Vente appartement 230 000 €

82,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Exclusivité à Balma Opportunité rare ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 82 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme absolu.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2 et un charmant jardin privatif d’environ 30 m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter ce cocon familial.
Deux places de parking en sous-sol vous offrent un confort au quotidien.
Proximité des commerces, écoles, transports et nature : un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse.
Un bien rare à découvrir sans tarder coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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