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Ventes immobilières 4 pièces à Balma (31130)

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34 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Balma (31130)

Maison en R+1 de 100 m² avec GARAGE à BALMA L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison mitoyenne de 100 m² sur une parcelle de 210 m² à BALMA. La maison se compose au RDC d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, LUMINEUSE, exposée Sud-Ouest. Cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et un jardin. A ce niveau, se trouve également un WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec placards, une salle de bain avec baignoire ET douche et un WC. Aucuns travaux à prévoir et la maison bénéficie de belles prestations : PAC air/air gainable et PAC air/eau, volets roulants électriques, DPE 'B', store banne électrique, aspiration centralisée. Un garage de 24 m² avec rochelle ainsi que 2 places de parking extérieures complètent le bien. La maison qui se situe dans un collectif SECURISE de 6 maisons n'a PAS DE COPROPRIETE. Visite virtuelle disponible. Inter-agence acceptée.

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Nathalie Parouti - efficity
(48 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Nathalie Parouti - efficity 13/11/2025
(48 avis)
10
Appartement, 84 m²

296 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

31130 BALMA - VIDAILHAN - APPARTEMENT EN DUPLEX T 4 DE 84M² - 3 CHAMBRES - AVEC BALCON SUR PARC ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier du Vidailhan de Balma. Cet appartement de 84 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes et fonctionnels, parfaits pour toute la famille. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol boxables, un atout non négligeable pour un quotidien facilité. L'état général de cet appartement est bon, vous pourrez vous installer sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage et dernier étage dans cette petite copropriété. L'immeuble dans lequel se trouve le bien est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous avez accès aux jardins partagés et à un local vélo. Proximité des services, écoles commerces et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Balma
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Balma 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 324 700 € 3 865 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Balma (31130)

Balma, secteur calme et résidentiel proche écoles et transports, charmante maison de ville de type 4 en très bel état de présentation. Vaste pièce de vie traversante de 35m² ouvrant sur terrasse et jardin. A l'étage 3 chambres, salle de bains et second WC. Les plus : espace vélo dédié, parking privé et grand garage boxé sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 97 m²

280 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

T4 de 97 m² DERNIER ETAGE VUE PYRENEES avec GARAGE au COEUR DE B *** EXCLUSIVITE *** L'agence DARNAULT IMMO vous propose à la vente un appartement T4 de 97 m² au second et DERNIER ETAGE avec VUE SUR TOULOUSE, LES PYRENEES ET LE CLOCHER DE BALMA. Le bien se situe dans une résidence au CALME, SECURISEE et ARBOREE. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue la pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD avec un balcon terrasse VUE PYRENEES et une grande cuisine séparée avec sa loggia. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien nécessite un rafraichissement. Un GARAGE de 15 m² et un LOCAL VELO complètent le bien. GROS AVANTAGE : le ravalement de façade et l'isolation extérieure ont été votés et payés. Nous sommes au COEUR DE BALMA avec proximité IMMEDIATE des écoles, commerces, marché et transports. Visite virtuelle guidée disponible.

Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 06/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Maison, 80 m²

375 000 € 4 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés proche Lac Saint-Clair de Balma, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité à proximité de la ville. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 807 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'un environnement résidentiel. La maison se compose actuellement d'un espace de vie lumineux avec un salon/séjour donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies d'aménagement, peut être facilement repensée pour créer un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez plusieurs chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son vaste jardin, exposé de manière idéale, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, installer une piscine ou créer un potager, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses. Cette maison offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou envisager une extension, cette propriété constitue une belle opportunité de projet personnalisé. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette maison est une rareté sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Bo Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
(423 avis)
8
Maison, 88 m²

339 000 € 3 852 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Balma (31130)

EN EXCLUSIVITÉ - BALMA - MAISON - ENTRÉE - PIÈCE DE VIE - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - TERRASSE - JARDIN - PARKING - CELLIER Située sur la commune de BALMA, venez découvrir cette maison de 2014 rénovée offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec une belle cuisine ouverte donnant directement accès au jardin, et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un second WC séparé. La maison dispose d'un local vélos/rangements privatif, très pratique pour le stockage du quotidien. Vous profiterez de moments de détente dans le jardin intimiste ou sur la terrasse ensoleillée. Enfin, la maison dispose également d'une place de parking privative pour compléter la prestation. Avec possibilité de compléter ce bien par un garage fermé de 26 m2 ! Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des groupes scolaires et bénéficie d'un accès facile à la rocade, facilitant vos déplacements. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi BALMA ! Référence agence : 2518

HomeKare
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par HomeKare 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Maison, 220 m²

297 000 € 1 350 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Balma (31130)

A VENDRE A 10 MINUTES DE BALMA 31130 - CORPS DE FERME AVEC UN GRAND POTENTIEL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2900M2 A venir découvrir, bâtisse de 1798 qui offre une belle possibilité de rénovation dans un environnement calme en fond d'impasse. La partie habitable de 100m2 actuelle est composée d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine de 30m2 avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 19m2 ainsi que 3 chambres de 10 et 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une ancienne étable de 60m2 est attenante à la maison peut servir de garage ou autre aménagement. Une grange de 123m2 avec une très belle hauteur sous plafond a rénover et attenante de la maison permettrait d'avoir une surface habitable totale de 221m2 hors étable. Un très beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée complète ce bien. NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ QUI LAISSE LIBRE CHOIX À VOTRE IMAGINATION Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SERENITY
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SERENITY 15/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 82,3 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

Exclusivité à Balma Opportunité rare ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 82 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2 et un charmant jardin privatif d’environ 30 m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter ce cocon familial. Deux places de parking en sous-sol vous offrent un confort au quotidien. Proximité des commerces, écoles, transports et nature : un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Un bien rare à découvrir sans tarder coup de cœur assuré !

