8
213 000 €
1 005 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison des années 30 entièrement rénovée composée de 5 chambres, 3 salles d'eau, un grand séjour. Un studio indépendant complète ce bien. Le tout sur une belle paecelle arborée d'environ 1000m².
9
142 000 €
2 029 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²
Maison d'environ 70 m2 dans un petit lotissement, mitoyenne par le garage, sans vis-à-vis, avec un beau terrain arboré. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec un poële à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée, un wc indépendant, un cellier et un garage. A l'étage deux belles chambres et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 362 m2. - double vitrage bois et PVC - chauffage collectif citerne gaz - poêle à granulés (tubage à mettre à jour) - tout-à-l'égout
8
158 360 €
1 354 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres
Charmante maison de bourg à proximité des commerces, elle se compose de trois chambres, d'une véranda, d'un garage et d'un studio complètement indépendant.
11
358 000 €
2 238 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 685 m²
Jolie maison moderne avec vue dégagée de 2008, d'environ 160 m2 sur un terrain de 1685 m2, avec piscine et cuisine d'été. Cette maison propose en rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, un wc, deux chambres (ou possibilité d'un bureau), une salle d'eau/wc, et une suite parentale, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. - maison équipée de domotique - chauffage sol (+rafraîchissant ) pompe à chaleur neuve - ballon d'eau chaude électrique - menuiseries double vitrages PVC et alu + moustiquaires - tout à l'égout
8
243 800 €
2 237 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 969 m²
Superbe maison rénovée entièrement avec goût sur un terrain d'environ 5000m². Elle se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte, un carport et un garage.
30
399 900 €
1 739 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 296 m²
Vallée du Lot, maison en pierre avec piscine et dépendance Dans un des plus beaux villages de la vallée du Lot avec vue, spacieuse maison en pierre d'environ 230m² habitables avec grande terrasse et cuisine d'été. La maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour d'environ 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, Frigo), 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau/wc (entrée indépendante), un wc indépendant et une salle de bains avec double vasque. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante côté rue : une chambre, une salle d'eau/wc, un bureau, une cave, une buanderie, une chaufferie. Dépendance : une double chambre avec salle d'eau/wc. Une grange (toiture refaite en 2001) avec un garage et une cave et à l'étage une pièce d'environ 55m². Un abri voiture et un atelier. Piscine ovoide au chlore WaterAir 10x5. Puits alimentant les wc, lave-linge, lave-vaisselle. Citerne de récupération d'eau de pluie de la grange. Sur un terrain cadastré 4296m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
19
214 000 €
2 140 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 501 m²
Vallée du Lot. Luzech. Maison totalement réhabilitée Luzech : quartier résidentiel, toutes commodités à pied. Maison de 100 m² de surface habitable sur un terrain cloq de 1501m² attenant. Plomberie, électricité, salle d'eau et chauffage par pompe à chaleur (travaux faits en 2022). Elle comprend deux chambres, salon salle à manger et cuisine ouverte, une vaste pièce à vivre, dressing, salle d'eau avec wc. Deux garages. Tout à l'égoût. En sus, terrain de 6500 m² non attenant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
15
170 900 €
899 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²
Région LUZECH - Maison Ancienne louée Belle maison de village en pierre, bien rénovée,sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en bar-restaurant, premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement avec paiement de la taxe foncière). Le R.D.C. est composé de deux salles ( total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)) , d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w.c. (norme handicapé); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse... Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour,de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance,composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve.Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
11
159 000 €
1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²
Belle maison traditionnelle de 1968, située dans un quartier calme du village de Luzech. Entourée d’un joli jardin de 480 m2 entièrement clos, cette maison d’une surface de 85 m2 environ se trouve à proximité des commodités : Ecole, collège, commerces, supermarché, pharmacie… Au 1er étage : une entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, une jolie cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez de chaussée : un grand garage, atelier, une chaufferie et une pièce habitable pouvant être un bureau où une chambre supplémentaire... Travaux récemment effectués : Isolation en combles et en sous-sol, menuiseries en PVC double vitrage SCHUCO et volet électrique BUBENDORFF. Chauffage central fuel, assainissement tout à l’égout. Habitable immédiatement, mais prévoir travaux de rafraichissement et d’électricité afin d’en faire un véritable petit cocon. Cette maison est une opportunité à saisir dans un quartier où il fait bon vivre. Taxe foncière : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Olivier Fougere Debort, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cahors n°750396624 Ref annonce : 145796
