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Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

378 000 € 1 477 €/m²
Maison • 256 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Espère (46090)

À Espère, découvrez cette grande maison familiale de 256 m² habitables, parfaitement entretenue, avec piscine splendide sans vis-à-vis et vaste pool house aménagé de 31 m². La propriété se compose d'une partie habitation et d'un gîte ou autre espace indépendant, permettant de réunir une très grande maison avec deux cuisines et deux séjours, ou de générer un revenu locatif. Volumes généreux, nombreux espaces de vie, 6 chambres, buanderie, dressing, bureaux et pièces annexes : une maison modulable, idéale pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. À l'extérieur : grand terrain clos avec deux accès (portails manuel et électrique), garage intégré, abri voiture avec bûcher, local technique. Le pool house complet (cuisine, séjour, salle d'eau, WC, chauffe-eau) fait de l'espace piscine un véritable lieu de vie. Systèmes de chauffage : cheminée bois, chauffage central gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout. Un bien rare par sa surface, son confort et son potentiel, à découvrir sans tarder. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. 355,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3811€ ~ 5155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

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Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

870 000 € 2 289 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 104 540 m²

Cazals (46250)

Très belle opportunité à saisir à Cazals dans le Lot, à environ vingt minutes de Gourdon avec cette propriété et ses 10 hectares de terres et de bois. Vous serez séduit par cette grande maison restaurée disposant d'une lumineuse pièce de vie d'environ 70 M2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale, de trois autres vastes chambres, de deux salles d'eau, d'un cellier et d'un grand bureau donnant sur la campagne lotoise. Un appartement T2 entièrement refait avec sa terrasse et son accés indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis ou de générer des revenus complémentaires via une location. Plusieurs caves, un vaste garage, un appentis, un bel espace pouvant devenir un autre appartement, un four à pain et une grange d'environ 320 M2 complètent ce bien entouré d'une dizaine d'hectares, d'un petit étang et d'une source qui pourrait alimenter la maison. Une visite s'impose! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/11/2025

(169 avis)

357 500 € 3 089 €/m²
Maison • 115,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 162 543 m²

Luzech (46140)

Sur les hauteurs de Luzech, à seulement cinq minutes des rives du Lot, découvrez cette maison en pierre pleine d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. La bâtisse principale Édifiée vers 1850, la maison offre environ 115 m² habitables et un rez-de-jardin de 118 m² facilement aménageable. Ses volumes généreux, son cachet ancien et sa structure saine laissent place à de nombreuses possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. Les dépendances -Un ensemble rare composé de : -Une grande grange en pierre de 165 m² sur deux niveaux, ancienne écurie, idéale pour un agrandissement ou un projet d'accueil (atelier, gîte, espace bien-être, etc.). -Un garage attenant, pratique au quotidien. -Un hangar agricole de 161 m² et une gariotte traditionnelle qui ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Le terrain Implantée sur une parcelle de 5 830 m² arborée et partiellement close, la propriété s'accompagne de plus de 16 hectares de prairies et de bois, attenants et non attenants. Un cadre parfait pour une activité agricole, équestre ou de pleine nature, ou simplement pour profiter d'un espace de liberté préservé. L'environnement Vue dégagée, calme absolu, nature omniprésente, tout en restant proche des commerces et des services de la vallée du Lot. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. À prévoir Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'y inscrire votre propre histoire. Maison de famille, projet équestre, gîtes, retraite artistique ou agricole cette propriété s'adapte à toutes vos inspirations, guidées par la beauté des pierres et la sérénité du paysage lotois. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien singulier.

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 13/11/2025

411 910 € 1 648 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 11 279 m²

Latronquière (46210)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m2 habitables , tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise)... Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire , suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45m2 raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. A l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78m2 , idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48m2 est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été . Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

149 400 € 1 494 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Crégols (46330)

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'une rénovation soignée et d'une situation privilégiée dans un cadre naturel à proximité des hauts lieux touristiques du Lot. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbes terrasses qui appellent au bien-être et à la détente. Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition : au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux. La maison, sans jardin, offre deux emplacements de stationnement abrités. S'agissant d'un bien voué à la location saisonnière, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage. La toiture est en bon état et isolée. Tout à l'égout. Taxe foncière de 542 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

