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Vente maison 311 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruoms (07120)

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  • 3 019 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

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Description

Maison neuve - Construction selon la norme RE2020 Cette maison saura vous séduire par ces aménagements Modernes et pratiques.
En RDC elle offre une belle pièce de vie de 36.20 m2 env..avec sa cuisine meublée non équipéé - un cellier - wc indépendant - 1 suite parentale - cette pièce ouverte par une belle baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine
1 garage de 18.75 m2
Le chauffage est une clim. gainable
DIAG . A
Au 1er étg - une belle montée d'escalier donnant sur un hall de 13 m2 pouvant servir d'espace détente desservant 2 belles chambres - une salle de bains - wc
Lotissement de 14 lots - co-pro sans syndic en cours -
Très proche du centre ville avec toutes les commodités
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur ) --
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : MVMA890089870 - Réf Superimmo : ANVXZ372L
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Année de construction : 2022Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUBENAS

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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