Ventes immobilières dans l'Aveyron (12)

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1 986 annonces
ERA IMMOBILIER MG IMMO
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 05/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement 2 Pièces - Résidence Senior - Investissement Sûr Emplacement idéal - Dans une résidence sénior. 2 pièces - très lumineux , situé au dernier étage (4e) avec ascenseur . Aucun travaux à prévoir - Logement récent de 2017. Vendu meublé . Place de parking privative incluse Loyer assuré jusqu'à décembre 2026 - Bail garanti par Séniors Services. Idéal pour un investissement locatif sans souci ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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DCV IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par DCV IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 400 € 1 494 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Firmi (12300)

FIRMI - Maison au charme authentique, salon-séjour avec bow-window, 3 chambres, sous-sol complet et jardin Découvrez cette superbe maison individuelle de 100 m², idéale pour une vie de plain-pied. L'entrée se fait par une pièce de 9m², fermée en 2020, elle dispose de vitrages isolants. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 28 m², incluant une salle à manger spacieuse (16 m²) et un salon accueillant avec son magnifique bow-window et sa cheminée (12 m²). La cuisine de 14 m² s'ouvre sur l'entrée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres (14, 15 et 9 m²) et une salle de bains lumineuse de 6 m². Le rez-de-chaussée offre un sous-sol complet, accessible également depuis l'intérieur, comprenant un garage pour 2 voitures avec fosse, une grande cave, une salle d'eau et un coin buanderie. Cette maison est dotée de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2020. Sa toiture a été rénovée au début des années 2000. Vous profiterez d'une centrale photovoltaïque française composée de 10 modules de 300 Watts, pour une puissance totale de 3000 Watts, optimisant votre autoconsommation. Raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 474 m², joliment fleuri et paysagé, bénéficie d'un ensoleillement idéal. Bien que proche d'une route passante, la maison est abritée par des panneaux en bois, garantissant tranquillité et intimité. Foncier : 1300€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût et technologies modernes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 01/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
8
Maison, 560 m²

989 900 € 1 768 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 8 387 m²

Mouret (12330)

Domaine d'exception avec manoir de 400 m2, un gîte 3* 'Ministère du Tourisme' de 160 m2 avec 3 belles chambres avec chacune une salle d’eau ou de bains. Le manoir offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sauna. Un jardin de plus de 8 000 m2 piscinable et une source naturelle, un garage pour 4 véhicules. Un lieu agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CASSAN Philippe - Tower immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 25/09/2025
6
Maison, 138 m²

75 000 € 543 €/m²
Maison • 138 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Local commercial de 138 m2 idéalement situé sur le tour de ville de Villefranche de Rouergue avec bureau et vestiaire comprenant WC et douche ainsi qu’une petite remise. Sa vitrine protégée par un rideau métallique électrique lui assure une belle visibilité et permet de bénéficier d'un flux important de passants. Pas de charges de copropriété. Produit rare vue sa situation réservé à ceux qui souhaitent créer leur activités ou pour un investisseur. A voir rapidement….N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER ! 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry AUTHEMAYOU - Optimhome
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Thierry AUTHEMAYOU - Optimhome 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 51 m²

Prix en baisse 109 500 € 2 147 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces

Saint-Hippolyte (12140)

Autrefois un relais il y a plus de 300 ans,située en Carladez en Aveyron, cette bâtisse offre un énorme potentiel d'aménagement. La toiture en lause a été rénovée en très grande partie, les larges murs font apparaître les pierres volcaniques de la région. La charpente est authentique et en très bon état. Il y a actuellement 48m2 habitables et quasiment 100m2 à pouvoir aménager en plus. Ce bien est situé dans un village très calme avec plus de 1000m2 de terrain attenant proche de lieux touristiques ( entraygues, estaing..) Il y a au total un grand nombres de petites parcelles agricoles et boisées faisant partie de la vente pour une surface totale d'un peu plus de 5ha. Une partie est irrigable gratuitement par EDF en période de printemps/été ( dont la parcelle attenant à la maison). Le bien est habité mais disponible . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 588794 )

Tim MICHEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Tim MICHEL - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Maison, 104 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 337 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Aubin (12110)

