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Ventes immobilières 5 pièces à Balma (31130)

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34 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Bo Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
(423 avis)
11
Appartement, 98 m²

334 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

BALMA - Appartement T5 - Terrasse d'environ 80 m² - 2 places de parking en sous-sol Situé dans un secteur prisé de Balma, cet appartement d'environ 98 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et un confort optimal. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m80 et est équipé de la climatisation réversible. Avec une superficie d'environ 98 m², l'appartement dispose de 4 chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Son salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Cet appartement comprend également une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille, ainsi que deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne dans un secteur recherché de Balma, proche des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien et de son petit marché de plein vent. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude au prorata de la consommation ainsi que l'entretien des espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2457

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Le Clos IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Le Clos IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 100 m²

365 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Balma (31130)

BALMA Appartement type 4/5 de 100 m², standing avec terrasses et garage. Parfait état, année 2019, situé u 3ème étage. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par ses espaces de vie et sa luminosité . Appartement calme, fonctionnel, tourné vers l'extérieur avec terrasses et vue dégagée. Traversant, il bénéficie d'une exposition optimale et dispose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, deux salles d'eau et wc. Le garage et la cave complètent cet appartement À proximité, vous trouverez restaurants, commerces, médecin, espaces verts, bus et métro. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : À Pin-Balma, à la limite de Balma, dans un secteur résidentiel prisé et en pleine nature, découvrez cette élégante villa contemporaine T5 de 2017 d'environ 125 m² habitables, construite sur une parcelle de 625 m² paysagée, close et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie serein, au calme absolu, à seulement 7 minutes du métro de Balma et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un grand îlot central. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés se partagent une salle de bain moderne avec baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir volume, fonctionnalité et luminosité. À l'extérieur, une terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement l'espace de vie sur le jardin arboré, agrémenté d'une élégante piscine urbaine, parfaitement intégrée à l'environnement. L'ensemble crée une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou recevoir. Cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible à chaque niveau, portail motorisé, matériaux de qualité et finitions soignées. Performante sur le plan énergétique, elle ne nécessite aucun travaux. Alliant confort, modernité et sérénité, cette villa constitue un bien rare dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura LORTHOIS - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 148 m²

579 000 € 3 912 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 370 m²

Balma (31130)

A moins de 7 km de Balma centre et de Quint-Fonsegrives, Ecoles, commodités et arrêt de bus à proximité directe, Au calme d'une impasse, venez découvrir cette superbe propriété très bien entretenue et à la décoration soignée. D'environ 148 m² habitables, vous disposerez de près de 65 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres tournées vers le jardin. La cuisine, moderne, a été refaite à neuf en 2022. Un joli poêle danois, installé en 2020, capable de chauffer jusqu'à 300 m³, complète cet espace de vie. Un cellier et un WC sont également disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec des surfaces de plus de 12 et 15 m². L'une d'entre elles dispose d'un placard aménagé et une autre d'un dressing avec arrivée d'eau présente. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, de plus de 11 m², ainsi qu'un WC supplémentaire séparé complètent cet étage. Le + de cette maison : un spacieux sous-sol de près de 95 m² avec double garage, buanderie et pièce supplémentaire, prêt à accueillir tous vos besoins et futurs projets. Possibilité d'accéder à une 4ème chambre ou bureau. A l'extérieur, un vaste jardin paysagé et piscinable vous attend. Deux spacieuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de caractère, au calme, sans travaux à prévoir, tout en étant proche de Toulouse ? Je vous invite à découvrir cette propriété en me contactant pour de plus amples renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

*** Appartement T5 de 102 m² COUP DE COEUR au DERNIER ETAGE au C *** EN EXCLUSIVITE *** L'agence DARNAULT IMMO vous propose un magnifique appartement T5 de 102 m² au 1er et DERNIER ETAGE, et sa TERRASSE avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS, au COEUR de BALMA. L'appartement se situe dans une ancienne maison divisée en 2 donc PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE ! Il se compose d'une grande pièce de vie, avec belle hauteur sous plafond, LUMINEUSE avec double exposition SUD et EST avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et sa cheminée qui donne sur la terrasse. Un couloir dessert 4 chambres avec parquet massif, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. 2 places de parking extérieures, dont une qui peut être boxée, complètent le bien. C'est un appartement où vous n'avez qu'à poser vos valises. L'appartement est A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces du centre-ville, des écoles et des transports. Inter-agence acceptée. Visite virtuelle guidée disponible.