France Proprio
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par France Proprio 11/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Appartement, 83,36 m²

304 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 83,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

FP, vous propose, un appartement de type 4, de 84m2 sur Balma, dans une résidence sécurisée récente de 2016, standing, avec parking sous sol. Sans vis a vis dans résidence de 4 étages, avec ascenseur. A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Cet appartement sans vis à vis, se trouve dans une copropriété recherchée. A 15 min à pied du métro. Cet appartement traversant et lumineux, ce situe au deuxième étage sur 4. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour / cuisine de 29m2 avec double balcon, 3 chambres confortables, une cuisine ouvrant sur un deuxième balcon privatif de 17m2, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Exposé Sud Ouest, et traversant, vous serez séduit par ça luminosité, et son emplacement privilégié. Appartement équipé d'un système de domotique avancé, offrant un confort et une gestion intelligente de votre habitat, grâce à des dispositifs connecté, dont le chauffage depuis votre smartphone.. Contrôle, programme de température avec thermostats intelligents. L'appartement est complété par deux places parking en sous sol. Une cave et local à vélo disponible. La résidence, propose un espace jardin, avec potager, boulodrome. L'Agence FrancePROPRIO, Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Balma, L'union, St Jean, Croix Daurade, Roseraie, Argoulet.. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
7
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 439 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! PROCHE DU CENTRE DE BALMA !!! Appartement 4 pièces de 90m² en étage avec ascenseur disposant d'une belle terrasse de 20m² exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis dans un espace boisé, proche du centre-ville de BALMA. -Espace séjour de 40m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse avec vue sur un espace vert. -3 grandes chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 84 m²

296 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

T4 DERNIER ETAGE au COEUR DE VIDAILHAN L'agence DARNAULT IMMO vous propose un appartement T4 au DERNIER ETAGE en DUPLEX de 84 m² situé au COEUR DE VIDAILHAN dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier et WC qui donne sur une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est avec VUE SUR PARC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Enfin, 2 places de parkings en sous-sol BOXABLES complètent le bien. Vous avez accès aux JARDINS PARTAGES et à un LOCAL VELO. Proximité IMMEDIATE des services, écoles commerces et transports. Inter-agence acceptée.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Maison, 87 m²

355 000 € 4 080 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Balma (31130)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18733 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 87 m², mitoyenne par le garage, située sur les hauteurs de Balma, dans un cadre calme et agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 450 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine séparée avec accès direct au garage, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² avec pergola, d'un jardin arboré d'environ 300 m² sans vis-à-vis ainsi que d'une allée goudronnée permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Cette maison fait partie d'un ensemble de 4 maisons individuelles dont l'accès se fait part un portail commun (18€/mois de frais). Pas de copropriété. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Informations financières : La taxe foncière est de 1414€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1090.0€ Montant maximum : 1510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

CESTER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CESTER IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 116 m²

Prix en baisse 499 500 € 4 306 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Balma (31130)

BALMA - situé dans un environnement calme et recherché de Balma, cette charmante maison traditionnelle T4 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salon déplafonné baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, pouvant facilement être ouvert si souhaité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, et de deux wc séparés pour plus de confort au quotidien. En sous-sol, un grand garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain arboré piscinable de 650 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Human Immobilier Balma
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Balma 07/11/2025
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 897 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Balma (31130)

Balma CENTRE, Lumineuse maison T4 de 97m² proche des commodités sur une grande parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, spacieuse cuisine et belle pièce de vie double exposition donnant toutes deux sur un jardin-terrasse intimiste. A l'étage, trois chambres avec placards dont une de 16m² et une salle d'eau. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 82,92 m²

367 000 € 4 426 €/m²
Maison • 82,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Pin-Balma, dans une petite copropriété calme et intimiste, cette villa mitoyenne de 82 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur verdoyant offrant une vue imprenable sur la nature environnante. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré : une première de 14 m², spacieuse et lumineuse, et une seconde de 11 m², parfaitement agencée. Un espace bureau de 9 m² peut facilement être recloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une jolie salle d'eau de plus de 5m2 avec W.C vient compléter cet espace. A l'extérieur, un jardin privatif de 450m2 entièrement paysagé par un professionnel vous invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il accueille une jolie terrasse de 18 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine jacuzzi pour des moments de bien-être absolu. Le bien comprend 2 places de parking extérieur et un box de stockage de 7m2. Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Sur la commune de PIN-BALMA, vous pourrez profiter à pied, d'un environnement champêtre, calme et agréable ainsi que d'un parc pour enfants. Une ligne TISSÉO à 7 minutes à pied vous emmènera directement au métro BALMA GRAMONT. A voir très rapidement, agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

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