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Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
(11 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 12/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(11 avis)
25
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 870 m²

Le Lac-d'Issarlès (07470)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS UN BIEN UNIQUE AU LAC D'ISSARLES Emplacement EXCEPTIONNEL pour ce véritable bijou, perdu dans les nuages, posé dans un écrin d’eau et de couleurs, au pays des saisons avec un peu de neige l’hiver ! Dans le monde sauvage et naturel de la Montagne Ardéchoise, avec une vue sublime sans équivalence sur le célèbre et somptueux Lac d’Issarlès, cette maison récente de 90 m2 environ au toit plat orienté plein sud sur 1.860 m2 de terrain, avec 2 chambres et tout le confort moderne (isolation renforcé, cuisine équipé, salle de bains adapté, etc.) vous émerveillera ! Dans la véranda de 23 m2 environ, raffinée et de très haute qualité, vous êtes dans un monde irréel à 360 o dans les Etoiles ; Cette maison en s’agrandissant de 2 niveaux au-dessus aura les conformités nécessaires pour créer une activité d’hôtes ou de chambres locatives ! Notre coût de cœur du Printemps 2025, un bien UNIQUE à réserver sans tarder et à visiter pour ne pas le manquer, un prix justifié de 299.000 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690 € et 2.340 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nyons Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nyons Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(45 avis)
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 765 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Nyons (26110)

NYONS, à proximité de commerces Villa d'une surface habitable d'environ 119 m² Hall d'Entrée, Pièce à Vivre/Salon/Coin Cuisine équipée 56 m² donnant sur une Terrasse et la Piscine, Salle de bains (baignoire balnéo), wc indépendant A l'étage, 3 Chambres de 11, 11 et 18 m², Salle d'eau avec wc Terrasse couverte donnant sur l'entrée Chauffage électrique + clim Terrain de 367 m² clos avec Piscine

FONT immobilier Saint-Chamond
(479 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 04/11/2025
(479 avis)
6
Maison, 59,3 m²

129 000 € 2 175 €/m²
Maison • 59,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, LA VARIZELLE, MAISON Saint-Chamond, secteur de la Varizelle, maison d'environ 60 M² à rénover entièrement. Possibilité de combles aménageable au dessus pouvant doubler le surface d'habitation. Vous trouverez également un sous-sol cave et un petit terrain avec dépendance. Pas de copropriété, double vitrage bois. Beau potentiel avec de gros travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 € ~ 3510 € (indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
3
Maison, 90 m²

199 988 € 2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Garnerans (01140)

Fiche Id-SUP161861 : Maison de 90 m2 + Terrain de 426 m2 à GARNERANS Avec 18 années d'expérience dans le domaine du bâtiment nous vous proposons une maison individuelle 4 pièces de 3 chambres RE 2020 de 90 m2 + un garage sur un terrain en lotissement de 426 m2 à GARNERANS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 199988 € (VRD compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199988 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

l'Adresse Grenoble
(159 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par l'Adresse Grenoble 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(159 avis)
11
Maison, 140 m²

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Maison de village sur 2 niveaux avec cave et combles aménageables. Située dans le village d'Eybens, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface répartie sur deux niveaux, elle est aujourd'hui divisée en deux logements distincts, mais peut être facilement réunifiée pour créer une seule et grande habitation familiale. Le bien se compose comme ceci : Une partie rénovée et habitable immédiatement, avec cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Une seconde partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie ou créer un projet locatif. Une cave en sous-sol et des combles aménageables. Il n'y a pas de terrain attenant mais une opportunité : la possibilité d'acquérir, en supplément, un bien à proximité (stationnement, terrain ou autre dépendance) 39 700 euros en sus. Ce bien de 24 m² est construit sur un terrain d'environ 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 27/09/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 172 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE (Montplaisir) - Charmante maison 4 pièces avec jardin Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an. Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Taxe foncière : 1489 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, votre agence kw Forez Vert vous invite à contacter votre conseiller Franck GUERIN au 06 98 65 63 45 Agent Commercial Keller Williams Forez (EI) N° RSAC :808 796 866 - Saint-Étienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Chassieu Immo Patrimoine
(12 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 02/06/2025 - mise à jour 08/09/2025
(12 avis)
11
Maison, 114 m²