HomeKare
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par HomeKare 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 165 m²

330 000 € 2 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 AVEC JARDIN PISCINABLE QUARTIER LASBORDES Découvrez le charme de cette belle maison des années 1900, idéalement située à seulement 200 mètres des transports en commun, avec un accès rapide au périphérique et à 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m² ainsi qu'une pièce qui offre de belles possibilités d'aménagement (buanderie, dressing, espace bureau, etc.). À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de 12 m² et 20 m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec WC. L'extérieur vous séduira avec un jardin sans vis-à-vis de 220 m², piscinable, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une place de stationnement avec portail électrique. Une maison pleine de charme et de potentiel à venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
15
Maison, 117 m²

415 000 € 3 547 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Maison T4/T5 de 117m² sur deux niveaux avec piscine + terrasse et jardin + pool house pouvant servir d'atelier ou bureau, située dans le centre de BALMA, au pied des commerces et transports. En RDC : -Espace séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine le tout donnant sur un agréable extérieur. -2 belles chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing. -Espace bureau de 10m² -Espace buanderie. -Salle d'eau avec double vasque et WC. A l'étage : -2 grandes chambres avec placards. -Espace rangement. -Salle de bain avec WC. Les + : -Parcelle de 310m². -Bon DPE : C -2 places de parking en sous-sol. -Gros potentiel après rafraichissement. -A 200m² du centre et des commerces / écoles / transports. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(388 avis)
9
Appartement, 128 m²

485 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 128 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

À VISITER SANS TARDER avec MAGALI >> Tel O6 84 81 29 25 Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente au coeur de l'éco-quartier Vidailhan, découvrez ce superbe T5 aux volumes généreux, et aux prestations haut de gamme. DESCRIPTIF: - Cuisine meublée équipée, - Suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Aile indépendante avec 3 autres chambres et une grande salle de bain, - Une terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, - Le tout climatisé, très fonctionnel, avec cellier et 2 places de parking, Un appartement pensé pour ceux qui veulent du confort, du style et un vrai espace de vie, au coeur d'un quartier dynamique, proche des commodités. INFOS: - Charges copropriété : 280€ / mois (comprenant eau chaude et chauffage) - Taxe foncière: 1800 € SECTEUR : Idéalement situé, au sein de la ville de Balma, Vidailhan est un éco-quartier de Toulouse, fortement tourné vers le développement durable, aménagé avec des solutions innovantes et respectueuses de l'environnement : récupération des eaux pluviales, enfouissement des lignes à haute tension, centrale énergétique équipée de capteurs solaires à haute-température et d'une chaufferie collective biomasse, création de jardins partagés. TRANSPORTS: Large choix de transports en commun, entre la ligne A du métro, de nombreuses lignes de bus, et de transports à la demande, à proximité l'A86, vers Albi et Rodez, et d'autre part le périphérique Est, vers l'A62, qui permettent aisément de rejoindre les principaux axes routiers de la région toulousaine. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 577.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
13
Maison, 124 m²

