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Vente maison 375 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Balma (31130)
80 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Balma (31130)
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- 4 688 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés proche Lac Saint-Clair de Balma, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité à proximité de la ville. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 807 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'un environnement résidentiel.
La maison se compose actuellement d'un espace de vie lumineux avec un salon/séjour donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante ou semi-ouverte selon vos envies d'aménagement, peut être facilement repensée pour créer un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez plusieurs chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son vaste jardin, exposé de manière idéale, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, installer une piscine ou créer un potager, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses.
Cette maison offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou envisager une extension, cette propriété constitue une belle opportunité de projet personnalisé.
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette maison est une rareté sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : MB0482590513 - Réf Superimmo : ANVXXTLBW
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 4 pièces - 4 chambres | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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