Vente maison 349 000 €

170,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontenilles (31470)

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2 048 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings
Piscine

DELGIORNO Enzo

06 23 97 01 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 - FONTENILLES
Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m², commodités accessible à pied, et la nouvelle ligne de bus 401.
Vous serez charmé par son grand hall d'entrée très lumineux, sa cuisine indépendante (possibilité d'agrandir celle-ci), et son grand séjour prolongé d'une véranda avec vue sur la piscine. Une mezzanine avec une chambre et un bureau vient s'ajouter à cet espace.
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres munies de placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de vos journées ensoleillées avec une piscine couverte, et d'un grand jardin arboré et entretenu.
Le bien dispose également d'un garage.
Le tout sur un terrain de 1 500 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2372 - Réf Superimmo : ANVXZZ7E6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
3 garages - 3 parkings	Année de construction : 1970
Climatisation	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 423 € / an

Maximum : 3 279 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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