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CAP immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par CAP immobilier 17/10/2025

363 000 € 2 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Trespoux-Rassiels (46090)

Sur la commune de Trespoux Rassiels, maison moderne de plain-pied comprenant 3 chambres dont une vraie chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la piscine. Profitez des jours d'été dans votre piscine ou sur votre terrasse tout en savourant la vue dégagée et la tranquillité de l'endroit. D'autres atouts, tels qu'un garage fermé et un carport vous garantissent un stationnement sécurisé. Terrain clos de 1500 m2. Système de chauffage faible consommation avec une pompe à chaleur. foncier 1313 € Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

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SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(24 avis)

119 000 € 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 401 m²

Viazac (46100)

A 10 minutes de Figeac, cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover est mon coup de coeur. Nichée sur les hauteurs d'un petit hameau hors du temps calme et paisible, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en pierre attenantes et imbriquées les unes aux autres ainsi qu'un joli jardin arboré surplombant la campagne environnante. Avec ses divers éléments d'époque (cantous, souillarde, alcôve, pièce de réflexion, grange, cave, four à pains...), cette ancienne demeure chargée d'histoire fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien. L'ensemble compte plus de 500 m² (grange et caves comprises). Avec 41 m de façade, cet ensemble immobilier est un véritable retour dans le temps et conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire. Amoureux de la pierre, ne tardez pas, cette maison est un petit diamant à tailler... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 24/07/2025

(210 avis)

205 000 € 1 640 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Montgesty (46150)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 125 m² habitables, construite en ossature bois, vous offre un véritable refuge au coeur de la campagne, à quelques minutes de Montgesty. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bien. La maison comprend six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou offrir un confort supplémentaire à un membre de la famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, permet de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que le séjour offre un cadre agréable pour les moments en famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine, la terrasse et un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Le grand jardin offre un espace de jeu et d'aménagement, selon vos envies. En très bon état général, cette maison en ossature bois allie confort et esthétique, dans un environnement calme et naturel. Elle est parfaitement adaptée à une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Offrez-vous un cadre de vie unique, où il fait bon vivre, au coeur de la nature, tout en restant proche des services et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire !

Sonia Hubert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 02/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

349 000 € 2 053 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Calamane (46150)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison plain-pied de 170 m2 construite entre 2006 et 2009, parfaitement entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune de Calamane. Composition : L'entrée et le séjour sont séparés par un bel ensemble de poutres apparentes donnant du cachet à l'intérieur de ce bien. De plus, de nombreuses ouvertures, fenêtre et baies vitrées vous permettent de faire entrer la lumière toute la journée. Le séjour présente de grands volumes avec un coin salon / salle à manger et un coin cuisine avec arrière cuisine. Un couloir avec un accès extérieur dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec accès extérieur + 1 salle de bain. Vous disposez également d'un double garage attenant à la maison et d'une buanderie avec rangements. Toute la surface habitable repose sur un vide sanitaire. La vie de la maison est tournée vers le terrain qui se trouve à l'arrière avec un grande terrasse semi couverte et aucun voisin à gauche (des vignes) ou à droite (un champs). Sur le plan technique : - Chauffage : fioul par plancher chauffant + poêle à bois installé il y a quelques mois - Volets roulants électriques partout - Fosse septique conforme - Taxe foncière de 1300€ Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

397 290 € 3 748 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Martel (46600)

Propriété de charme au cœur d’un village d’exception Idéalement située au centre historique de Martel, village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante bâtisse en pierre offre une alliance parfaite entre authenticité et rénovation haut de gamme. Réhabilitée avec soin dans des matériaux nobles et durables, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, au sein d’un environnement paisible et raffiné. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, résolument contemporaine, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace dînatoire convivial et d’un salon chaleureux — idéal pour recevoir en toute élégance. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et douche à l’italienne, garantit un confort absolu. L’étage accueille deux belles chambres, une seconde salle d’eau et d’un toilette . Une buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce bien. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu, piscinable, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois propice à la détente. Le tout dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commerces de qualité et des attraits patrimoniaux de la région. Chauffage par pompe à chaleur – prestations modernes et performantes. Dossier complet sur demande. DPE en cours.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 975 m²

