Vente maison 180 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Luzech (46140)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante maison en pierre – 5 pièces – 110 m² – Luzech (46140)
Idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier.
Située dans le village de Luzech, proche des commerces et des écoles, cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle comprend :
Un grand salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, un cellier,
une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, un wc.
À l’étage deux chambres et une salle d’eau.
Petite Terrasse extérieure de 15 m2.
Double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversibles.
Pas de travaux à prévoir.
Cette maison séduit par ses volumes bien répartis et son bon niveau de confort.
N'hesitez pas à me conacter pour une visite sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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PIERRE JOUGLA - IAD

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