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TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

239 900 € 1 966 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 373 m²

Mazères-sur-Salat (31260)

Située au cœur du village de Mazères-sur-Salat, cette belle maison familiale parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 122 m² habitables, elle offre un intérieur au goût du jour, où parquet ancien, volumes et lumière naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une superbe salle à manger, une cuisine, et une buanderie. L'étage propose trois chambres spacieuses et un bureau, idéals pour une famille ou un projet de télétravail À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré de 1 373 m² invite à la détente avec son garage, son atelier et ses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement Cette maison, de la fin du XIXe, a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes visant à renforcer son confort L'isolation a été entièrement refaite en 2020, Les menuiseries double vitrage ainsi que la porte d'entrée aluminium, installées en 2021, Le bien est également relié au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie A visiter sans tarder! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

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Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 1 389 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 530 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Overview House, annexe, outbuilding, land, pool. Interior and Garden Stylish, stone country house dating from the 19th century with a charming stone pigeon tower, crying out to be converted. Set in private gardens of 6300 m2, in a small hamlet, a five minute drive to the bustling small town of Montaigu de Quercy with its lively weekend market, restaurants and community events. Comprising a five bedroom farmhouse, sympathetically renovated with a splendid stone staircase, large sitting room with a log burning stove, beamed ceiling, tiled floors and a raised balcony with great views. Fitted kitchen, large basement with storage, workshop and games room and separate one bedroom annexe. All with the modern comforts of gas central heating and aluminium double glazing. Set in established gardens with a 13 by 6m salt water swimming pool with an electric cover. Large garage block for two cars, water reservoir for the garden containing 40.000 litres, small paddock and the essential boule pitch for those holiday boules competitions! The perfect permanent home or the dream holiday house, presented in excellent condition. The Area Situated close to Montaigu de Quercy with its cafés, shops and restaurants and close to the village lake with beach and watersports. Toulouse and Bordeaux 1.5 hours, Bergerac I hour.

Cécilia ROUSSEAU - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Cécilia ROUSSEAU - iad 10/11/2025

(89 avis)

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Appartement COUP DE COEUR en Rez de jardin de type 3 de 63 m² au CALME, SANS VIS À VIS dans une agréable résidence arborée avec piscine. Un jardin de 145m2 privatif et 2 places de stationnements sécurisés complètent ce joli bien. Venez découvrir cette entrée avec rangement qui dessert la grande pièce de vie LUMINEUSE, climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et sur la terrasse aménagée ainsi que son jardin privatif de 145m2, entretenu par des jardiniers de la copropriété. Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien. Les + : Au calme, sans vis à vis, climatisation réversible, fibre, parquet, jardin privatif, double exposition, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs récents, arrêt Tisséo L2 devant la résidence... À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Européenne

(12 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Européenne 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lourdes (65100)

ÉXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE, Appartement type 2 de 45 m2 avec terrasse de 7 m2 et parking privé. Il est composé d'une entrée avec cellier et wc séparé, pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD, chambre avec placard et salle de bains attenante. Prix : 79 000 € comprenant 8.22% d'honoraires à la charge des acquéreurs, la garantie revente et le prêt d' un véhicule de déménagement. (Prix : 73 000 € hors honoraires) Pour toutes informations, contactez Frédéric RIQUÉ au 06 87 97 55 29 ou par mail

Ana Mirela Calin - iad

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Ana Mirela Calin - iad 10/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

