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11
Vente appartement 179 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
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- 2 841 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Appartement COUP DE COEUR en Rez de jardin de type 3 de 63 m² au CALME, SANS VIS À VIS dans une agréable résidence arborée avec piscine. Un jardin de 145m2 privatif et 2 places de stationnements sécurisés complètent ce joli bien.
Venez découvrir cette entrée avec rangement qui dessert la grande pièce de vie LUMINEUSE, climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et sur la terrasse aménagée ainsi que son jardin privatif de 145m2, entretenu par des jardiniers de la copropriété.
Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette et des WC séparés.
Deux places de stationnement privatives ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien.
Les + : Au calme, sans vis à vis, climatisation réversible, fibre, parquet, jardin privatif, double exposition, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs récents, arrêt Tisséo L2 devant la résidence...
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1886272 - Réf Superimmo : ANVXZUR9U
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 841 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 124 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 145 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Coin cuisine |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2025.
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