Située dans la charmante commune d'Aubin (12110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ses 705 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, complété par deux places de parking. Cette maison de 104 m² refaite à neuf (seules quelques finitions sont à prévoir) s'étend sur 2 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille. L'intérieur soigné et bien agencé offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour accueillir chaleureusement ses habitants. L'espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les futurs propriétaires. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que les 2 salles de bain constituent un véritable atout pour le quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial dans la commune recherchée d'Aubin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558 - SAFTI – MICHEL Tim, Conseiller indépendant

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 04/12/2025
7
Maison, 45 m²

35 000 € 778 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Camarès (12360)

Maison de village en pierres de 45 M2 possédant Au RDC : 1 pièce de vie de 16,60 M2, 1 salle d'eau de 2,40 M2 (douche, WC, Lavabo), au 1er : 2 chambres d'appoint de 7,30 M2 et 5,70 M2,sous combles : 1 chambre de 13,20 M2.La toiture date de 2006 et possède une isolation. La maison bénéficie du double vitrage et d'un assainissement collectif. Idéale pour un premier achat ou pour un lieu de vacances à petit prix. Elle marie proximité de la campagne, de la rivière et des commerces. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 370 m²

Prix en baisse 899 000 € 2 430 €/m²
Maison • 370 m² • 5 chambres • Ter. 2 755 m²

Ambeyrac (12260)

Surplombant fièrement la vallée du Lot, avec une vue superbe sur la rivière, ce magnifique château médiéval du XIIIème siècle, classé monument historique en 1995, est situé à 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Rénové avec amour à partir d'une ruine virtuelle, le château dispose désormais d'un élégant salon/grande salle à manger avec cheminée, sols en pierre d'origine et accès au jardin et à la piscine, ainsi qu'à la cour privée. A côté se trouve une cuisine spacieuse et bien équipée avec accès au jardin et à la cour. De plus, il y a une grande chaufferie/buanderie avec WC séparé, un grand atelier avec double porte donnant sur la cour et à l'étage, un magnifique atelier d'artisanat, haut de plafond avec mezzanine et bureau à côté. Les chambres sont accessibles par le charmant escalier circulaire en pierre de la tour. Il y a 3 chambres avec salle d'eau/WC au premier étage et 2 autres chambres avec salle d'eau/WC au deuxième étage. On y trouve également à ce niveau une confortable bibliothèque/salon/salle de télévision, idéale pour se détendre. Les marches de la tour continuent à monter et vous amènent à l'immense et spacieux double grenier, qui peut être converti pour fournir plus de logement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'histoire de la propriété est évidente à ce niveau, où l'on peut voir le mâchicoulis, une galerie en surplomb avec un plancher ajouré ou des trous de forme variable destiné à laisser tomber sur l'assaillant des projectiles divers, lourds ou brûlants. A l'extérieur, dans le jardin privé et bien aménagé, il y a une piscine de 9m x 4m avec une couverture télescopique. De là, on a une vue magnifique sur la rivière Lot. Dans la cour fermée, il y a aussi une grange en pierre de deux étages avec deux boxes à chevaux, un abri ouvert pour garer deux véhicules et un autre grand garage attenant à la maison principale. Imprégné d'histoire médiévale, ce château a été rénové avec soin et sympathie pour offrir un hébergement spacieux, lumineux et confortable. Situé dans un joli hameau, il offre isolement, intimité et vues magnifiques, tout en étant à proximité des commerces et des services. Nous vous recommandons vivement de visiter cette superbe propriété !

Office Notarial du Segala
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Office Notarial du Segala 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 130 000 € 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Naucelle (12800)

Maison de caractère datant du XIX, rénovée au centre du village. En rdc entrée, 2 grandes pièces de 25 et 39m² donnant sur une terrasse de 25m². 1er étage 3 chambres et une salle de bains (52m²) 2e Combles aménageables Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie BENEZECH - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
25
Maison, 205 m²

129 000 € 629 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Affrique (12400)

Au CV St-Affrique, cette maison de ville atypique bénéficie de 2 accès: Rue des Potiers et imp. François-Fabié. D’une surface totale de 357 m2, elle se compose de 4 niveaux pouvant être exploités ensemble ou séparément : Accès François-Fabié, une maison T6 de 126 m2 hab. sur 2 niveaux : 5 chambres, 2 salles d’eau, cuisine, salon, balcons, véranda 31 m2 et patio 9 m2. Côté rue des Potiers, un rez-de-route offre un bel espace : garage pour 2 roues ou atelier d’artisan ou local commercial à rénover. Au 1er étage il y a la possibilité d’aménager un appartement T2 de 79 m2 hab. Elle est idéale pour une famille ou pour un artisan/commerçant recherchant un lieu de vie et de travail au même endroit. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025
11
Maison, 112 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 598 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à deux pas du centre ville, villa de type V+ sur trois niveaux. Elle se compose, en sous sol de deux grandes caves, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Enfin à l'étage, deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Chauffage électrique. Jardin et garage.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Daunay Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