439 000 € 3 851 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Chassieu (69680)

Chassieu Hyper Centre - Maison T5 de 111m² En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux construite en 2014, avec goût et qualité, sur une parcelle de 245 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, permettant un aménagement de salon et de salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine intégralement aménagée et équipée. Une buanderie attenante à la cuisine permet l'optimisation des équipements. Nous retrouverons à ce niveau, un WC, un grand placard, et le garage de plus de 18 m². A l'étage, le palier dessert 3 magnifiques chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing (possibilité 4eme chambre) et salle d'eau privative, mais aussi une grande salle de bain avec WC. Le logement, moderne et bien entretenu, a été aménagé et décoré avec des produits de bonne qualité, vous permettant de venir poser vos valises sans les moindre travaux à réaliser. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique exposée plein Sud, avec store pour profiter de celle-ci même en été, d'un espace jardin arboré et fleuri avec la même exposition et sans vis-à-vis, puis côté Nord, un coin jardin/potager et un cabanon de jardin. La maison profite d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateur dans les chambres, le tout alimenté par une chaudière au gaz. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agence ORPI Chassieu, afin de programmer une visite sur ce bien. Référence agence : 27

Horizon Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Horizon Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(238 avis)
2
Maison, 84,85 m²

205 500 € 2 422 €/m²
Maison • 84,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 585 m²

Chamboeuf (42330)

EXCLUSIVITE : CHAMBOEUF MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL de 4 pièces avec 84.95 m2 de surface habitable sur un beau terrain + grand sous-sol dans un secteur calme, agréable et recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : - Un hall d'entrée avec placard - Un salon-séjour (SUD/OUEST) - Une cuisine équipée - 3 chambres avec placard - Une salle de bains (baignoire + vasque + miroir avec applique + faïence) - Un wc séparé Au sous-sol : - Un grand garage - Une buanderie - Une chaufferie avec un wc À l'extérieur : - Un grand terrain de 2 585 m2 environ - Un coin de stationnement - Un grand bassin à poisson - Un abri jardin Taxe foncière: 261 €/an (non représentative) Date de réalisation du diagnostic: 17/05/2025 CLASSE ENERGIE : 303 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 95 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 230 € et 4 420 € Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de Chambœuf, au calme, vous mettrez 5 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecins, établissement bancaire, bureau de tabac, transports... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 205 500 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 18/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Maison, 103 m²

311 000 € 3 019 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ruoms (07120)

Maison neuve - Construction selon la norme RE2020 Cette maison saura vous séduire par ces aménagements Modernes et pratiques. En RDC elle offre une belle pièce de vie de 36.20 m2 env..avec sa cuisine meublée non équipéé - un cellier - wc indépendant - 1 suite parentale - cette pièce ouverte par une belle baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine 1 garage de 18.75 m2 Le chauffage est une clim. gainable DIAG . A Au 1er étg - une belle montée d'escalier donnant sur un hall de 13 m2 pouvant servir d'espace détente desservant 2 belles chambres - une salle de bains - wc Lotissement de 14 lots - co-pro sans syndic en cours - Très proche du centre ville avec toutes les commodités Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur ) -- Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN APARTÉ
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Étienne (42000)

RARE - Centre ville de SAINT ETIENNE. Découvrez cette superbe maison de 130 m2, entièrement rénovée en 2020 avec goût et un style résolument contemporain, idéalement située au pied du parc Montaud. Bâtie sur un terrain paysagé de 315 m2, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité du centre-ville. Dès l’entrée, un vestiaire fonctionnel avec penderie et rangements optimise l’espace. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin d’un côté, et sur un vaste salon lumineux de 40 m2 de l’autre. Cet espace de vie, à la fois convivial et raffiné, constitue le cœur de la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haute performance, complétés par un poêle à granulés apportant chaleur et atmosphère feutrée lors des soirées d’hiver. À l’étage, une élégante suite parentale vous accueille avec salle d’eau privative, grand dressing et accès à une terrasse d’environ 30 m2. Le dernier niveau propose deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain au charme intemporel, équipée d’une baignoire sur pieds. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une cave à vin, parfaite pour les amateurs éclairés (superficie non comprise dans la partie habitable). Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin agrémenté d’une petite piscine chauffée et d’un salon d’été couvert, offrant un rare sentiment d’intimité et de verdure en plein centre-ville. Un garage moto et une place de stationnement à l'interieur de la propriété complètent ce bien d’exception. Un lieu unique, alliant raffinement et confort de vie, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de modernité à deux pas du centre-ville. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 114 m²

