Vente maison 450 000 €

900 m²

29 pièces 29 p

10 chambres 10 ch

Luzech (46140)

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500 €/m²
Terrasse

L'Adresse Prayssac

128 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, accompagnée de dépendances de 3 gîtes, ainsi que des garages, le tout situé sur une parcelle arborée et intime de 9 564 m². La maison principale, d'environ 400 m² habitables, offre des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sept pièces modulables en chambres, bureaux ou salons, une cuisine fonctionnelle avec de très beaux éléments anciens, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un vaste palier pouvant devenir une superbe bibliothèque dessert quatre pièces supplémentaires ainsi qu'un coin WC. Vous apprécierez également les grandes caves voûtées et la chapelle. La dépendance aménagée propose trois logements : deux d'environ 50 m² chacun et un grand logement d'environ 170 m² comprenant un séjour spacieux de 67 m² et cinq belles chambres à l'étage. Ce splendide ensemble, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la cité scolaire, représente un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Une visite s'impose sans tarder !

Publiée le 23/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3392 - Réf Superimmo : ANVXZ4DVK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 500 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

900 m² - 29 pièces - 10 chambres - ter. 9 564 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1867
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 330 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 14,7%

450 000 €

23 juillet 2025

527 500 €

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