Vente maison 235 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

Maison de village sur 2 niveaux avec cave et combles aménageables. Située dans le village d'Eybens, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface répartie sur deux niveaux, elle est aujourd'hui divisée en deux logements distincts, mais peut être facilement réunifiée pour créer une seule et grande habitation familiale. Le bien se compose comme ceci : Une partie rénovée et habitable immédiatement, avec cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Une seconde partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie ou créer un projet locatif. Une cave en sous-sol et des combles aménageables. Il n'y a pas de terrain attenant mais une opportunité : la possibilité d'acquérir, en supplément, un bien à proximité (stationnement, terrain ou autre dépendance) 39 700 euros en sus. Ce bien de 24 m² est construit sur un terrain d'environ 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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