Acheter une maison 4 pièces à Luzech (46140)

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7 annonces
Pierre JOUGLA - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Pierre JOUGLA - iad 10/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Maison, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 108 m²

Luzech (46140)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante maison en pierre – 5 pièces – 110 m² – Luzech (46140) Idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Située dans le village de Luzech, proche des commerces et des écoles, cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle comprend : Un grand salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, un wc. À l’étage deux chambres et une salle d’eau. Petite Terrasse extérieure de 15 m2. Double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversibles. Pas de travaux à prévoir. Cette maison séduit par ses volumes bien répartis et son bon niveau de confort. N'hesitez pas à me conacter pour une visite sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Luc VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Luc VIGNON - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Luzech (46140)

Dans un hameau très paisible à environ 3 km de toutes commodités et 20 km de Cahors, je vous propose cette maison en pierre mitoyenne avec pigeonnier, terrasses et jardinet, développant 60 m² habitables environ et 93 m² utiles. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le séjour donne directement sur une terrasse ouverte en surplomb du jardin. Vous disposerez de 3 chambres, deux au premier étage et une dans le pigeonnier. En rez de jardin, ancien studio de 33 m² à rénover avec terrasse couverte et accès indépendant. A noter encore : Assainissement collectif, fibre, arrêt bus scolaire à proximité immédiate. Beau potentiel après rénovation pour vous constituer un joli nid douillet, alors n'attendez pas pour me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant

Human Immobilier Prayssac
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 95 m²

65 424 € 689 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Luzech (46140)

Cette maison d'environ 95m² située au centre de Luzech semble avoir beaucoup de potentiel ! Avec ses deux chambres et une cuisine séparée, elle pourrait être idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cathie HELSTROFFER - SAFTI
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 743 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Luzech (46140)

Beaucoup de cachet pour cette belle maison mitoyenne d'un côté, érigée sur une parcelle de 686 m² et située dans la commune de Luzech. Toutes les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied. Le jardin paysager est très bien entretenu et dispose d'un potager ainsi que d'une remise. Les 105 m² habitables sont complétés par un sous-sol comprenant un atelier, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec ouvrant automatique. L'entrée de la maison distribue un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée, et un wc indépendant; un bel escalier permet d'accéder à trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Le tout étant très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, dotées de double vitrage. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond ainsi que l'état impeccable des peintures et du plancher. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 25/11/2025
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Maison, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Luzech (46140)

Découvrez cette charmante maison construite en 1983, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1500 m², idéalement située à proximité des commerces et de la cité scolaire. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage spacieux, d'un atelier pratique ainsi que d'une pièce annexe polyvalente. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux d'environ 80 m² comprenant une entrée accueillante, un double séjour de 25,25 m², une cuisine indépendante de 12,21 m², trois chambres confortables (9,05 m², 9 m² et 10,15 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Côté équipements techniques : pompe à chaleur air/air pour votre confort thermique, menuiseries en bois et tout-à-l'égout. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 69 m²

77 000 € 1 116 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Luzech (46140)

Maison à Luzech, 2 chambres, à finir de rénover, avec terrasse et vue sur le Lot À deux pas du centre de Luzech et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison construite contre le rocher offre un cadre atypique et pratique à la fois. Les atouts • Environ 65 m² habitables à personnaliser selon vos envies. • Deux chambres, pièce de vie lumineuse. • Terrasse au premier étage avec belle vue sur le Lot. • Stationnement pratique à proximité. • Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, proche des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel et charmant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

L'Adresse Prayssac
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 09/08/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Luzech (46140)

Jolie maison de 105m2 habitables sur une parcelle de 686m2. Le bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports en communs. Vous trouverez en partie sous-sol (+/-45 m2) un garage avec porte basculante électrique, une buanderie, un atelier et une cave. La partie habitation est composée, d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger de 34,85 m2 avec très beau parquet, et d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2. Un bel escalier en bois dessert à l'étage 3 chambres avec parquet (13,65m2, 15,20m2, 13,05m2), une salle d'eau de 5,10m2 avec douche italienne et un wc. La maison est très lumineuse avec ses grandes ouvertures. - Fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur de 2022 - Panneaux photovoltaïques de 2022 - Tout à l'égout - Isolation en toiture - Nettoyage de la toiture en 2022 La maison mitoyenne d'un côté, propose un jardin très agréable.