134 900 € 851 €/m²
Maison • 158,5 m² • 11 pièces • 4 chambres

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Retrouvez dans votre agence. Maison de village divisé en 1 appartement T5 et 2 locaux commerciaux actuellement loués. L'appartement est d'une superficie de 78 m² vendu meublé. Très cosy avec jolie vue dégagée. Le premier local est d'une superficie 55 m², il se composent de 4 pièces avec plusieurs caves disposant d'entrée indépendante. Le deuxième local est d'une superficie de 25 m², il se composent de 3 pièces. Projet idéal pour investisseurs Plus d'informations par téléphone. Agence immobilière Philippe Daunay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 ? et 3110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765014916

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 160 m²

97 000 € 606 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • Ter. 1 784 m²

Salles-Curan (12410)

À découvrir sans tarder ! Sur la commune de Salles-Curan (12410), route de Sainte-Affrique, venez découvrir cette maison individuelle à terminer, une belle opportunité de projet immobilier à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme, verdoyant et paisible. Édifiée sur une parcelle de 1 784 m², la construction commencée en 2016 est aujourd'hui au stade hors d'eau. Elle offre un potentiel de 160 m² habitables complétés par 40 m² de garage. Le permis de construire est toujours valide, et les plans sont disponibles pour visualiser pleinement le potentiel du bien. Bâtie en brique, la structure a subi les effets du gel et du temps et nécessite une reprise partielle avant la poursuite des travaux. Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à effectuer, tout comme l'aménagement intérieur complet, les installations de plomberie et d'électricité, ainsi que les finitions générales. Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Vue dégagée et voisinage discret, pour un cadre paisible Terrain spacieux et libre immédiatement Fosse septique déjà installée Aménagement intérieur personnalisable selon vos goûts et vos besoins Une opportunité rare pour les amateurs d'autoconstruction, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur futur lieu de vie dans un cadre naturel et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1931

GUY JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 100 m²

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Nant (12230)

Exclusif: Idéalement située au cœur de la vallée de la Dourbie, dans le charmant village de Nant, cette grande maison de 100 m² env vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de tous les commerces. Un intérieur spacieux et plein de charme s'organisant sur plusieurs niveaux avec des espaces bien distincts: une cuisine séparée, un grand salon pour vos moments de détente, une véranda aménagée en salle à manger, baignée de lumière. 5 chambres au total, offrant de belles possibilités pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux ou des ateliers. 2 Salles d'eau, 2 WC pour un confort optimal. Les deux chambres du dernier étage, restées dans leur jus, ont su conserver le charme authentique de l'ancien. UN TRÉSOR RARE AU CŒUR DU VILLAGE C'est une opportunité exceptionnelle, car la maison dispose d'un jardinet attenant avec un droit d'eau à volonté, un véritable privilège dans le centre du village. Ce petit havre de paix, facile à entretenir, belle terrasse idéale pour les repas en extérieur. LES + DE LA MAISON: 5 chambres, jardin et terrasse attenante, véranda aménagée, emplacement central, proche de tous les commerces; Cette maison est un bien TRÈS RARE sur le marché. N'hésitez pas à me contacter JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 304179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025
8
Appartement, 49,25 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans copropriété proche du centre ville à pied, cet appartement T2 vient d'etre rénové; Il se situe au premier demi-niveau. Il offre une entrée avec vestiaire 2.65m², une pièce de vie 19.10m² et cuisine américaine 5.70 m² entièrement équipée ouvrant sur une véranda chauffée 4m², une chambre 10.70m² avec placard , salle d'eau / buanderie 4.30m², Wc indépendant 1.28m² . Radiateurs électriques neufs, salle d'eau jamais servie avec douche, lavabo et bidet, huisseries double vitrage neuves avec volets roulants motorisés. Un grand garage de 25.90 m² avec un espace atelier, une cave et un parking extérieur viennent compléter le bien. Pour ceux qui souhaitent poser les valises , vous êtes au bon endroit ! A voir sans tarder. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)