Ventes immobilières atypique dans le Lot (46)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2025

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 455 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Maison en pierre atypique, four EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Proche de Gourdon et de ses commerces, au calme en impasse sur 3455 m² en partie boisés, cette joie Maison en pierre atypique distribue 140 m² habitables dont 4 chambres et accès direct à l'espace piscine depuis la partie cuisine salle à manger. La restauration effectuée a su conserver le caractère authentique des lieux et lui confère un charme certain. Four à pains/grangette en pierre en complément. La Maison. Mitoyenneté pignon droit sans vis-à-vis sur les espaces de vie et l'espace terrain/piscine. RDC. Séjour de 26 m² avec poêle à bois Godin, beau salon de 26 m², chambre de 12 m², - en demi-niveau inférieur, salle d'eau avec wc de 5,4 m² + dégagement de 2,41 m². Etage. Espace total étage de 40 m² comprenant palier, 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau wc. RDJ. Séjour avec cuisine ouverte 24 m² et sortie extérieure piscine, salle d'eau buanderie de 8 m² avec wc, cellier de 12 m², atelier/cave de 26 m². Chauffage électrique en rdc et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 9X 4 au chlore. Four à pains/grangette en pierre de 11,25 m². Abri en pierre attenant avec local technique piscine. Petit ruisseau au bas de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Pascal COMBET - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Pascal COMBET - Tower immobilier 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

267 000 € 2 054 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 100 m²

Castelfranc (46140)

Pascal vous propose (07 88 69 00 07) :Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, belle CONTEMPORAINE ATYPIQUE, ECONOME EN ENERGIE, lovée dans un parc de plus de 4000 m2 composé de chênes et de pins. Demeure exposée plein SUD, dessinée par architecte du Pays très inspiré par 'l'esprit du coteau': En effet la demeure se compose de niveaux inégaux proposant ses propres espaces. Une large entrée vous invite à découvrir l'espace de vie sur deux niveaux. Plus de 35 m2 , avec un très beau volume, salon avec cheminée et espace repas en position dominante. Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, la suite parentale donnant sur la vallée, une chambre d'ami avec accès privé, cellier et nombreux rangements. Par quelques marches, l'espace bureau-bibliothèque, puis une petite chambre transformable en salle de bain, une autre chambre donnant sur un vaste pallier. Nombreux rangements en sous pente. Le grand garage et l'atelier prennent place au milieu d'un parc boisé délimité par des murets en pierre centenaires. LES PRESTATIONS: ENVIRONNEMENT NATUREL, TRANQUILITE. MAISON BASSE ENERGIE( plus de 1800 € épargnés par an). GRANDES BAIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE , AEROTHERMIE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION NORMEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 3 MN. CAHORS A 30 MN. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

730 000 € 1 872 €/m²
Maison • 390 m² • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 19 258 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

*réf. Coline * Cet ensemble immobilier en pierre du Quercy offre un cadre de vie unique, implanté en position dominante, face à des prairies et collines arborées sur un terrain de 1,94 ha. Il se compose de deux habitations indépendantes, de cinq gîtes, d'une piscine et de plusieurs dépendances. * La maison principale de 145 m2 habitables envi. allie caractère et confort, elle est complétée par deux grandes terrasses couvertes en travertin, véritables pièces de vie en extérieur, dont une est équipée d'un jacuzzi. On entre par une cuisine spacieuse de 28 m2 équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano Lacanche, un cellier/buanderie, des WC et un bureau complètent ce niveau. En haut de quelques marches : le salon avec un plafond cathédrale, offre un espace chaleureux avec son poêle à bois. Un espace dressing, une salle d'eau avec WC complètent la chambre située en rez-de-jardin, atypique, elle est adossée à la roche. Une porte fenêtre permet de profiter du paysage dès le réveil. Dans les combles, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Côté confort : Pompe à chaleur air/eau récente avec système solaire combiné (le DPE a été fait avant son installation), chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente. Climatisation réversible dans la seconde maison. Adossés à l'habitation principale, quatre gîtes de charme (env 25/35/50/60 m2- pour 2 à 6 personnes) très confortables ils sont équipés d'une kitchenette, salle d'eau, TV, internet et d'un espace extérieur privatif. * La deuxième maison (96 m² sur cave intégrale) est actuellement organisée en deux espaces (faciles à réunir par une porte) : une habitation avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Un gîte avec deux chambres, séjour, WC, salle d'eau, 2 chambres et une terrasse couverte avec une vue sur la vallée verdoyante. Extérieurs & équipements : Piscine et jacuzzi, salle de réception, salle voûtée de caractère, hangar, atelier, locaux de stockage. A l'entrée de la propriété un parking privé ainsi qu'un parking visiteurs sont très pratiques. Le terrain de 1,92 ha mêle prairie, potager, arbres fruitiers et jardin d'agrément. Ce domaine situé en Quercy Blanc à proximité de Montcuq il bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un secteur touristique. Accessibilité : Aéroport de Toulouse 1h30, aéroport de Bergerac 1h20, Cahors 30 min. Cette propriété se prête à de nombreux projets : location saisonnière, accueil de stages, retraites, séminaires, résidences, habitat partagé, écolieu. Avec *Coline* vous vivez au rythme de la nature... Cette annonce référence 306614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(34 avis)

