Superimmo
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Vente maison 395 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 950 €/m²
DARNAULT IMMO

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Description

Maison en R+1 de 100 m² avec GARAGE à BALMA
L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison mitoyenne de 100 m² sur une parcelle de 210 m² à BALMA.
La maison se compose au RDC d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, LUMINEUSE, exposée Sud-Ouest.
Cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et un jardin.
A ce niveau, se trouve également un WC avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec placards, une salle de bain avec baignoire ET douche et un WC.
Aucuns travaux à prévoir et la maison bénéficie de belles prestations : PAC air/air gainable et PAC air/eau, volets roulants électriques, DPE 'B', store banne électrique, aspiration centralisée.
Un garage de 24 m² avec rochelle ainsi que 2 places de parking extérieures complètent le bien.
La maison qui se situe dans un collectif SECURISE de 6 maisons n'a PAS DE COPROPRIETE.
Visite virtuelle disponible.
Inter-agence acceptée.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2129 - Réf Superimmo : ANVXZZXX2
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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