Vente maison 215 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE (Montplaisir) - Charmante maison 4 pièces avec jardin
Située dans le quartier de Montplaisir, cette villa construite en 1965 offre environ 99 m² habitables, en excellent état. Élevée sur un sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle de 345 m², clôturée et arborée, cette maison allie confort et convivialité.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un atelier, une douche, un wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, et les façades ont été rénovées en 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 408 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an.
Prix : 215 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Taxe foncière : 1489 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire, votre agence kw Forez Vert vous invite à contacter votre conseiller Franck GUERIN au 06 98 65 63 45
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC :808 796 866 - Saint-Étienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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