Concots (46260)

Sélection habitat est heureux de vous présenter cette maison neuve de plain-pied, d'environ 112m² habitables datant de 2019 et bénéficiant des normes RT 2012. Située dans une commune rurale avec école, boulangerie et restaurant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à deux pas des sites touristiques tels que Saint Cirq la popie, ou Vallée du Célé et à 20 minutes de Cahors. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien, uniquement de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, garage. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée et grand plan de travail, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que de deux toilettes suspendus. Idéal tous types de projets le tout sur un terrain plat d'environ 1975m² en partie clôturé avec SPA enterré et un chalet d'environ19m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

252 000 € 2 520 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 780 m²

Gindou (46250)

Ancienne grange en pierre convertie en maison contemporaine, avec très belles vues et piscine Surface habitable d'environ 100 m² + 30 m2 de grenier aménageable Au rez-de-chaussée de cette superbe propriété, vous trouverez un sas vitré d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée avec insert, un vaste séjour avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec jolie vue. L'étage ce compose d'une chambre avec lavabo/WC et placard, et d'un grenier de 30 m² à aménager. Pour assurer votre confort, le chauffage se fait par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée avec insert. Sur son terrain d'environ 7 780 m² (de jardin et de prairie) avec superbes vues, vous pourrez profiter d'une piscine de 6m x 3m avec plage en bois avec sa cabane de jardin et abri.

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

330 000 € 2 292 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Gourdon (46300)

Ce BIEN DE CARACTERE est RARE sur GOURDON et Offre de BELLES PRESTATIONS, de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec des MATERIAUX DE QUALITE et édifiée par les MEILLEURS ARTISANS LOCAUX en 2000. A 2 Pas des COMMERCES, HOPITAL, LYCEE/COLLEGE, SUPERMARCHES, SERVICES..... dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE LA VILLE où il fait bon vivre. Composition des 3 Niveaux : REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec dégagement et placard/penderie, PIECE A VIVRE très lumineuse (30 m2) porte fenêtre avec accès terrasse, 2 fenêtres, CHEMINEE (Insert) en PIERRE du PAYS taillée sur mesure par un TAILLEUR DE PIERRE, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE Traditionnelle et Séparée donnant accès à la terrasse, CHAMBRE 1 en Rez de chaussée avec sa SALLE D 'EAU, TOILETTES SEPAREES. ACCES ETAGE par ESCALIER ORMEAU : vue ouverte sur la CHARPENTE DU PIGEONNIER : Palier/Coin lecture/BUREAU 11 m2, CHAMBRE 2 (12 m2) avec grand placard dressing, CHAMBRE 3 (10 m2) avec placard dressing CHAMBRE 4 (10 m2) avec placard dressing. 2e SALLE DE BAINS (5 m2) 2e WC séparé SOUS-SOL de 70 m2 avec GARAGE 41 m2 BUANDERIE, CAVE (15 m2) : ces 2 pièces sont aménagées avec étagères de rangement. CHAUFFAGE par POMPE A CHALEUR NEUVE NOUVELLE GENERATION ( Chauffage AU SOL en REZ DE CHAUSSEE et par RADIATEURS A L ETAGE. Chaque pièce possède sa CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE. La maison est équipée de la FIBRE REFERENCES CADASTRALES AK 390 et 391 Coordonnées GPS : 44.730397 000 et 1.373495 000 L'ensemble est situé en position dominante d'un parc de 1372 m2, entièrement clôturé et paysagé, PISCINABLE sur sa totalité. TERRASSE de 66 m2 sur 3 côtés, dallée et possédant un STORE électrique Pour accéder à la VIDEO et la VISITE VIRTUELLE : ou sur simpe demande Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

ERA Agence Lgi

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 25/04/2025

92 400 € 1 027 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 914 m²

Figeac (46100)

Sur un terrain d'un peu plus de 1900m², jolie grange à rénover et sa dépendance. Les toitures des 2 bâtisses ont été refaites. Les raccordements se trouvent à proximité dans le hameau. Beau potentiel, cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