299 300 € 1 285 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 429 m²

Saint-Céré (46400)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure bourgeoise de 1772 se dresse sur un terrain entièrement clos de 4 429 m2. Vous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre de superbes prestations et de vastes pièces de vie baignées de lumière. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine voûtée entièrement équipée, de 4 belles chambres dont une suite parentale, d’une salle de billard, de 2 salles d’eau et d’un bel escalier en pierre menant à l’étage. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse principale, permettent de profiter pleinement du jardin arboré et des différents espaces cocooning. Atouts du bien : • Charme authentique et prestations de qualité • Dépendances en excellent état avec portes sectionnelles et portails électriques • Possibilité de créer un très grand appartement indépendant sous la terrasse • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Terrain clos et arboré offrant plusieurs zones de détente Cette maison de caractère atypique saura vous séduire par son cachet, son confort et ses nombreuses belles surprises. Coordonnées et contact Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Michèle Lherm IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

1 044 000 € 3 503 €/m²
Maison • 298 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 850 m²

10 KM DE FIGEAC (46100)

Atypique et exceptionnel ... Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée: Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : à l'est, côté entrée à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans "Maisons paysannes" d'Alfred Cayla). --> près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits "habitables" [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait . Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu "meublé". Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

465 000 € 1 755 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 12 205 m²

Lalbenque (46230)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, ce charmant corps de ferme offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée en maison principale, un four à pain aménagé, offrant environ 265 m² habitable le tout sur un terrain arboré de 12 205 m². La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau (avec trois douches séparées et un WC séparé). Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine. La maison d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec un poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique. Le parc arboré, la zone piscine et une grande prairie avec quelques arbres fruitiers attenants à la propriété s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits. Cette propriété offre encore des possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Thémines (46120)

Cette propriété de charme et d'exception est située sur un grand terrain de plus de 1500 m 2, nichée dans un environnement bucolique et sans aucune nuisance. Le jardin est bordé par un ravissant ruisseau, offrant une ambiance sonore apaisante et une atmosphère unique. La maison est une ancienne grange, restaurée avec soin en 2000, privilégiant les beaux matériaux traditionnels (pierres et poutres apparentes) pour un charme inégalable et une durabilité assurée. L'habitation principale allie le cachet de l'ancien au confort moderne Le cœur de la maison est son salon-séjour très lumineux de37m2, doté d'une énorme baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin. Sa forme atypique et ses volumes généreux en font une pièce à vivre conviviale et unique. Le rez-de-chaussée offre une chambre de11m2 avec sa salle d'eau privative, gage de confort et d'intimité. L'étage est pensé pour l'adaptabilité. une chambre de 11m2 et une seconde de 28m2 offrant la possibilité de la diviser facilement en deux, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace détente de 13m2, bureau ou lecture a été aménagé, mettant superbement en valeur le charme authentique de la pierre pour travailler ou se ressourcer au calme face a cette immense baie vitree a la forme des grange d autrefois. Profitez d'une grande terrasse abritée, le ruisseau chante doucement, et l'âme se laisse bercer par la sérénité., idéale pour prolonger les repas en extérieur toute l'année sur un terrain arboree et fleurie, et d'une cave saine de 14m2, précieuse pour le stockage. Un atout majeur pour cette propriété : une jolie dépendance en pierre de 32 m2 à rénover. Cet espace totalement indépendant offre une opportunité rare pour créer un gîte ou une chambre d'hôtes pour un potentiel complément de revenu. Aménager un atelier d'artiste ou un bureau indépendant pour le télétravail. Cette propriété est un véritable coup de cœur combinant le charme, le confort moderne et un potentiel d'aménagement rare. Contactez-nous sans tarder pour recevoir plus d'informations et organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

