Vente maison 183 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luzech (46140)

Beaucoup de cachet pour cette belle maison mitoyenne d'un côté, érigée sur une parcelle de 686 m² et située dans la commune de Luzech. Toutes les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied.
Le jardin paysager est très bien entretenu et dispose d'un potager ainsi que d'une remise.
Les 105 m² habitables sont complétés par un sous-sol comprenant un atelier, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec ouvrant automatique.
L'entrée de la maison distribue un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée, et un wc indépendant; un bel escalier permet d'accéder à trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Le tout étant très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, dotées de double vitrage. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond ainsi que l'état impeccable des peintures et du plancher.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents.
La taxe foncière s'élève à 1300 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHIE HELSTROFFER - SAFTI

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