Vente maison 299 300 €

233 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure bourgeoise de 1772 se dresse sur un terrain entièrement clos de 4 429 m2. Vous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre de superbes prestations et de vastes pièces de vie baignées de lumière. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine voûtée entièrement équipée, de 4 belles chambres dont une suite parentale, d’une salle de billard, de 2 salles d’eau et d’un bel escalier en pierre menant à l’étage. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse principale, permettent de profiter pleinement du jardin arboré et des différents espaces cocooning.
Atouts du bien :
• Charme authentique et prestations de qualité
• Dépendances en excellent état avec portes sectionnelles et portails électriques
• Possibilité de créer un très grand appartement indépendant sous la terrasse
• Menuiseries PVC double vitrage récentes
• Terrain clos et arboré offrant plusieurs zones de détente
Cette maison de caractère atypique saura vous séduire par son cachet, son confort et ses nombreuses belles surprises.
Coordonnées et contact Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Michèle Lherm IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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MICHÈLE LHERM - IMOCONSEIL

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