Aurélie DELAGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 05/12/2025

(35 avis)

209 000 € 1 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 188 m²

Leyme (46120)

iad France - Aurélie Delage vous propose: Nouveauté – Maison d’habitation avec grand jardin située sur la commune de Leyme (46, Lot) D’environ 115 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort moderne et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une suite parentale comprenant salle d’eau, WC et buanderie. Au premier étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain ainsi que des WC. Les combles ont été aménagées en une belle pièce palière d’environ 20 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L’ensemble de la maison a été rénové entre 2022 et 2024. Fosse septique aux normes. Un grand travail a également été réalisé sur les extérieurs avec aménagements paysagers autour de la maison, accès bitumé sur tout le tour de la maison, terrasse exposée plein sud et passage de l’électricité. Située sur un lieu-dit au calme, la maison bénéficie d’une position dominante, offrant un environnement serein et dégagé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Céré. Leyme est un charmant village du nord du Lot, apprécié pour son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie locale conviviale. Entouré de paysages naturels typiques du Quercy, le village offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques majeurs du département. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles d’activité du secteur. Chauffage électrique. Une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

238 500 € 1 269 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent viennent compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous !

CAP immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CAP immobilier 25/09/2025

86 800 € 1 497 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Capimmobilier vous propose à la vente cet appartement de 58 m2 avec 2 chambres dans une résidence à 5 mn du centre-ville. il se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec un cellier, une pièce de vie de 16 m2, deux chambres de 11 et 12 m2 (avec placard intégré et parquet flottant), une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage, chauffage collectif récent au gaz de ville, future isolation extérieure dans la copro, TF 1358€, récemment modernisé cuisine et salle de bain. Le bien est loué actuellement 600€ de loyer + 50€ de charges(eaux, ordures ménagères, chauffage élec des parties communes) Il possède sa place de parking privatif et une cave dans résidence sécurisée Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

285 000 € 1 610 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)

Trés belle rénovation située à 15 minutes au sud de Brive, proche aéroport Brive-vallée de la Dordogne, A20/A89, dans un village disposant de toutes les commodités, implantée sur un terrain arboré clos avec une grande terrasse en pierre. En rez de chaussé, on apprécie particulièrement la pièce principale de cette maison, avec son magnifique salon/séjour trés lumineux d'environ 95m2, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc L'étage est composé de deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de trois chambres supplémentaires aménageables dans les combles. La cour arrière équipée d'un carport,dont l'accés est facilité par un portail electrique vous permettra de stationner les véhicules. Un trés bel endroit, pour une vie paisible et confortable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Gourdon

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 11/11/2025

149 800 € 1 208 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Dégagnac (46340)

Dans un village tipique lotois, cette maison dispose d'un espace de vie de 60 m², 3 chambres un sous-sol total. La maison est habitable de suite mais quelques travaux de rafraichissement sont conseillés. Elle est équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout à l'égout. A gréable jardin avec peu d'entretien.

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

39 900 € 998 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Payrac (46350)

Et si vos week-ends, vos vacances, ou même votre retraite, se déroulaient dans un écrin de verdure au cœur du Lot ? Située à proximité immédiate de tous les commerces, avec un accès rapide à l’autoroute A20 et à la gare SNCF (ligne Paris Toulouse directe), cette charmante résidence de loisir de 40 m2 vous offre un cadre de vie rare et préservé. Au sein d’un domaine 4 étoiles à taille humaine, vous découvrirez un environnement arboré, en retrait des zones d’animation, propice au calme et à la détente. Ici, le chant des oiseaux remplace le tumulte du quotidien. Vous pourrez profiter d’un magnifique lagon, véritable havre de paix pour se baigner, se reposer ou simplement profiter du soleil en toute quiétude. Profitez de prix attractifs sur nos résidences de loisirs d'occasions. Plusieurs modèles sont disponibles immédiatement, en deux ou trois chambres, avec terrasse ou terrasse couverte. (les photos présentent les divers modèles, et ne sont pas contractuelles) Ces résidences allient confort, praticité et fort potentiel locatif. Ce type d'investissement n'est pas soumis au dpe, ni aux taxes foncières/habitations, ni aux frais de notaire. Vous êtes locataire de votre espace foncier et propriétaire de votre résidence de loisir. De 32900 € à 69900 €. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre pour les vacances, Stéphane et Paola Gounet d’ImoConseil vous accompagnent dans votre projet, avec ou sans service de conciergerie. Contact : 06 07 28 28 22 ImoConseil Sud-Ouest #Bouriane #Quercy #Périgordnoir #Sarlat #Gourdon #BassinArcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Réseau LYSI Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Réseau LYSI Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