319 000 € 1 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Poucharramet (31370)

iad France - Ana Mirela Calin vous propose: Corps de ferme restauré de 180 m² sur 1 hectare avec vue Pyrénées –Poucharramet Située au cOEur du charmant village de Poucharramet, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. D’une surface habitable d’environ 180 m², elle séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. Une maison familiale aux nombreux atouts Essentiellement organisée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une salle d'eau. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, un deuxième WC ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun un espace bien défini. Un extérieur rare et recherché Sur plus de 10 000 m² de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Depuis la terrasse exposée sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur les Pyrénées et le lac, sans aucun vis-à-vis. L’espace extérieur permet d’imaginer de nombreux projets : jardin, piscine, potager ou aménagements pour les enfants. Travaux & équipements L’ensemble a bénéficié de travaux de rénovation importants en 1998 : •Extension avec un pigeonnier •Façades et toiture avec isolation en soufflé •Installation d’une chaudière, de menuiseries en double vitrage •Fosse septique Un bien à fort potentiel Possibilité de diviser la maison pour créer 2 logements indépendants (location, projet professionnel). La maison se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une résidence secondaire pour les amoureux de calme et de nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour un premier échange avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN IMMOBILIER 10/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

166 350 € 708 €/m²
Appartement • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montesquieu-Volvestre (31310)

A VENDRE - Montesquieu Volvestre - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER 30 minutes de Muret , bien d'exception avec charme et de potentiel. Pour de l'investissement locatif, activité libérale, habitat partagé, maison T4 + local commercial + Appart T2 garage- Proche des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel

Sébastien Vacquie - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sébastien Vacquie - iad 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

398 000 € 2 261 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 396 m²

Cadours (31480)

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Maison familiale de 176 m² avec jardin arboré et piscine – Cadours Située à Cadours, 35 minutes de Blagnac, cette superbe maison construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité, au cOEur d’un environnement verdoyant. Les atouts de la maison: Piece de vie lumineuse de 36 m² avec parquet massif, chaleureux et convivial qui accueille une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la piscine via une baie vitrée à galandage Cinq grandes chambres, dont une de plus de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Salle d’eau moderne et pratique et emplacement prévu pour une seconde Extérieurs & bien-être Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente Jardin arboré et paysager de 2 396 m² Piscine au sel sécurisée Terrain de pétanque, pour des instants de convivialité entre amis Stationnement & équipements Garage, carport, abri voiture et parking privé Jardin parfaitement entretenu, ambiance paisible et intimiste Proche des commerces, écoles, collège et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et praticité. Une maison rare sur le secteur, pensée pour une famille en quête de bien-être, d’espace et de moments partagés. Vous cherchez un lieu de vie où confort et convivialité se rencontrent ? Contactez-moi dès aujourd’hui et découvrons ensemble cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie ASTOLFI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 15/10/2025

580 000 € 2 566 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 19 995 m²

Rieumes (31370)

À 40 minutes de Toulouse et à 5 minutes de Rieumes, dans le charmant village de Plagnole, je vous propose un lieu rare : une ancienne briqueterie rénovée avec passion, sur plus de 2 hectares de terrain, sans vis-à-vis, au calme absolu, avec vue sur les Pyrénées. La maison principale, une toulousaine de plus de 200 ans, développe 226 m2 habitable dont une partie aujourd’hui utilisée en gîte avec accès indépendant mais communicant. Elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec insert, une buanderie, et un atelier. Le gîte et le logement insolite, tipi avec douche solaire et toilettes sèches génèrent déjà des revenus immédiats grâce à une activité de location saisonnière très bien notée et encore pleine de potentiel. Le terrain, riche et vivant, offre un verger exceptionnel, un potager en mandala, deux mares naturelles dont une avec ponton et barque, un espace bien-être avec spa et sauna avec vue sur les Pyrénées, une cuisine extérieure et bien d’autres surprises. Le terrain, classé refuge LPO, comprend 8000 m² constructibles. Ce lieu invite à ralentir, à partager, à créer, juste le calme, la biodiversité et la nature à perte de vue. Que vous rêviez d’un changement de vie, d’un projet de gîte, ou simplement d’espace et de sérénité, cette propriété n’attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Toulouse St Agne

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse St Agne 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

383 205 € 3 193 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 237 m²

Toulouse (31400)

