Vente appartement 224 000 €

52,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Appartement T3 - 31200 TOULOUSE - PONTS JUMEAUX
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Agréable appartement T3 situé au 1er étage sur 6, au sein d'une copropriété implantée aux pieds des commerces et commodités (arrêt de bus devant la résidence, Métro Canal du midi et Compans Caffarelli à 10min à pieds + future station de la ligne C "Ponts Jumeaux" à 800m seulement, quartier Sept Deniers à 500m).
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse couverte sans vis-à-vis. Côté nuit se trouvent deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé.
Les plus:
- appartement équipé d'une climatisation
- deux places de parking privatives en sous-sol
- une cave privative
- localisation recherchée et très bien desservie
- faibles charges de copropriété
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, pas de procédure en cours.
Prix: 224.000€ - Frais d'agence inclus charge acquéreur
Contactez Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOULOUSE - PONTS JUMEAUX - SEPT DENIERS

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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