249 000 € 1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Prayssac (46220)

Lysi Immobilier vous propose cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2 sur 2 étages, nichée sur un superbe terrain plat et arboré de 8000 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les investisseurs. Atouts majeurs : Parcelles divisibles sans compromettre le potentiel de la maison. Après un rdv à l'urabnisme de la commune, possibilité de faire entre 4 et six parcelles . Projet clefs en main sur demande avec plans des divisions possibles , Cu , règlement de zone , PLU etc etc. Ce potentiel peut permettre d'autofinacer largement les travaux nécessaires pour rendre cette maison parfaitement au goût du jour. Une plue value potentielle est tout à faire réalisable sur ce sujet. Terrain arboré avec double réseau d'eau : eau de ville + eau du Lot à tarif préférentiel Double système de chauffage : électrique + poêle Dernier étage avec combles aménageables et une charmante bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme Aménagements existants : T3 indépendant au rez-de-chaussée Ancienne cage d'escalier transformée en ascenseur 1er étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Un projet évolutif : La vente de parcelles peut permettre de financer les travaux de modernisation et d’isolation tout en valorisant ce bien d’exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000€ Commission : 9000€ charge acquéreur DPE G : 494 GES : C: 16 Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5040€ et 6860€ annuelle ( prix indéxés au 01/01/2021) Sylvain GOUYGOUX Réseau LYSI IMMOBILIER 06.85.95.21.33 www.reseau-lysi-immobilier prise de rdv directement sur ce lien: SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Aurélie DELAGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 09/09/2025

(35 avis)

624 000 € 1 441 €/m²
Maison • 433 m² • 16 pièces • Ter. 53 178 m²

Montet-et-Bouxal (46210)

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casarèse

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Casarèse 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint Géry-Vers (46330)

Je vous propose à la vente, une très jolie maison de caractère en pierre sur 2 étages sur une surface utile d'environ 220m2 situé a Saint Gery (LOT). En pleine campagne sans être loin de tout, cette maison à été rénové en 2010 ( toiture,electricté,plomberie),allie charme et confort. Le tout sur un terrain de 5500m2,piscinable. Un véritable havre de paix Vous y retrouverez: Au RZ : Belle pièce de vie avec belle terrasse privative attenante, cuisine, buanderie, WC. Au 1er étage : 4 belles chambres, une salle de bain, WC. une salle d'eau, Au 2eme étages :une immense pièce pouvant faire dortoir ou autres de plus de 20m2 Chauffage électrique , cheminée poly flammes, double-vitrage. Tant que le bâti que l'intérieur est en très bonne état. Garage atelier non attenant, terrain plat d'environ 5500 m2. Tout à l 'égout. Venez decouvrir cette magnique batisse. Possibilité d'avoir plus de terre 298 000€Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Frais de notaire en sus.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

249 000 € 2 349 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Lalbenque (46230)

Maison contemporaine de 2018 à Lalbenque (46230) – 106 m² habitables sur 803 m² de terrain Située dans un lotissement calme, à proximité du centre du village de Lalbenque, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre tout le confort et la fonctionnalité d’une construction récente. Elle propose une surface habitable d’environ 106 m² comprenant : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort moderne : climatisation, isolation performante, menuiseries double vitrage, et matériaux récents. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 803 m² avec portail automatique, d’une belle terrasse exposée sud-ouest idéale pour les repas ensoleillés, d’un garage attenant et d’un box de rangement. La vue dégagée renforce le charme et la tranquillité du lieu. ? Classe énergétique : DPE A ? Année de construction : 2018 ? Surface habitable : 106 m² ? Terrain : 803 m² ? Exposition : Sud-Ouest Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme, à quelques minutes seulement des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

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