515 000 € 4 153 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

RETOUR A LA VENTE / BAISSE DE PRIX !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Maison 5 pièces de 124m² sur deux niveaux avec garage, terrasse en bois et grand jardin piscinable exposé SUD, située à dans une petite résidence à taille humaine à 5 minutes du métro et de la zone d'activité BALMA-GRAMONT. -Grand séjour lumineux de 45m² ouvert cuisine, le tout donnant sur un agréable extérieur de 180m² sans vis à vis faisant le tour de la maison. -4 chambres à l'étage avec placards dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau privative. -Espace bibliothèque / bureau / salle de jeux à l'étage de 20m². -Salle de bain à l'étage avec baignoire / meuble double vasque / sèche serviettes. -2 WC séparés . -Garage de 18m² mitoyen à la maison + place de parking. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
11
Appartement, 112 m²

520 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

OFFRE EN COURS : NOUS CONTACTER ! Magnifique appartement T5 toit terrasse de 112m² en dernier étage avec 27m² de terrasse en bois exposée SUD sans vis-à-vis, le tout dans une résidence de standing située sur la commune très recherchée de BALMA. -Grand séjour lumineux de 45m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois. -4 agréables chambres avec placards dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

OGP Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 116 m²

395 000 € 3 405 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Balma (31130)

En exclusivité, villa T5 à étage de 115m² avec garage attenant. LOCALISATION A l'entrée de Balma côté Toulouse Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied: commerces, bus 51, 72, 83, 84 AU REZ DE CHAUSSEE: - Grande entrée avec placard - Pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin - Grande cuisine de plus de 12m² - Cellier / buanderie - WC indépendant - Suite parentale avec salle d'eau ETAGE - 3 grandes chambres avec placards - Une pièce dressing - Salle de bain - WC indépendant A L'EXTERIEUR : - Grande terrasses d'environ 15 m² avec store banne - Jardin arboré et clôturé - Abri jardin - Garage attenant - Piscine VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Mélanie FORT (EI) 06 49 69 13 14 RSAC Toulouse 501439525 Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 104 m²

339 500 € 3 264 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

APPARTEMENT T5 DONNANT SUR LE PARC DU VIDAILHAN BALMA, quartier du VIDAILHAN, appartement T5 de 104m2 AU DEUXIEME ETAGE AVEC UNE TRIPLE EXPOSITION dans une résidence récente de 2011. Il se compose d'une entrée avec deux placards, bel espace de vie LUMINEUX avec cuisine ouverte avec son cellier donnant sur TERRASSE COUVERTE et sur LE PARC, une chambre parentale avec salle d'eau, coin nuit avec 3 chambres avec placard, salle de bains et 2 wc séparé. AU CALME et PAS DE VIS A VIS. Local vélo dans la résidence ainsi qu'un accès aux ' Jardins Partagés ' pour les résidents. A proximité immédiate des commerces, des services et des transports (BUS et MÉTRO-GRAMONT). DARNAULT IMMO 05 31 61 51 10 / 06 17 50 43 99

Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 09/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(158 avis)
14
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 149 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Balma Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T5 d'une surface de 114 m² situé au sein d'une résidence calme et entretenue Vous profiterez d'un appartement de standing et au gout du jour et composé en ce sens : Une grande entrée avec espace de rangement, un spacieux séjour orienté Ouest et donnant sur le jardin Une cuisiné séparée, aménagée et équipée Dans le prolongement, 4 chambres disposant de rangements dont une parentale avec sa salle d'eau privative Une salle de bain vient en complément ainsi qu'WC séparé Jardin de plus de 150 m² exposé Ouest et au calme absolu Un garage est compris dans la vente, à visiter sans attendre !! Référence agence : 216

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Balma (31130)

Urgent La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC. A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement. Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie. La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports. A visiter sans tarder Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien Cordier - efficity
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Adrien Cordier - efficity 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Balma (31130)

31130 BALMA – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 130 M² – GRAND TERRAIN DE 1476 M² – DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité immédiate du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 130 m², construite en 1970, vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré de 1476 m², situé en zone UC avec 30 % d'emprise au sol, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double garage de 60 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel remarquable pour les familles souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports. Prix du bien : 425 000 € Référence annonce : 6 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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