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199 000 €
3 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 81 m²
À Cugnaux, charmant T2 de 50 m² à deux pas des commerces et transports. Sans travaux, il offre de très belles prestations et une terrasse de 40 m² idéale pour profiter du plein air. Un bien facile à vivre, parfait pour un jeune couple ou un investisseur.
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400 000 €
2 139 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²
Saint-Loup Cammas, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale, offrant 187 m2 habitables sur une parcelle de 600 m2 sans vis à vis et piscinable. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cheminée de 60 m2 avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée - 2 chambres (14 et 16 m2) avec placards - Salle de bain et wc A l'étage : - 4 chambres (14 à 16 m2) avec rangements - Salle d'eau et wc Atouts supplémentaires : - Volumes généreux et luminosité - Climatisation, cheminée - Grand garage avec rochelle + grenier - Environnement calme, résidentiel, proche transports et commerces Maison idéale pour une grande famille. A découvrir ! Référence agence : 1249
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718 000 €
3 234 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres
Au calme À seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2019, qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. avec Piscine de 8x4 et appartement indépendant T2 de 42 m² sur de terrain paysagé de 990 m² Cette maison très lumineuse sur 2 niveaux de 222 m² habitable en tout se compose : Au rez de chaussée : -entrée de 7.86 m avec rangement - bureau ou chambre 1 de 10.89 m² -cuisine équipée et moderne ouverte sur salle à manger salon avec triple baie vitrée de 80.66 m² -coin nuit avec dégagement de 3.61 m² -Chambre 2 de 12.25 m² avec placard - salle de bains de 6.07 m² avec toilette et douche et baignoire -Chambre 3 de 12.85 m² avec placard -T2 attenant avec entrée indépendante de 41.46 m² (composé d'une chambre avec salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur salon) , accès aussi à une terrasse privative avec jardinet A l'étage une suite parentale composée de : -Une chambre de 22.14 m² avec double baie vitrée et accès à une terrasse de 49.88 m² -un dressing aménagé de 7.96 m² -une salle de bains de 7.97 m² privative Pour compléter les prestations de ce bien d'exception vous disposez de : - la fibre -Une Piscine : 8x4 m au sel , idéale pour se détendre et profiter des beaux jours avec terrasse et jardin paysager -DPE B (nouveau) Confort thermique optimal : plancher chauffant réversible + climatisation dans la pièce principale et la suite parentale - Garage en sous-sol de 60 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant un bel espace de rangement - Design moderne, matériaux de qualité et belles finitions avec volets roulant électriques Les plus l'appartement T2 parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille recherchant confort et modernité, à deux pas de Toulouse Une situation idéale : - Proximité des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. -5 min de Castanet Tolosan et de toutes les commodités et commerces -10 à 15 min du métro de Ramonville saint Anne -2 min de l’Intermarché à Pompertuzat . -école , mairie juste à côté et bus à 100 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
9
349 000 €
2 048 €/m²
Maison • 170,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Maison T6 - FONTENILLES Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m², commodités accessible à pied, et la nouvelle ligne de bus 401. Vous serez charmé par son grand hall d'entrée très lumineux, sa cuisine indépendante (possibilité d'agrandir celle-ci), et son grand séjour prolongé d'une véranda avec vue sur la piscine. Une mezzanine avec une chambre et un bureau vient s'ajouter à cet espace. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres munies de placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, profitez de vos journées ensoleillées avec une piscine couverte, et d'un grand jardin arboré et entretenu. Le bien dispose également d'un garage. Le tout sur un terrain de 1 500 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.
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300 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ce plateau composé d'un rez-de-chaussée avec sanitaires de 84 m² ainsi que d'un sous-sol à aménager de 82 m². Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 4 niveaux (sous-sol et toit terrasse compris), vous aurez la possibilité de créer un appartement T3 ou T4 au style contemporain, bénéficiant d'un accès à un vaste sous-sol de 82 m² à aménager selon vos envies. Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau est idéal pour les amateur de projets de rénovation. Possibilité d'acquérir en sus une double place de parking sécurisée. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.