5
123 625 €
883 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres
à 20mn de Cahors en plein centre du village de Luzech (46140) se trouve cette maison de ville sur 2 niveaux. Au sous-sol une ancienne forge ou possibilités de faire un garage ou local professionnel Au 1 er étage se trouve un balcon sur la totalité de la maison une entrée, une grande cuisine de 21 m2 et une pièce de vie de 28 m2 avec une cheminée, deux pièces servant de buanderie et cave. Aux 2ème étage se trouve 5 chambres, un wc séparé et une salle de bain. La maison n'est pas habitée depuis plus de 30 ans donc tout est à refaire travaux et mise aux normes!!!! DPE en cours Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
8
85 500 €
1 555 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²
Située dans la charmante commune de Luzech (46140), cette maison de bourg de type T3 bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la vie locale. Luzech offre un cadre paisible et pittoresque, propice à la détente et à la convivialité. La ville dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des écoles et des services publics, garantissant un quotidien facilité. De plus, son environnement naturel préservé et ses paysages environnants offrent un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de bourg de 55 m² sur un terrain de 46 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente des dimensions pratiques et une organisation bien pensée. Son agencement en T3 permet de profiter d'une répartition équilibrée des pièces, offrant à la fois intimité et convivialité. Avec son caractère typiquement rural, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Taxe foncière : 339 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant
28
399 900 €
1 739 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 296 m²
Vallée du Lot, maison quercynoise avec vue sur la vallée Dans un des plus beaux villages de la vallée du Lot avec vue, spacieuse maison en pierre d'environ 230m² habitables avec grande terrasse et cuisine d'été. La maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour d'environ 40m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, Frigo), 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau/wc (entrée indépendante), un wc indépendant et une salle de bains avec double vasque. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante côté rue : une chambre, une salle d'eau/wc, un bureau, une cave, une buanderie, une chaufferie. Dépendance : une double chambre avec salle d'eau/wc. Une grange (toiture refaite en 2001) avec un garage et une cave et à l'étage une pièce d'environ 55m². Un abri voiture et un atelier. Piscine ovoide au chlore WaterAir 10x5. Puits alimentant les wc, lave-linge, lave-vaisselle. Citerne de récupération d'eau de pluie de la grange. Sur un terrain cadastré 4296m². Tout à l'égout. Idéal activité chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
12
150 500 €
1 194 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²
Propriété en pierre dans un bourg à 15 mn de Cahors Dans un bourg de la vallée du Lot, à 15mn de Cahors, propriété de caractère de 126 m² habitables, avec dépendances : une grange de 2 X 85m² et autre petite dependance. La maison comprend 3 chambres, bureau, salon, salle a manger, cuisine indépendante, bolet couvert de 27m². Chauffage au fuel. Survitrage sur fenêtres bois. L'ensemble sur un terrain de 1470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
3
213 000 €
1 014 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Belle maison en pierre des années 30 de 158 m2, avec in studio indépendant de 46 m2, terrain +/- 3000m2 (en attente bornage) La maison a été rénovée avec une toiture neuve. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois, cellier et buanderie. A l'étage: 4 Chambres, une grande salle d'eau et un wc. Confort: - double vitrage - ballon thermodynamique Le gîte est composé d'une entrée/cuisine, une salle d'eau/wc, un salon et une chambre en mezzanine. Confort: - double vitrage - clim réversible
12
258 000 €
1 830 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²
maison de 1966 (DPE : D et B), isolasion extérieur et double vitrage, 141 m² de surface habitable, 3 chambres, 1 cave, 1 grand terrain de 1725 m², travaux récents ... 1 cuisine de 14,80 m² (1 place 4 foyers, 1 hotte et 1 ensemble de meubles, 1 couloir de 5,10 m², 1 salon/salle à manger de 28,40 m² (1 poêle à granulés), 3 chambres (14,40 - 14 et 11,30 m²), 1 dégagement de 14 m², 1 salle de bains de 6,70 m² (baignoire et cabine de douche, 1 vasque sur meuble, 1 sèche-serviettes et 1 WC), 1 WC de 2,70 m² (1 cumulus de 200 l). 1 cave de 32 m². à l'étage, 1 salle de billard de 28 m². Portail motorisé. Raccordée à la fibre. 1 garage de 29 m² avec 1 cuisine d'été et 1 WC, 1 appentis de 25 m², 1 abris de jardin de 10 m², 1 récupérateur d'eau de 1000 l .... plus 1 parcelle avec 1 accès sur la rive du Lot Luzech, Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble, 1747 habitants (appelés Luzechois, Luzechoises),de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures... . vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche, champignons, châtaigne) ... à proximité de cette maison, de nombreux départs de sentiers de randonnées (une vallée verdoyante) Honoraires de 3.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175300SB-1462397445
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