SAOUZELONG - Située dans une rue calme à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir cette maison remplie de potentiel. Vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet massif, ainsi que de cheminées qui font le charme de cette maison. Possibilité de garer deux véhicules. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 950 000 € 3 250 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 11 chambres

Bonrepos-Riquet (31590)

En exclusivité chez SOTHEBY'S, cette bâtisse, imposante dès l'arrivée, cache jalousement sa majesté, son parc, sa piscine et son tennis équipé multi-sports des regards indiscrets. A quelques minutes de Verfeil et de toutes ses commodités, offrant 600m2 environ habitables, la rénovation parfaite de 2024 de cette propriété saura vous séduire au premier coup d'oeil. Dès l'entrée, la pièce de vie de 100m2 environ avec un plafond cathédrale, articulée en un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar, chacun sur un plan different, est baignée de lumière et s'ouvre sur le parc et sur la vue surplombant la vallée et les Pyrénées. Une grande cuisine, ouverte sur une arrière cuisine tout aussi équipée, trois très grandes chambres en suite, et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée de plus de 340m2. Au 1er étage, un espace cinéma et trois chambres attendent également toute votre famille. Un terrain de 1,2 HA, plein sud et avec une vue à 180 degrés, propose une superbe piscine à débordement, un jacuzzi, un cours de tennis ainsi qu'un sauna, le tout sans aucun vis à vis. De plus, totalement indépendant, un gîte de 125m2 a été crée récemment. Il s'articule en trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et 2 espaces détente. Une climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée sur graviers de plus de 30m2 accueillera vos jolis flacons. Quant aux amateurs de belles voitures, ils ne seront pas en reste avec un garage fermé de 43 m2 environ et un préau pouvant en accueillir deux. Le coup de coeur est là, aux portes de Toulouse. Ref AS3-5041- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92

Diane Molinie - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Diane Molinie - efficity 04/11/2025

(51 avis)

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Léguevin (31490)

31490 LEGUEVIN - T2 de 47 m2 avec BALCON et PARKING dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, AU CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Diane MOLINIE, ce charmant T2 situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.   Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (26 m²) donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec placard (13 m²) et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez le calme, la luminosité et la proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Diane Molinie – Consultante immobilière efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(47 avis)

185 000 € 1 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cœur de Causse (46240)

Secteur Labastide Murat - Lumineuse et grande Maison Quercynoise Secteur Labastide-Murat - Au calme dans un hameau sur les hauteurs du Parc naturel Des Causses du Quercy, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, cette grande et lumineuse Maison Quercynoise en pierre a été restaurée dans le respect de son authenticité et dispose de spacieux et fonctionnels volumes habitables sur 160 m² - grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres. La Maison. RDC. Chambre de 19 m², salle d'eau wc de 5 m², grand dégagement de 18 m², chaufferie/atelier de 28 m²,cave de 8 m², buanderie de 8 m². Etage. Terrasse, séjour de 46 m² avec cheminée cantou, cuisine équipée de 39 m² avec espace repas, salle d'eau et wc. Etage 2. Palier desservant 2 chambres de 10 et 12 m². Chauffage central au bois. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Panneaux solaires. Mitoyenneté sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 16/11/2025

169 000 € 676 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 907 m²

Ardiège (31210)