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31 000 €
1 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce charmant studio de 18,75 m² offre un emplacement idéal au pied des pistes, parfait pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver. Il se compose de : Une entrée avec deux couchages en lits superposés, Une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, Une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de deux casiers à skis, situés au pied des pistes, un véritable atout pour votre confort. Idéal pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier. Emplacement recherché – Dernier étage – Vue dégagée – Accès direct aux pistes.
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289 000 €
1 877 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 801 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier ; comprenant deux villas sur une parcelle entièrement close et arborée de 11 801 m², à seulement cinq minutes de l'entrée de St Affrique et donc proche de toutes les commodités et services. Vous aimerez le calme et la sérénité qui se dégagent du lieu où l'on distingue une résidence principale de 92,00 m² en R+1 de type 5 avec en sus un garage en sous-sol de 61,00 m² avec SDE. La deuxième villa de plain-pied avec accès indépendant de type 3, d'une surface loi carrez de 62,00 m² + mezzanine de plus ou moins 25,00 m² comprenant 3 modules dont deux avec lits doubles. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure et de végétation complètement créé par les propriétaires qui ont planté plus de 100 espèces différentes d'arbres et d'arbustes de toutes origines avec de nombreux arbres fruitiers. Nos vendeurs, aimant la nature, les chevaux et les abeilles, ont sur la propriété deux boxes, un rucher et de nombreuses ruches réparties sur la propriété ainsi qu'un poulailler couvert et clos avec un toit en tuiles végétalisé, ainsi qu'une serre d'hivernage en prolongement de la villa de type 3. Pour agrémenter l'ensemble, un bassin alimenté par une source naturelle sur le haut de la parcelle permet d'alimenter le potager et autres espaces naturels par gravité et pompage aux besoins. Le potager de grande surface est aménager en étagère pour une meilleure gestion et une facilité d'entretien. DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424681 au prix de 289.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
130 000 €
1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité du centre ville de Millau, cet appartement T3 de 72 m² (hors loi Carrez) et 61m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d'une vue imprenable sur les causses environnants. Cet appartement mansardé de 3 pièces, est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. Il vous séduira par son charme authentique et son absence de travaux à prévoir. Sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m², sa cave privative, son chauffage à chaudière gaz, la fibre, ainsi que la copropriété gérée par un syndic bénévole aux charges minimales (comprenant également l'eau) font de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la ville. Grâce à un abonnement de 25€/mois, vous pourrez facilement stationner juste en bas de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant
14
266 000 €
1 503 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 193 m²
Cette maison, imprégnée d'un charme authentique, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre confortable et lumineux. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution intelligente des pièces. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, six chambres, dont une suite parentale, une deuxième salle de bain neuve, un espace dressing Un grand garage, un pigeonnier ainsi que plusieurs dépendances seront à votre disposition pour différents projets. Vous apprécierez aussi son terrain avec une vue dégagée. Toiture neuve et panneau photovoltaïque A visiter sans tarder Référence agence : 1978
9
335 000 €
2 081 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 926 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 161 m², nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété, en excellent état, vous offre un havre de paix et de sérénité. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains modernes, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol, ou imaginez les possibilités d'aménagement d'une piscine intégrée dans le terrain piscinable. L'exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques : un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants pour sortir et vous détendre. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à 12 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
13
149 500 €
2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
A VENDRE, 25min à l'ouest de Cahors, dans un hameau de la vallée du Lot, maison en pierre de 70m2 au sol sur 2 niveaux en très bon état, comprenant: - au rez-de-jardin, une pièce de 25m2 environ et un garage/atelier de 45m2 environ. - à l'étage, un séjour/cuisine de 30m2 environ avec insert, 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout en très bon état, habitable de suite. Chauffage au bois et fioul, double vitrage récent, bonne isolation, tout à l'égout. Environnement très agréable, au calme, sur un terrain clos de 500m2 environ avec possibilité d'acquérir 1000 à 2000m2 supplémentaires. Écoles - collèges, commerces et services à 3min. Toulouse à 1h30, Bordeaux à 2h. Beaucoup de charme pour cette agréable maison.
