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Vente maison 439 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chassieu (69680)

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  • 3 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Chassieu Immo Patrimoine

Chassieu Immo Patrimoine

12 avis
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Description

Chassieu Hyper Centre - Maison T5 de 111m²
En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux construite en 2014, avec goût et qualité, sur une parcelle de 245 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, permettant un aménagement de salon et de salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine intégralement aménagée et équipée.
Une buanderie attenante à la cuisine permet l'optimisation des équipements.
Nous retrouverons à ce niveau, un WC, un grand placard, et le garage de plus de 18 m².
A l'étage, le palier dessert 3 magnifiques chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing (possibilité 4eme chambre) et salle d'eau privative, mais aussi une grande salle de bain avec WC.
Le logement, moderne et bien entretenu, a été aménagé et décoré avec des produits de bonne qualité, vous permettant de venir poser vos valises sans les moindre travaux à réaliser.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique exposée plein Sud, avec store pour profiter de celle-ci même en été, d'un espace jardin arboré et fleuri avec la même exposition et sans vis-à-vis, puis côté Nord, un coin jardin/potager et un cabanon de jardin.
La maison profite d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateur dans les chambres, le tout alimenté par une chaudière au gaz.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agence ORPI Chassieu, afin de programmer une visite sur ce bien.
Référence agence : 27

Publiée le 02/06/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : I12U-LAJ-49P - Réf Superimmo : ANVXYPCN0
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / anTaxe foncière : 1 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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CHASSIEU IMMO PATRIMOINE

Siren : 982298432
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