec 2 chambres en rez-de-chaussée, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC , parfaites pour une suite parentale et un bureau pour télétravailler, et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC pour les enfants. idéale pour une grande famille, ou pour accueillir des amis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ombragée sous de magnifiques mûriers platanes, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abris du soleil. Un bien rare et évolutif, à personnaliser selon vos envies et besoins, qui ne demande qu'a révéler tout son potentiel. un sous-sol et une cave de 33 m2 viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement comme une salle de sport par exemple. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63 Afficher plus

Human Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Human Immobilier Aucamville 03/06/2025

Nouveau 7

159 999 € 3 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

A découvrir : Appartement T2 entièrement rénové avec goût. Cet appartement situé à Toulouse, proche d'Aucamville dispose d'un parking en sous-sol sécurisé. Composé d'une entrée, un WC séparé, une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, et d'une grande chambre. Une terrasse de 14 m² vient compléter ce bien. Afficher plus

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 05/06/2025

Nouveau 8

359 040 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 002 m²

Giroussens (81500)

Pavillon famillial avec 3 chambres de belles tailles, double garage, piscine et vaste séjour, idéal pour passer de bons moments en familles ou avec vos amis. La vue sur les pyrénées vous raviera par temps clair. La cuisine avec cellier facilitera votre quotidien. Construction de qualité.

HK HomeKare

(931 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par HK HomeKare 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(931 avis)

Nouveau 5

270 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

À VENDRE – Appartement T3 d'environ 65m2 avec garage et balcon – SECTEUR GUILHEMERY - 31500 TOULOUSE Découvrez ce lumineux appartement, idéalement situé dans le secteur prisé de Guilheméry avec toutes les commodités à proximités. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 20m2 donnant accès à un balcon offrant une agréable vue sur un jardin privatif. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m2 et 12m2, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien est vendu avec un garage privatif de 15 m²! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 05/06/2025

(79 avis)

Nouveau 36

645 000 € 1 734 €/m²
Maison • 372 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 221 m²

Plaisance (32160)

PLAISANCE DU GERS, cette élégante et historique MAISON DE MAITRE de 1868 sur 3200m2 de parc clos de murs, paysagé et piscinable, au coeur de la Bastide, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail XIX. Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370m2, séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80m2, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Le garage attenant de 100m2 ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200m2 autorise tous projets. La rigueur des facades napoleoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: trumaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de boeuf à épaulette en zinc. Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir. Attentions particulières lors des rénovations: chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement conforme, bonne isolation thermique. Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux. Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement. La convivialité n'est pas une légende. Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille ! La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes...Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma.... à pied! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.909317 Afficher plus

Yann JESSIN - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Yann JESSIN - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(17 avis)

229 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auterive (31190)

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ ! SUPERBE DUPLEX DE 129m² AVEC TERRASSE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AUTERIVE ! Venez découvrir ce bien d'exception qui allie parfaitement l'authenticité du patrimoine au confort moderne. Un duplex rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié en plein coeur d'Auterive. Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux de 25m², idéalement exposé, avec vue directe sur votre terrasse privative de 25m², véritable havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27m²), spacieuses et pleines de caractère, offrant un confort optimal. Une cuisine indépendante entièrement aménagée pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage : Une mezzanine comprenant un grand dressing, un espace bureau et une chambre mansardée de 10m² avec point d'eau et WC, l'espace idéal pour aménager une suite parentale ou un espace pour votre ado ! Les atouts qui font la différence : * Cave exceptionnelle de 60m², un espace à fort potentiel, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins. * Local buanderie/lingerie, pour un confort de vie supplémentaire. * Place de stationnement privative pour plus de praticité. * Volumes rares sur le secteur, offrant une belle perspective d'aménagement. * Toiture rénovée en 2024, gage de tranquillité et de sécurité. Un emplacement privilégié : En plein centre historique, à deux pas des commerces et services, vous profitez du charme de la vie de village tout en ayant tous les avantages de la ville à portée de main. Un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon sur-mesure ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Visite à ne pas manquer ! A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an. Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Émission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 229 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 %, à la charge de l'acquéreur), soit 221 042 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399301JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros. Afficher plus

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