12
324 000 €
1 906 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Delphine Guichard vous propose: Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, cet appartement de 173m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Possibilité de faire 2 logements séparés. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Doté d'une exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement d'exception à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir du monde. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
340 000 €
3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Toulouse Pouvourville/Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux , une cuisine indépendante , une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé , une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied.
9
315 000 €
1 780 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 040 m²
Située en position dominante au calme, à l'entrée d'un hameau paisible, cette charmante maison de campagne restaurée offre une vue dégagée sur les Pyrénées, un cadre de vie idyllique et un accès facile aux commodités. À seulement 15 minutes de Lannemezan avec sa gare SNCF, son accès à l'autoroute A64 et sa proximité avec les stations de ski, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale. Entourée d'un terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un beau verger avec pruniers, pommiers, cerisiers et pruniers d'ente, d'une piscine 10x5m avec liner et robot récents, ainsi que de plusieurs dépendances utiles. La maison combine authenticité et confort moderne dans un cadre serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la montagne. Les points forts • Vue panoramique sur les Pyrénées • Internet fibre Orange avec débit jusqu'à 2000GB • Piscine 10x5m avec liner et robot récents • Chauffage central au fioul et poêle à bois • Microstation conforme • Portail manuel et allée sinueuse menant à une cour privée • Chaudière entretenue chaque année • Terrain clôturé de 5040m² avec arbres fruitiers • 177m² habitables • Garage et dépendances Rez-de-chaussée • Hall d'entrée 10,2 m² • Cuisine équipée double exposition 15,9 m² avec accès cellier 4,9 m² • Buanderie avec chauffe-eau 4,6 m² • Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et rangements 7 m² • WC indépendant • Salle à manger ou bureau ou salon cosy 23,5 m² avec vue sur la piscine et escalier vers la suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois 25,8 m² double exposition Étage • Palier 5,9 m² avec accès au grenier • Chambre 1, triple exposition avec cheminée 26,3 m² • Chambre 2, double exposition 19,2 m² • Dégagement 2,1 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo 6,6 m² • Chambre 3, 13,4 m² • Suite parentale 23 m² avec dressing et escalier privé vers le bureau Dépendances • Garage 25,3 m² • Chaufferie et espace de rangement 26 m² Cadre de vie • À 15 minutes de Lannemezan, gare, autoroute, services • Accès rapide aux stations de ski et sentiers de randonnée pyrénéens • Calme absolu sans isolement, un véritable havre de paix Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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735 000 €
1 418 €/m²
Maison • 518,39 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 270 000 m²
Occitanie Lauragais Montagne Noire : Propriété d'exception avec 2 corps de ferme sur 3,5 hectares Découvrez cette propriété unique située en Occitanie, dans le Lauragais, au pied des contreforts de la Montagne Noire. S'étendant sur 3,5 hectares mêlant prairies, bois et lacs, elle se compose de deux corps de ferme rénovés offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Premier corps de ferme : Cette habitation spacieuse s'organise sur deux niveaux : Salon/séjour lumineux de plus de 100 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 26 m². 4 chambres et une immense mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de loisirs. Une salle de bain, une buanderie et un garage. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique. Un studio indépendant de 50 m² attenant, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace locatif. Deuxième corps de ferme : Sur deux niveaux également, cette maison offre : Un salon/séjour de près de 50 m² avec un insert, ouvrant sur une grande terrasse panoramique. Une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Trois terrasses supplémentaires, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine, ajoutant une touche de confort et de loisirs à cette propriété. Extérieurs et environnement : La propriété est irriguée par plusieurs petits lacs, avec un système d'irrigation agricole fonctionnel. Située à moins de 17 km de l'autoroute A61 et de la nationale N126, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre naturel préservé. Deux restaurants sont également à proximité. Performances énergétiques : DPE : Classe C (176 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 Kg CO?/m²/an) Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au cur de l'Occitanie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
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