174 000 € 1 526 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Biol (38690)

À vendre – Charmante maison de village à Biol (38) Située en plein cœur du village de Biol, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de village mitoyenne de 114 m² vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité, une buanderie pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace hobby, un grand dégagement aménagée d'un dressing, ainsi que deux chambres en mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Un garage complète ce bien, un atout rare en centre-village. Superficie : 114 m² 2 chambres dont une en mezzanine Espace Bureau Garage privatif Centre de Biol, commerces accessibles à pied Maison idéale pour personne seule, jeune couple ou investissement locatif. Emplacement privilégié, dans un environnement calme et pratique à la fois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 292736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 17/09/2025
4
Maison, 86 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 640 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Toussieu (69780)

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial et verdoyant, alliant calme et confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
3
Maison, 90 m²

359 000 € 3 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Décines-Charpieu (69150)

Fiche Id-SUP172238 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 200 m² à DECINES (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 359000 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Môle Immobilier
(37 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Môle Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(37 avis)
21
Maison, 85 m²

450 000 € 5 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Marcellaz (74250)

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, venez découvrir cette ancienne ferme à fort potentiel située au coeur du village de Marcellaz. Idéalement située à moins de 5mn de l'embranchement de l'autoroute A40, vous serez à la douane de Vallard en 15mn. Laissez-vous séduire par cette charmante demeure avec sa grande cours , située au calme, mais à la fois proche de toutes les commodités qu'offre ce sympathique village. Une partie de la maison est déjà habitable (85 m²), permettant de s'y installer tout en réalisant les travaux nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Au rez de chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un salon de 20 m² et d'une cuisine de 11 m². A ce même niveau, bénéficiez également d'une chambre de 12m² avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, découvrez 2 spacieuses chambres de respectivement 13 et 21 m². Le grenier par lequel on accède via une majestueuse porte cintrée depuis la cours, d'une surface totale de 180 m², offre une opportunité rare d'aménagement. La charpente est en très bon état. Laissez libre cours à vos envies pour aménager cet espace en grand loft lumineux avec charpente apparente ou extension de la surface habitable. Une ancienne écurie et une remise agricole, chacune de 40 m², viennent compléter ce bien. Elles peuvent être transformées en pièces de vie, annexes ou garage. Concernant le stationnement , elle dispose d'une grande cour permettant de garer de nombreux véhicules. Le joli jardin exposé plein Sud offre une vue dégagée sur les champs en premier plan puis la chaine des Aravis. Elle dispose également d'une cave voutée de 30 m² et d'une dépendance 36 m². La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation (Marchands de biens s'abstenir). Situé dans un cadre paisible, il offre un cadre de vie unique pour un beau projet à concrétiser. Côté Performance énergétique : classe énergétique G, audit énergétique à disposition Côté financier : taxe foncière de 548 euros Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette ancienne ferme aux nombreuses possibilités. Contact : Orpi Môle Immobilier, Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 82

PAUL CLAPPE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

EXCLUSIVITE SAINT DONAT -Idéalement située en plein cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Édifiée sur une parcelle de 403 m² avec une piscine neuve, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon lumineux de 32 m², avec à l'étage une pièce mansardée de 24 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, une cuisine neuve et équipée de 12,70 m², 3 grandes chambres (27 m² :avec accès à un balcon de 11 m², 12,20 m² et 13,70 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Le plus : un sous-sol de 92 m² divisé en trois espaces, accessible depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie...). Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930€ et 4000 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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