Vente maison 285 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cressensac-Sarrazac (46600)

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1 610 €/m²
Terrasse
3 Parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au bois

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Description

Trés belle rénovation située à 15 minutes au sud de Brive, proche aéroport Brive-vallée de la Dordogne, A20/A89, dans un village disposant de toutes les commodités, implantée sur un terrain arboré clos avec une grande terrasse en pierre. En rez de chaussé, on apprécie particulièrement la pièce principale de cette maison, avec son magnifique salon/séjour trés lumineux d'environ 95m2, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc L'étage est composé de deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de trois chambres supplémentaires aménageables dans les combles. La cour arrière équipée d'un carport,dont l'accés est facilité par un portail electrique vous permettra de stationner les véhicules. Un trés bel endroit, pour une vie paisible et confortable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : A029B38FE881499B - Réf Superimmo : ANVXZOGR4

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 062 m²	3 Parkings couverts
Terrasse	Chauffage au bois
Coin cuisine aménagé, équipé	2 salles d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €

15 octobre 2025

299 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762