Ventes immobilières dans l'Aveyron (12)

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1 986 annonces
Nathalie LASSURE - Optimhome
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 01/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison en pierres de 60m2 à CAPDENAC-GARE. Je vous invite à découvrir cette maison au centre ville de Capdenac Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 60 m2, sur un terrain de 400 m2,en bon état général. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d' un WC indépendant . La cuisine aménagée équipée vous offre tout le nécessaire Vous trouverez un lave-vaisselle ainsi qu'une cuisinière à bois . Les menuiseries sont en bois et PVC simple vitrage, parquets au sol. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds. Ne manquez pas cette opportunité . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588043 )

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Agence LIEURE
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Agence LIEURE 19/09/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 660 000 € 3 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 196 m²

Millau (12100)

A VENDRE MILLAU Propriété à rénover sur une parcelle totale de 8046 M2 dont 5266 m2 constructible Superbe emplacement pour cette maison des années 60 à restaurer sur 3 niveaux de 90 m2 au sol - Au rdc : 2 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, garage, chaufferie A l'étage, Hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda Grenier à aménager Sur un terrain d'une surperficie totale de 8046 m2 dont 5266 m2 constructible et le reste en zone protégée. 2 accès pour cet ensemble immobilier - Vue dégagée - A voir rapidement Retrouvez toutes nos annonces sur

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
2
Maison, 150 m²

Prix en baisse 50 000 € 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908

Bages Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bages Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 160 m²

77 000 € 481 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 264 m²

La Selve (12170)

Au cœur du pittoresque village de La Selve, découvrez cette maison en pierre de 160 m2 habitables, pleine de potentiel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses grands espaces : un atelier de 46 m2, une chaufferie de 22 m2 et une cave de 21 m2, idéaux pour le rangement, le bricolage ou un projet d’aménagement. À l’étage, la maison dévoile un espace cuisine/ salon de presque 40 m2, une salle d’eau rénovée, des toilettes séparées, un second salon et une chambre spacieuse d’environ 25 m2 complètent ce niveau. Le deuxième étage offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies. Un escalier permet par ailleurs d’accéder aisément aux combles. La structure de la maison est saine : murs en pierre épais de 60 cm, toiture en ardoises, parquets en bon état, chauffage central au fioul, menuiseries bois en simple vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout. Vous apprécierez également la luminosité de la maison et sa vue dégagée sur la place du village. À seulement quelques pas de la maison, un jardinet en bord de ruisseau complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. En option, vous avez la possibilité d’acquérir un terrain de 1,2 ha avec petite bergerie et source, parfait pour un projet nature. Cette maison peut convenir pour un projet de résidence principale comme pour un projet locatif type chambres d'hôtes, appartement ou même hôtel ! Contactez-nous et demandez Dorian pour plus de renseignements.

Nathalie LASSURE - Optimhome
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
20
Maison, 151 m²

174 000 € 1 152 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 531 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda. Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m2 chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau. A l'étage : 3 chambres de 15.37 m2, 12 m2, 18 m2, dans les combles salle de bain WC. Une grande cave pour du rangement se trouve en sous-sol. Un garage de 18 m2 en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m2 clos. Une rénovation intérieure est à prévoir. Bien rare sur le secteur. A voir absolument coup de cœur assuré!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588136 )

POINT HABITAT
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 07/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Maison

65 200 €
Maison • 2 pièces • Ter. 738 m²

Montpeyroux (12210)

Au coeur d'un village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne grange - étable en pierre d'une supperficie d'environ 260 m² sur une parcelle de 730 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse se compose d'une étable et une grange à usage de stockage. Travaux à prévoir ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
1
Maison, 80 m²

Prix en baisse 30 000 € 375 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces

Marcillac-Vallon (12330)

Chers lecteurs, Vous recherchez un projet immobilier au cœur d'un charmant village ? Découvrez cette grange de 80 m² située en plein centre de Marcillac. Une belle opportunité d'investissement pour transformer cette bâtisse en un espace de vie unique et accueillant. Avec ses trois pièces, cette grange offre un potentiel incroyable pour aménager un lieu à votre image. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de vie moderne ou un refuge rural, l'espace est idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Son emplacement au centre du village est parfait pour profiter de la vie locale et des commodités à seulement quelques pas de votre future maison. Cela vous assure une qualité de vie agréable et pratique. Cette grange à rénover représente une belle opportunité d'investissement. Sa rareté sur le marché fait d'elle une offre que vous ne trouverez pas partout. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier. Rendez-vous sur le site d'ORPI Gaffard pour plus d'informations et pour prendre contact avec notre équipe. Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1907

POINT HABITAT
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par POINT HABITAT 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 93,17 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 93,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Bel appartement T4 d'environ 93 m² au sein d'une petite copropriété dans un quartier calme de RODEZ Au deuxième étage, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse offrant une vue magnifique sur le centre ville et bénéficiant également d'un poêle à granulés rajoutant du confort à l'appartement. Trois belles chambres avec des volumes généreux, une salle de bain avec un espace dédié à la machine à laver ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande cave ainsi que deux garages complètent ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisuqes: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 633,37 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial n° 811076512