379 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Figeac (46100)

--> Opportunité en secteur historique, secteur sauvegardé de Figeac . --> Appartement(s) atypique(s) de caractère ent ièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration "triplex" propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue: entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au . 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au: . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes ..). --> Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 12/08/2025

61 000 € 1 052 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 093 m²

Saint-Clair (46300)

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement individuel est à revoir Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

353 600 € 2 439 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 057 m²

Arcambal (46090)

SECTEUR CAHORS - Maison atypique sur 1ha avec vue panoramique et SECTEUR CAHORS - Sur plus d'1ha en partie boisé avec piscine, cette Maison d'architecte atypique - construction ronde édifiée sur 3 niveaux - bénéficie d'une situation privilégiée et indépendante avec vue imprenable panoramique sur la vallée La Maison. Environ 145 m² habitables. RDJ. Local technique piscine, chaufferie, rangement, cave. RDC. Grand hall d'entrée et espace salon, wc avec lave-mains, vestiaire, séjour salon en demiècercle, salle à manger avec accès terrasse, cuisine, cellier et buanderie. Etage. Grand bureau avec vue, 3 chambres, 2 salles d'eau wc. Chauffage au fuel par le sol. Fosse septique. Piscine de 10 x 5 - liner - plages et terrasse. Abri de jardin bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 19/11/2025

296 000 € 1 480 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 13 790 m²

Saint-Projet (46300)

Une page d'histoire ! Bien atypique et rare, Chateau du XVIIéme ayant conservé de nombreux éléments anciens : cantous, evier en pierre, pisée, sol en terre cuite, four à pain. Nécessitant quelques travaux. En position dominante avec vue sur le Causse du Quercy. Ce chateau dispose d'une grange, une dépendance et d'une piscine.

Sandrine DELORME - eXp France

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sandrine DELORME - eXp France 11/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

449 000 € 1 996 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 84 000 m²

Barguelonne-en-Quercy (46800)

Entre Cahors et Montcuq . Nichée dans un écrin de verdure paisible, cette ancienne maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, soigneusement rénovée et agrandie, lui offre aujourd'hui un charme unique du style chaumière au confort contemporain. . Avec environ 230 m² habitables, cette demeure atypique offre 9 pièces réparties sur trois niveaux, dont 5 chambres à l'atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, offrant une vue agréable et un accès direct à la terrasse et à son jardin pour profiter pleinement des beaux jours. . La charpente apparente et la toiture en ardoise rappellent le caractère noble et intemporel de la bâtisse. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous garantit calme et intimité. . Confort et équipements : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée - Poêle à bois dans la salle à manger/salon - Adoucisseur d'eau (osmoseur Culligan) - Carport équipé de panneaux solaires - Spacieuse cave (stockage, cave à vin, atelier...) . En complément de cet ensemble : Une dépendance de 55 m² avec eau et électricité, indépendante et sans vis-à-vis . Aussi, un projet de piscine à débordement (9 x 6 m) était prévu (bassin déjà creusé et bétonné), reste être finalisé selon vos envies. . Située à seulement 15 minutes des commodités, cette propriété marie à merveille le charme rustique de la chaumière lotoise et le confort moderne. Idéale pour un projet familial, elle offre également un fort potentiel pour développer une activité touristique et/ou équestre. . Contactez-moi pour organiser une visite afin de découvrir ce lieu ! . Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. . Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). . . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2025

248 000 € 1 929 €/m²
Maison • 128,59 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Cahors (46000)

Pas de travaux à prévoir pour cette maison offrant 129m2 habitables agencés avec soin et de beaux volumes! Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040m2. Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/09/2025 - mise à jour 07/10/2025