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Vente maison 398 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cadours (31480)
176 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cadours (31480)
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- 2 261 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Maison familiale de 176 m² avec jardin arboré et piscine – Cadours
Située à Cadours, 35 minutes de Blagnac, cette superbe maison construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité, au cOEur d’un environnement verdoyant.
Les atouts de la maison:
Piece de vie lumineuse de 36 m² avec parquet massif, chaleureux et convivial qui accueille une
cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur la piscine via une baie vitrée à galandage
Cinq grandes chambres, dont une de plus de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Salle d’eau moderne et pratique et emplacement prévu pour une seconde
Extérieurs & bien-être
Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente
Jardin arboré et paysager de 2 396 m²
Piscine au sel sécurisée
Terrain de pétanque, pour des instants de convivialité entre amis
Stationnement & équipements
Garage, carport, abri voiture et parking privé
Jardin parfaitement entretenu, ambiance paisible et intimiste
Proche des commerces, écoles, collège et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et praticité.
Une maison rare sur le secteur, pensée pour une famille en quête de bien-être, d’espace et de moments partagés.
Vous cherchez un lieu de vie où confort et convivialité se rencontrent ?
Contactez-moi dès aujourd’hui et découvrons ensemble cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1842590 - Réf Superimmo : ANVXZI343
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 396 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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