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Vente maison 297 000 €
220 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 1 350 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A VENDRE A 10 MINUTES DE BALMA 31130 - CORPS DE FERME AVEC UN GRAND POTENTIEL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2900M2
A venir découvrir, bâtisse de 1798 qui offre une belle possibilité de rénovation dans un environnement calme en fond d'impasse.
La partie habitable de 100m2 actuelle est composée d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine de 30m2 avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 19m2 ainsi que 3 chambres de 10 et 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une ancienne étable de 60m2 est attenante à la maison peut servir de garage ou autre aménagement.
Une grange de 123m2 avec une très belle hauteur sous plafond a rénover et attenante de la maison permettrait d'avoir une surface habitable totale de 221m2 hors étable.
Un très beau jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée complète ce bien.
NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ QUI LAISSE LIBRE CHOIX À VOTRE IMAGINATION
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5352-96-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1015Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeAnnée de construction : 1798
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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