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
8
Maison, 64 m²

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Segala
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Office Notarial du Segala 03/12/2025
9
Maison, 56 m²

84 000 € 1 500 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Naucelle (12800)

Maison de 56 m² au coeur du village avec en rdc local commercial de 58m² loué. 1er séjour, cuisine, terrasse couverte. 2eme 2 chambres, salle de bain wc. Terrasse de 24m² entre la maison et la grange. Accès au 1er etage de la grange de 60m² au sol sur 2 niveaux. Rdc accessible avec une voiture à l'arrière Jardin de 278 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 01/11/2025
10
Maison, 48 m²

Prix en baisse 39 900 € 831 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Livinhac-le-Haut (12300)

Sur le GR 65, dans village avec école et commerces Maison de village sur 3 niveaux comprenant: RDC: cuisine aménagée ,wc, salle d'eau refaire à neuf avec douche à l'italienne. 1ER étage: séjour (16m2) 2EME étage: grande chambre ( 16m2) + un couchage supplémentaire dans les combles. électricité et salle d'eau refaite en 2018,raccordé au tout à l'égout beau parquet ,bel escalier en bois. idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/10/2025
15
Maison, 217 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 728 €/m²
Maison • 217 m² • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Martiel (12200)

Nichée dans un paisible de hameau, cette superbe longère en pierre traditionnelle a été restaurée avec soin pour offrir de grands espaces de vie tout en conservant son authenticité et son charme rustique. Entièrement repensée, elle propose des volumes flexibles, parfaits pour recevoir, se détendre ou exercer des activités créatives — avec la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires ou d’aménager des espaces sur mesure tels qu’un studio d’enregistrement, une salle de sport ou de bien-être, un atelier ou une salle de loisirs. Actuellement configurée avec trois grandes chambres, deux salles d’eau avec WC et une salle de bain familiale avec WC, la maison dispose également d’une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée avec chauffage au sol, arrière-cuisine/penderie et cave à vin traditionnelle — un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. Les pièces de vie comprennent deux salons accueillants, une salle à manger séparée et un bureau indépendant équipé en électricité et Wi-Fi — idéal pour le télétravail ou un espace d’étude privé. Une des chambres avec salle d’eau, ainsi qu’un des salons, est actuellement exploitée en chambre d’hôtes, offrant une opportunité immédiate de revenus complémentaires. À l’extérieur, la propriété séduit par ses dépendances pleines de caractère, comprenant un pigeonnier, un four à pain, un abri voiture et une magnifique piscine de 13,5 m x 6,5 m. Un charmant pavillon en pierre sur trois niveaux offre un potentiel de restauration intéressant (sous réserve d’autorisations) — idéal pour créer un gîte, un logement locatif ou un appartement indépendant pour la famille. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, incluent une cour intime, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Entourée de campagne et de terres agricoles, la maison se situe à quelques pas du village, à seulement 15 minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue avec ses commerces, restaurants et gare desservant Toulouse, et à 7 minutes du supermarché. Prête à emménager et proposée avec la possibilité d’une vente rapide, cette propriété offre une rare combinaison de caractère, de confort et de polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 15/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Millau (12100)

Millau, quartier prisé, située dans un quartier prisé, en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée. caractéristiques de la maison : type : maison t4 + appartement indépendant t2 beaux garages avec deux caves jardin : très bien entretenu avantages : emplacement : quartier prisé et très calme potentiel : plusieurs possibilités d'aménagement vue : dégagée travaux : quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. -

Bab's IMMO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Bab's IMMO 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 61 m²

61 000 € 1 000 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Capdenac-Gare (12700)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 61 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante prête à être aménagée selon vos goûts, et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le terrain de 57 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou pour des projets d'aménagement paysager. La toiture en bon état et l'isolation en laine de verre garantissent une base solide pour vos rénovations. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin peut être transformé selon votre vision. Profitez de la proximité des commodités : un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER MG IMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rodez (12000)

Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville de Rodez et du collège Saint-Joseph, cette maison de ville de 160 m² habitables allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et une distribution très agréable. Agencement : -Premier demi-niveau : un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, idéal pour un espace indépendant ou professionnel. -Niveau de vie : un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre convivial et lumineux pour les repas en extérieur. -Dernier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Atouts complémentaires : -Chauffage individuel au gaz de ville -Menuiseries double vitrage -Trois garages indépendants, dont un avec accès direct à la terrasse -Espace extérieur aménagé avec coin verdure et rangements pour le mobilier Son emplacement privilégié, ses prestations complètes et ses 160 m² habitables font de cette maison une opportunité rare à Rodez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.