125 000 € 1 238 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Maison de village 5km de Cahors Agréable maison de village, sans vis-à-vis, 5km de Cahors, 17km de l'autoroute. Elle se compose comme suit: - Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 9.50 et 15m2 - Au 1er étage une entrée de 3m2 ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 51m2 avec cuisine ouverte à aménager, cheminée insert bois, climatisation réversible, et WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre de 18m2 avec balcon, salle d'eau avec douche et WC, donnant sur une petite terrasse. - Au 1er étage se trouve également une agréable terrasse de 37 m2, sans vis-à-vis avec jolie vue dégagée. Les menuiseries sont neuves. La maison nécessite des travaux mais est habitable en l'état. Idéal investissement locatif ou première acquisition.

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(24 avis)

445 000 € 1 918 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Linac (46270)

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale. L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété. La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bains. Un dressing spacieux. Un WC indépendant. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CAPS immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 11/10/2025

195 000 € 1 134 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Cahors (46000)

Charmante maison individuelle de 172m2. Maison individuelle de 172 m², nichée sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1984, cette demeure semi plain-pied de deux niveaux vous invite à écrire votre propre histoire. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous avez également la possibilité d'aménager la partie garage pour une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bains et le WC indépendant, offrant confort et intimité. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 1800 m² entièrement clos, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée de 5000 L est présente avec une pompe pour l'arrosage du jardin. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Panneaux solaires de 3000 W présents pour la production d'électricité installés en 2024. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La maison est équipée de la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Celtic Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Celtic Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

262 500 € 1 182 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 332 m²

Laval-de-Cère (46130)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 6 pièces principales joliment rénovée et deux anciennes granges indépendantes aménagées en gites. La maison comprend 3 chambres, un bureau indépendant, 2 salons, une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, 2 salles d'eau et toilettes. L'intérieur, très cosy, a été décoré avec gouts. La première grange aménagée au niveau des combles de m2 comprend une vaste pièce à vivre avec un espace couchage ouvert et une salle d'eau avec w-c. Le rez de chaussée sert d'espace de stockage. Le 2ème gite d'environ 38 m2 comprend une salle à manger et cuisine ouverte et une chambre sous combles et salle d'eau avec w-c. Le terrain comprend une cour privée avec porche à l'entrée et diverses parcelles de bois ainsi q'une parcelle en bordure de lac. L'ensemble est situé en bordure de village, dans un environnement paisible et bénéficie d'une jolie vue dégagée.

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

155 000 € 1 092 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gourdon (46300)

David et Audrey vous présentent cette agréable maison en pierre en bon état d'environ 142m2 habitables, située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville historique. Le bien se compose au rdc d'une entrée sur grande cuisine aménagée et équipée d'environ 32m2, salle d'eau avec toilettes et buanderie et accès à une belle cave avec chaufferie d'environ 52m2. Au 1er étage, magnifique et vaste salon lumineux d'environ 42m2, chambre d'environ 16m2. Au 2ème étage, pallier desservant 2 belles chambres d'environ 16m2 avec placards, salle de bains et toilettes séparés avec lave mains. Pour votre confort, le bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre, chauffage central alimenté par une chaudière fioul Viessmann en très bon état et abri à vélos. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison du 19ème siècle, idéalement située au calme sans nuisance sonore tout en étant à proximité des commerces, services et écoles du centre ville historique de la cité médiévale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(128 avis)

178 000 € 1 171 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

Située dans le centre médiéval de Puy-l'Évêque, cette demeure du XVe siècle vous séduira par son cachet authentique, ses volumes sur trois niveaux et sa vue à couper le souffle sur le Lot et la vieille ville. - Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. - Un salon chaleureux avec cheminée - une cuisine fonctionnelle - Une buanderie Le charme de l'ancien est au rendez-vous : pierres apparentes, poutres, menuiseries anciennes. La maison a été rénovée avec soin, préservant son authenticité tout en offrant un excellent niveau de confort. Le tout est baigné de lumière naturelle.

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