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Vente maison 411 910 €
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Latronquière (46210)
250 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Latronquière (46210)
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- 1 648 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE !
Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière !
Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens.
Grâce à ses 250 m2 habitables , tous les projets sont permis !
Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise)...
Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire , suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée.
Un beau séjour lumineux de 45m2 raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée,
Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée.
Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC.
A l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78m2 , idéal pour la création de nouveaux espaces.
La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale.
Un grand garage de 48m2 est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin.
Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été .
Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare !
Ne tardez plus pour programmé une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1886715 - Réf Superimmo : ANVXZVFU5
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| Prix de vente : 411 910 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 11 279 m² | Terrasse |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
10 586 € / an
Maximum :
14 322 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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