« CHARMANTE HARMONIE »À Ardiège, petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison authentique et pleine de caractère.Vous recherchez une résidence principale pour votre famille, ou une maison secondaire pour des vacances paisibles ? Offrant une superficie d'environ 250 m² dans un environnement calme, cette maison est faite pour vous !Dès l'entrée, une vaste pièce indépendante vous accueille, un espace à imaginer selon vos envies. Vous poursuivez vers une première pièce, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, qui ne demande qu'à être transformée en une véritable pièce de vie.Continuez dans le salon, chaleureux et généreux, organisé autour d'une jolie cheminée en pierre. Cet espace bénéficie également d'un coin salle à manger convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.Prolongez ensuite dans la cuisine indépendante, entièrement équipée, qui offre un espace repas pour le quotidien ainsi qu'un accès direct à l'extérieur où vous découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées.Ce niveau se complète par une salle de bain commune, un WC séparé et une buanderie spacieuse pouvant accueillir rangements, atelier ou zone de stockage, un véritable atout pratique.À l'étage, un vaste palier aménagé en espace de jeux ou de détente invite à partager des moments conviviaux. Ce lieu, agrémenté d'une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et familiale.C'est ici que s'organise, l'espace nuit qui se compose de deux chambres confortables reliées par un balcon couvert. L'une dispose d'un point d'eau, l'autre d'un dressing.Un espace supplémentaire, actuellement en cours de rénovation, offre la possibilité d'aménager un charmant dortoir pour les plus jeunes. Enfin, une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau, pensée pour le confort de tous.À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, baigné de soleil, invite à la détente. Entre coin repas ombragé, espace de jeux ou lecture au calme, chaque recoin appelle à savourer la douceur de vivre.Un grand garage attenant complète l'ensemble, pouvant accueillir un véhicule, vos outils et bien plus encore.Les poutres apparentes, les matériaux anciens et les touches de modernité s'entremêlent harmonieusement, offrant à cette maison une âme véritable. Contactez-nous dès maintenant pour venir la découvrir !Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Maxime CAUBET - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Maxime CAUBET - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

185 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jory (31790)

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités à Saint-Jory. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec espace séjour avec cuisine ouverte et équipée. La terrasse de 40 m², orientée nord-ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente à ciel ouvert. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d’un placard, d’une fenêtre et d’un Velux, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. L’appartement est légèrement mansardé, mais offre de belles hauteurs sous plafond (environ 1,90 m au plus bas), rendant les pièces confortables et chaleureuses. Une chaudière récente, vérifiée en octobre 2025, assure le chauffage et la production d’eau chaude. Les plus : Résidence sécurisée (portail, portillon, sas d’entrée) Place de parking privative extérieure Local vélo et local poubelle avec tri sélectif Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis Dernier étage, calme assuré Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310 - SAFTI – CAUBET Maxime, Conseiller indépendant

Carolyn Gaillac - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Carolyn Gaillac - iad 21/11/2025

(8 avis)

215 000 € 2 067 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 136 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Opportunité Rare à Saint-Étienne-de-Tulmont : Maison Traditionnelle avec Grand Terrain Constructible (Détachable) - Fort Potentiel ! Surface Habitable : 104 m² - Terrain : 2136 m² - Nombre de Pièces : 4 (3 Chambres) Découvrez cette maison traditionnelle de 1967 située dans un cadre paisible et champêtre à Saint-Étienne-de-Tulmont. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété est un potentiel exceptionnel de rénovation et d'agrandissement. Son atout majeur ? Un vaste terrain de 2136 m², dont une partie est détachable et constructible CU disponible sur demande, offrant une opportunité unique de valorisation ou de construction supplémentaire ! Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, elle bénéficie déjà de nombreux investissements récents : - Pompe à Chaleur Air / Eau, chauffage et d'eau chaude, installée en 2021. - Isolation par l'extérieur et Isolation des combles réalisées en 2020. - Toiture et zinguerie refaites en 2015. - Menuiseries double vitrage et volets roulants en aluminium changés en 2010. - Portail électrique. - Salle d'eau rénovée. A l'intérieure : La maison de 104 m² se compose d'une entrée et un séjour avec un insert à bois, d'une cuisine à équiper, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une loggia. A l'extérieur : Profitez d'un environnement calme avec un grand jardin : - Un garage pour votre véhicule et rangement. - Emplacement de parking sur la propriété. - Une serre et un puits, atouts précieux pour l'entretien extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre résidence principale ou de réaliser un excellent investissement. C'est le moment idéal pour transformer cette maison traditionnelle à votre image, tout en bénéficiant du potentiel foncier exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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